Re: [新聞] 快訊/《平均地權條例》三讀 炒房最重罰
有差嗎?這只是影響預售屋炒作而已
房子都還沒真的蓋起來就可以一轉二轉三轉炒作,
害鄉民滿手房屋賣不出去比較麻煩,
當然要限制,
鄉民買房子還是要看到真材實料的東西再買比較安全
: 為打擊炒房行為,立法院會10日三讀修正《平均地權條例》部分條文,明定若炒房明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利,最高可處新台幣5000萬元罰鍰,限期未改善者,可連續處罰,並將協助刊登廣告的網紅、揪團炒作等第三方也納入規範,同時新增檢舉獎金制度,以及規定預售屋、新成屋簽約後,原則不得換約轉售。
: 此次修法共有5大重點,包括限制預售屋、新建成屋簽約後,原則不得換約轉售,亦明確定義不動產炒作行為與罰則,同時建立違規檢舉獎金制度,並規範管制私法人購屋、解約申報登錄等規定。
: 針對炒作行為部分,三讀條文新增規定,明確規範3種炒作行為:第一,不得以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊,影響不動產交易價格;第二,不得與他人通謀或為虛偽交易,營造不動產交易活絡的表象;第三,自行、以他人名義或集結多數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動產,且明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利。
: 罰則部份,三讀條文規定,違法炒作不動產者,可處100萬元至5000萬元罰鍰,屆期未改正可連續處罰,包括受雇人與法人(指公司)連坐處罰;且為了防止不動產業者所屬人員濫用專業知識炒作,將協助買受人換約轉售的第三人,或受託刊登轉售廣告者也納入規範,例如透過新聞媒體散布不實資訊,或以網紅、YouTuber、網路社群、揪團炒作者,處原額度罰鍰。
: 三讀條文新增規定,預售屋或新建成屋簽訂買賣契約後,除了配偶、直系血親或二親等內旁系血親,以及其他經主管機關核准,例如財產因故遭強制執行、配偶近親因重大傷病須長期療養、非自願失業及重大變故,導致無力繳款,否則不得讓與或轉售買賣契約與第三人,而且不得刊登轉售廣告。
: 三讀條文亦訂有明確罰則,若買受人、建商或代銷業者違法換約轉售,或刊登相關廣告,可按戶(棟)處罰50萬元至300萬元,刊登廣告應限期改正或為必要處置,屆期未改正將按次處罰。
--
說到真材實料 該通實坪制了吧
實坪制這種餿水是低端支那人種專享
沒有實坪制 囤房稅都是打假球
直接抄日本不就好了
真材實料? 水泥裡埋什麼你都不知道
又一堆處男要教打砲了,現在去拿權狀來看,
本來就實坪制
處男要的實坪制到底是什麼?誰可以解釋一下
大安區沒跌到三十萬都不是打真的
52
我的天啊 好多人說什麼翻車帶風向 昨天時力提的議程是被反對沒錯 重點是施壓綠共至少排進他們的版本 戰神通識課有解釋(2:00:08)1
所以你們看,民進黨還是有好好在做事嘛~ 對於民眾厭惡炒作房價的事情,終於有認真處理了 最高可以出發到5000萬元 而且還鼓勵你們檢舉,又有獎金可以拿 何樂而不為呢?X
如果限制不能轉售 那房屋持有的起始日期應該要改成預售屋簽約那天 這樣才合理吧? 如果蓋3年 交屋後再擺3年4
早說了 民主社會 只有選票這些垃圾政客才會怕 11/26跟這次立委補選 民進黨也認識到有錢也沒屁用 名聲太臭 人民一樣不投給你 特別是明年就要選立委跟總統了 看到這次縣市長整個被海嘯翻盤 這些政客心裡也知道 在像前三年一樣裝傻 明年絕對總統到立委都穩死的 所以才連發現金這種事都拿出來討論 簡言之 要不是人民用選票狠狠打了民進黨一巴掌 這些垃圾側翼跟垃圾黑道 只會更猖狂 台灣人活得更沒尊嚴 -- Sent from nPTT on my iPhone4
檢舉獎金也沒講是多少 如果分一半罰金就會有嚇阻作用了 每次這些條例過了 房價還是繼續漲 政府真的是有要抑制房市嗎 --4
大家覺得就這個閹割版的法案來說 有哪些更重要的條款需要被通過呢? 首先以新蓋好的大樓來說 個人認為是大戶囤房稅 以及囤房數量上限 這個大戶包含建商投資客1
很簡單,12/31來驗收成果 過去案例太多了, 張金顎,"空軍"總司令,在台北市府期間,房價漲,房租漲 花敬群,當初研究房價提出報告,震驚全台,國民黨被罵到爆。進入政府之後的幾年,全 台房價漲,房租漲
爆
[問卦] 其實台女在對岸男生眼裡很搶手?爆
[問卦] 怎麼把年賺400億的公司搞到年虧2500億67
Re: [新聞] 綠粉看沈伯洋直播大哭!沈親回「因為你73
[問卦] 低卡: 錢難賺 沒能力的台男才會想AA制爆
[問卦] 台女:所以呢?你娶的還是東南亞人!78
Re: [問卦] 一堆台女在酸這個越南女生??51
[爆卦] 美國前國防高層:遇能源封鎖 台灣竟關核電68
[問卦] 離岸風電效益那麼差 幹麼還要蓋?42
[問卦] 去搶A7龜山的是什麼智障社畜33
[問卦] 孫女是不是越來越漂亮?42
[問卦] 詐欺刑責從一年以上調到三年以上會怎樣?43
Re: [新聞] 驚悚!沈伯洋差點被消失 秒申請隨34
[問卦] 台大會計薪水比保全低,真假?32
Re: [新聞] 男搭高捷突失控大叫 逃跑遭壓制送醫31
[問卦] 連鎖早餐店的霸主是誰==29
[問卦] 你家樓下開寵物店 你會同意嗎24
[問卦] 32處男要贏 面板 機器人 重電要買什麼19
[問卦] 台女:AA制根本追不到女生!怎回?26
[問卦] 一堆台女在酸這個越南女生??22
[問卦] 台女只剩下激台男這招了嗎?23
Re: [新聞] 反國會擴權 賴清德聲請釋憲48
[問卦] 蒙古烤肉又復活了?51
[問卦] 台灣國外旅客人數連鼻屎大的港、澳都輸!18
[問卦] 如果台股跌回5000點會發生什麼事?18
[問卦] 女友說捉i一次2600 怎麼回?18
[問卦] 台灣南部用電量那麼大是在幹什麼?19
[問卦] 老公寓外觀很醜要怎麼救?18
[問卦] 孫燕姿拿到新人獎擊敗周杰倫是眾望所歸嗎17
[問卦] 為何唐治平會沒工作?12
[問卦] 為啥外國坐人行道吃是浪漫,台灣是佔用