[問卦] 自備款最低可以買一千萬的房?

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我朋友 自己+家人給，最多有800萬左右的自備款 他月薪只有5萬左右，但因為是公務員 所以不怕斷糧跟可貸 1.31% 利率的房貸 但買房的選擇卻有讓他很苦惱

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如題， 小弟目前薦任7職等，40歲。 想入手千萬宅， 扣除自付款，直接揹一千萬的房貸，揹30年 請問各位大大可行嗎

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聽說有人工作多年收入不錯但一直租屋，問他何時買房 他說打算一直存存到自備款10成再買房，因為他 不想欠錢不想貸款。不是那種超有錢買很多房的， 但想存到十成自備款才買房不貸款的人多嗎？ --

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滷題 我肥宅啦 看新聞講的說要存到百萬很難 不過肥宅少買幾個鋼彈就存到了 那要存到千萬要多久啊

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你沒有發現有一篇發文比你早一點的 關於買房請xxx 裡面雙薪才每個月10-12萬，但有800萬自備款 我是不知道是幾歲，但這樣的年收要存到800萬可是要不吃不喝7-8年外加不用繳任何税， 你覺得可能嗎..... 每個月可以存一半我已經覺得很厲害了，那等於是存14-16年了

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我朋友夫妻月薪3萬買千萬房，放三年賺3-4百萬。 很多人質疑自備款少說也要200萬，一定是父母贊助。 現在很多建商是借你1成+信貸1成+房貸8成。 根本可以全貸。 原本租屋一個月月租二萬多，現在利息一個月才一萬，前三年都是寬限期，換下來三年省

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台北市一坪抓150萬新屋，如果你們有1000萬自備款，以你跟男友的月收入來看可負擔的房貸大概是單月五萬左右，30年的話大概貸1500萬不是問題。 加上自備款1000萬，總共2500萬。 以台北市這種預算權狀大概只有不到20坪還沒算車位。 建議考慮板橋、三重、新莊可能稍微合理點，三重新屋50萬左右，2500萬權狀大概有45左右，剩下是車位要抓250萬。 45坪室內大概30出頭而已，有點類似2+1房。

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這議題就矛盾了 首購跟喊高房價的，希望房價跌 如果真的跌了，代表你買的房子也會跌 SWAY提倡的，出實價登錄最低7折 加到8折就不買了

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最近有人分享 這個問題 想請問各位 的經驗分享 假如 有人很辛苦存到一百萬 可是頭期款要200 於是又 很辛苦的存到200可是發現 存到200的時候 過了幾年

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台灣國人平均年薪大部分都落在70-100這個區間很正常不用太自卑(是PTT水準太高隨便都 三五百萬的…這裡才是異常狀況) 先說結論，年薪70絕對夠資格買房 不過你給的資訊不夠清楚 關鍵在於「自備款」和「能支配所得」