Re: [新聞] 台灣房價為何「貴到靠北邊」? 專家:因
從數字上平均來看
每個都是有錢人
只是你不努力
不是因為剛好你隔壁住了一個郭台銘
才把整個社區的平均拉高
房價為何靠北邊?
因為選舉太花錢
就這麼簡單
根源的需求端沒有正視
就好比拿全世界浪費食物的數字
就以為全世界的人都吃得超飽
※ 引述《johnny9667 (大八)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: LTN
: 2.記者署名:
: 朱語蕎
: 3.完整新聞標題:
: 台灣房價為何「貴到靠北邊」? 專家:因為有錢人太多了
: 4.完整新聞內文:
: 從無殼蝸牛運動以來,每個世代的購屋族都在抱怨「台灣房價貴到靠北邊走」,台灣房價: 房價所得比接近10倍,遠超出世界正常標準,的確值得被討論。
: 有人說台灣薪資所得停滯,房價卻連年上漲,根本不合理;有人說,台灣空屋太多,房價: 亂漲是炒房,不合理;有人則說,台灣房子沒那個價值,賣那麼貴不合理。
: 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,台灣的高房價,或許可以歸納出「10萬種不合理」的: 理由,而最合理的理由,正是台灣「人太多」、「錢太多」,說穿了,就是「有錢人太多: 」。
: 根據統計,台灣人口僅2300多萬人,全年貿易金額在世界各國卻排名第17名,而且大多數: 年度都保持著鉅額的貿易順差,2023年的貿易順差更突破1千億美元。
: 小小的島,年年賺進大把大把的外匯,縱使這些錢有一部份又流出海外,但停留在國內的: 資金量仍十分驚人。簡單的來說,國際貿易把台灣變成一個「富人之島」。
: 何世昌說,但有趣的是,台灣人卻常抱怨物價一直漲、買不起,可是卻有極大量的人搶著: 出國、刷卡血拚,國內高級餐廳訂不到位子,「嘴巴說沒錢,口袋賺飽飽,或許是最矛盾: 的寫照。」
: 根據UBS瑞銀集團所發布的「2023年全球財富報告」指出,台灣資產總值占了全球總財富: 約1.2%,反觀印度擁有超過14億人口,他們擁有的資產總值竟跟台灣2千餘萬人差不多,: 該報告還指出,台灣「淨資產」在300萬至3000萬元美元的「準富裕層」大約有960萬人,: 占全台總人口數約40.1%;換言之,10個人之中大約有4個人符合富裕階級的定義。另外: ,台灣億萬美元富豪人數為46人,僅次於中國、印度、香港,為亞洲第四名。
: 何世昌表示,台灣有錢人很多是好消息,但壞消息也是有錢人太多,當有錢人多,會擁有: 更多賺錢的機會,但同時也會推升物價與房價,這是每一世代年輕人的契機、同時也是困: 境。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://estate.ltn.com.tw/article/20006
: 6.備註:
: 不愧是專家,言之有物。
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你身邊人有房多還是沒房多?
該報告指出 “台灣淨資產在3000萬到3億台
幣的準富裕層 大概有960萬人 佔總人口比
不對搞錯 300萬到3000萬美金 就是9千萬到9
億台幣 大概有960萬人之多 佔總人口比例40
.1%..” 原來台灣人這麼有錢..
3
是300萬至3000萬元台幣(不是美元)960萬人 300萬連房子都買不起是在準富裕個屁喔笑死人亂劃分 淨資產30萬至300萬元台幣698萬人 淨資產30萬元台幣以下的245萬人 所以淨資產300萬元以下至少九百多萬人買不起房1
最核心的原因就是,你"預期"買房會"賺錢"。 --3
政府樂見房價高阿. 但應該到階段性的頂部了. 台灣產業以製造業為主,需要的是人力,有穩定的年輕人力(肝)很重要. 科技業還好,薪水夠高,但是人力被科技業吸走的傳產、服務業怎麼辦? 這幾年高漲的房價導致年輕人買不起房,頓時讓政府吃驚,這樣不是很多年輕人要躺平了. 所以推出青安房貸補助(這個會持續下去,只會更多不會更少),貸款年限延長到40年.
38
Re: [情報] 美元會再漲5% !?降息不可能?這篇文章很可惜的被刪掉了 其實ptt上有很多篇文章都在談論利率,如20
Re: [請益] 房價未來長期若下跌大推這篇 依這篇數字所計算 若30年房價漲100%(過去通膨大約這個數字) 買房和不買房底下 完全不投資 差將近2000萬 如果投資順利 且有平均5%的複利情況下 也是大輸買房者1000萬 如果你是投資高手 平均8%的複利情況下 也是跟買房者差不多而已(+100萬)X
Re: [閒聊] 35線上賞屋 房市預測你看了今天的選舉結果了嗎? 你看了大部分的人對執政黨大敗的分析了嗎? 除了側翼還在內鬥殺異己之外, 所有的分析都直指房價跟薪資過低, 產業過於集中在科技業,7
[問卦] 有沒有韓國電費便宜到靠北邊走的掛?如題 剛剛電視說 韓國電費上調10% 我以為電費要超車台灣了 但是 不查不知道 一查嚇一跳 簡直便宜到靠北邊走!!!9
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"用一個數據來參考 平均薪資對比人均GDP 2003年進入低利率時代 2008年金融風暴4
Re: [閒聊] 房價心得,特別給未婚或未生的人恩... 你的邏輯很怪 買要算新房價,租用中古價 然後兩個相比,得出結論買不如租 這哪招??3
Re: [問卦] 同事:出國住貴的那怎不在台灣國旅就好: 剛好最近在規劃家庭旅遊 預計七天六夜 住宜蘭蘭城晶英 花蓮瑞穗天合 台東知本老爺各兩晚含早晚餐 平均一個人住宿加火車要快30000 要是去日本住同等級飯店應該可以再加吃海鮮吃到痛風吧- 台中薪資低 問題是你去隨便問個平民 物價生活水平都還算滿意啊.. 你可以想看看薪資水平高的縣市大多是因為"財富集中" 把大家的平均薪資拉高 連帶物價房價也起飛 就像是黨還跟你說去年服務業平均月薪6萬
爆
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