Re: [問卦] 現在買房被割韭菜的機會有多高

日本1989年的房地產泡沫現象跟台灣現在完全一樣

想跟風的民眾怕的只是生不出頭期款，晚一步就要多花兩百萬買。

後來日本升息後，就整個崩了。

台灣一個彭半碼，一個楊半碼長期低估利率

台灣通膨3%, 好歹基準利率也該是5%, 那麼貸款利率會是6.5~7%

而現金的貸款利率是2%

整整低估了5%。 低估自然引來一堆不怕死的賭客。

如果回歸合理的房貸利率7%來符合目前台灣現況，那麼，你炒房還有本事賺，

我們只會拍拍手，鼻子摸著而已。但目前並不是如此，央行開了大門給這些人。

※ 引述《noname78531 (1+1=0)》之銘言：
: 最近有買房需求
: 現在房價這麼高
: 實在是不想當接盤俠
: 房蟲最愛拿20年來房價就是漲漲漲
: 升息也漲 降息也漲 戰爭也要漲
: 窩覺得那是因為還有人口紅利 就是7 8年級前段班有硬需求的在當撐盤俠
: 理論上 9年級以後 新生人口根本雪崩 回歸供需基本面 一定會崩盤
: 不過想到只要還是只有那兩群人輪流上位
: 那就會搞出各種方式撐住房價
: 阿窩就是那個8年級前段班
: 現在買房被割韭菜機率有多大
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