Re: [問卦] 房仲怎麼都感覺過的很爽?
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇
房仲本來就都過很爽,但前提還是要努力喇。
真要用一個簡單句子形容房仲賺錢容易程度
錢多事少離家近
正常房仲都有地緣性不會跑太遠,體力活頂多負責開門、拍照
成交一收通常一間也有個5~15萬的個人收入
1000萬房子最高可以抽60萬
2000萬房子最高可以抽120萬
5000萬房子最高可以抽300萬
能不好賺嗎?
房仲要賺快錢就是去房市熱區去賺,重劃區一整片死寂到人進去的爆發期
這種無腦也很好賺,努力跟回報成平方比
如果是一個很穩定成熟的區域,那努力跟回報就成正比
有提到房仲真的也沒啥事情幹,努力要給客戶看感覺像是猴子演戲很智障
但很多老人都吃這套,所以現在還是有些人對老人很有辦法
像我這種有社交障礙的,都是面對年輕人、年輕鄉民為主
數字來數字去,成交收錢比較不會有這麼多眉眉角角
當然我也會提供給客戶不只一樣的選擇
我會跟客戶講,如果要我展現我努力的一面,我可以用很鱉腳的演技演給你看
反正我就是替你買賣房子就是要賺你錢,你不給我賺也是給別人賺
真的要看演戲我還是建議看抖音看中國幹片實在一點,那個演的比我好
話說
現在看到很多都是個人品牌,像最近常常看到的民生社區的老郭
這種都是努力的一種,房仲的努力方向就是要找人給你賣、跟你買
就像我在PTT上面噴人,噴到鄉民跟我道歉跟我買房子,也是一種努力&經營。
阿,房仲大概就這樣,也沒啥了不起的
我都噴魯蛇噴到被桶二十年了,還不是一堆鄉民找我買賣房子
好房仲,不做嗎?
※ 引述《torrest (torrest)》之銘言:
: 如題
: ig 有幾個好友是房仲
: 有個朋友比較熟的 看他房貸兩千多萬
: 每個月也是輕鬆還款 三不五時出遊的
: 不熟的只有看他們ig
: 幾乎也是常常跟同事各種遊山玩水
: 吃大餐逛大街
: 然後動不動就是業績排名前幾的恭賀照
: 聽說最近房市比較差都能這樣了
: 之前火熱的時候年薪不敢想像
: 不知道有沒有過來人可以讓我聞香一下
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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房仲越開越多間 快跟便利商店一樣了
我一堆愛店都收掉變房仲……
仲介費實在太高,隨通膨無限自動漲價
有逼你給我賣跟我買,你可以自己買賣,或是找便宜不收費的阿 怪我咧,達成客戶的條件照錶收費而已
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/15/2023 08:54:2090
[心得] 談價攻防戰文長 前幾天斡旋跟屋主談價,最後成交了一間房子, 事後想想那晚的攻防,覺得有趣,很考驗人性,我也學到很多,忍不住想跟大家分享一下。 先說,沒有對房仲不敬的意思,每個人都有立場,屋主想抬價,我們想壓低成本,房仲想拉價賺服務費,無可後非,純粹覺得過程很有趣。 以下提到的價格都是舉例非實際,方便說明,如有雷同,純屬巧合。37
[請益] 買房子要做功課到什麼程度我蠻好奇的買房子,要做功課到什麼程度,如果是像生活機能這種的 大概8+9就可以判斷,自己需要怎樣的機能,以及自己的能力跟後盾 可以選擇怎樣的房子 我想請教的是,關於房子結構面,以及法律貸款面的問題 首先說到結構面,像我這種低端魯蛇,只懂得在下雨天時去看房16
[問卦] 客戶暗示先XX才成交 房仲要怎麼應對?朋友最近遇到一個問題: 有一間好幾千萬房子快成交 (成交抽5%換算下來也有百萬了) 在成交前一刻 客戶突然暗示要先跟她睡一晚才要買16
[閒聊] 房仲要求提供房屋稅單資料照片我是賣方,房仲來詢問且要我提供房屋稅單照片 說是客戶想了解契稅要繳多少錢 房仲的客戶只不過來看過一次房子 是這間的房仲不用心?還是不想做太多事? 怎麼會提出這樣的要求20
Re: [新聞] 年輕人怒買不起房!房仲大老提建言:貸9可 : 提供「3高1低」策略,即補助購屋族9成貸款、期限拉長至40年,拉長寬限期至5年且利 率 : 低於1%。另也認為應補貼老屋、鼓勵換屋,並解除或修改豪宅稅總價上限。 : 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今(23)日舉辦年終記者會,理事長16
[心得] 竹北房仲最近想投資竹北的房子 覺得現在房仲進步很多 前提我都還沒買喔! 他們都會很熱情的跟我討論 我在591看了一間我覺得很視野採光都很好9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬8
Re: [閒聊] 真的有佛心房仲?(見面談後更新)小弟今天來更新一下 繼上次房仲佛心表示不收賣方服務費 要努力促成我這房子成交後 小弟就把斡旋加到1000讓房仲去努力 昨天早上下斡1
Re: [問卦] 年輕人買不起房不是真的買不起你不是就已經說明了嗎? 有點錢的下不了手,我身邊的人推了五千多萬的重劃區房子出去 對比附近的,她客戶買的坪數大面向好,樓層高 還整天疑神疑鬼的到處問其他房仲說她是不是買貴了 人家其他業者根本也不太想鳥你,又不是找她買
爆
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