[問卦] 房子比手機好賣？
老實說最近連賣幾隻手機
Iphone11、iphone15 pro
三星、大陸廠牌的
均有參考行情價
心得就是手機不太好賣…
很多還會來信跟你殺價
大家對於錢都很錙銖必較
反觀房市預售很多開未來價
明明地點學區普普
價位高於區域新房20%+
還是一堆人搶買
造成房市莫名其妙的熱潮…
現在預售屋轉手的限制也不少
紅單也不能轉了
而且我個人是絕對不會買
轉手的預售屋
（看到轉約價多幾百萬甚至千萬
還有人肯買單我也是佩服）
我好想看到這些買預售屋的人
把頭期款賠掉
請問有機會可以盼到這一天的到來嗎^_^
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.163.201 (臺灣)
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想太多～旗艦機是過季就跳水。。。你房
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子會跳水？
推
房子會陷進天坑
推
很多跟你想法一樣的人 後來打不贏就加入
![Re: [問卦] 房子比手機好賣？](https://static.wealth.com.tw/099a573b9ea4b87ac1ce063c776431a18017c6f7.jpg "Re: [問卦] 房子比手機好賣？")
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[閒聊] 疫情結束可以期待預售屋價格下修嗎？在台灣的建商很喜歡買一個區域的地 分別開一期、二期、三期... 當然價格也就越開越 高 有人說預售屋不要碰，但老實說如果建商不錯 你買新成屋就會比預售屋貴呀 不錯的建商 在預售階段就被秒殺了 這幾年的建材、土地，和工人成本也越來越高 也導致預售屋價格越來越高![[閒聊] 疫情結束可以期待預售屋價格下修嗎？](https://i.imgur.com/yZG8Ye3b.jpg "[閒聊] 疫情結束可以期待預售屋價格下修嗎？")
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[請益] 炒預售屋轉單是不是賺錢so easy在這個資金氾濫，建商建案一次釋出幾戶慢慢釋出，一個建案鎖樓層，待預售屋轉約單開 始 拉高出售的同時，建商再拉高於投資客丟仲介轉約戶完同案未銷售樓層。預售屋淺銷期進 場 甚至一開賣就進場，到整個案子結束至少2-3年，一種期貨概念，有些新建案甚至0工程款![[請益] 炒預售屋轉單是不是賺錢so easy](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "[請益] 炒預售屋轉單是不是賺錢so easy")
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[閒聊] [閒聊] 未來買預售屋的風險有哪些呢？過去幾年來預售屋賺到流油， 也因為預售屋大量轉手太好賺被盯上， 變成這次7月要上路的新法針對的對象， 房市也將進入新的格局， 未來買預售屋的風險有哪些呢？7
[請益] 賣舊屋還新屋各位年薪300+的大大們 請問小弟與老婆住在一間30年的華廈（室內35坪），當初也花了不少錢裝潢及購置家電，不過因房市熱絡下，在年初購置附近的預售屋（室內17坪）預計明年底交屋，原本打算買的預售屋是買來投資的，不過因房市大漲，想要賣掉手上的其中一間，但不知道明年年底要賣掉新房或舊房？想請問大家的看法？謝謝 舊房 優點：坪數大 缺點：屋齡高，售價無法跟新屋成長幅度比較X
[請益] 投資套房跟預售屋問題最近想要在雙北捷運附近買大樓套房來出租，等未來再賣掉換大屋 預計200萬頭期款買1000萬的套房，有看上預售的也有中古，應該是只買的起新北的(最近 才剛有永豐套房貸款新聞，想趁機衝一波) 問題來了，因為預售屋可能會 即將會碰上無法轉約的問題，那現在拿出來轉約的預售屋是不是代表有機會殺價？
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