Re: [問卦] 大家會因為便宜而買很爛的房子嗎?

未來房價。

今天就算沒有少子化，房價也很難支撐，

當然肯定很多人會反對，

所以都是個人看法，

首先，台灣房價高漲，我認為是因為以前台灣經濟成長，各行各業的投資報酬還不錯，

可是後來慢慢的，台灣的經濟成長放緩，各行各業的投資開始不賺錢了，有些甚至賠錢

但大家有土斯有財的觀念還是很重，

此時已經累計不少有錢人了，各行各業的投資環境不好下，很多投資者轉投入房地產

在各行各業都不好下，房地產崛起，這也意味著未來的可怕結果

因為正常情況應該是，各行各業不錯，然後帶動房地產，

而不是各行各業變差，然後房地產猛漲，

有人會說股市漲了好幾倍，但你想，股市漲成這樣，實體經濟真的有起來嗎還是下滑

“股市通澎”

然後房價高，導致建商拼命蓋，人口數沒變，但房子變超級多，

雖然很多人買不起，但前面說的台灣已經累計一堆有錢人了，他們會去追房價，

以及少數願意貸款20,30年的人，但最終這就是經典的股市現象，追高殺低，

沒辦法，這是人性，

更別提未來少子化了，

最終擦鞋童理論或龐氏騙局的最後一隻老鼠，只是這個最後一隻老鼠的數據要算一下

就是說房市的推升，隨著大家的追高，最終大家會沒錢可追，也就是最後一隻老鼠，

或是擦鞋童，所以上面才說房價應該是各行各業的成長帶動，而不是相反，

所以就會發生沒錢可追的情況，如果是各行各業帶動，就會有源源不絕的相互互惠

就是各行各業的成長，然後大家就有多的錢不用貸款很久就能購房，房價微漲，

因為各行各業是有成長，所以投資不會集中到房產，房價就不會猛漲，而是因各行各業的

成長而緩慢推動房價，不是因為房價猛漲的高報酬而導致大家去追價而一再猛漲但其他

行業低迷最終發生沒錢可追而崩盤...

打累了...

※ 引述《gotopark (無限風光在險峰)》之銘言：
: 魯魯有個朋友
: 最近好像要被家人趕出來
: 有想要買房子 就一個人住啊
: 朋友看了一些鄉下很舊房子 3、40年
: 200多萬之類的 他不想要背房代太久
: 另一個朋友說 先別買 因為房價之後會是買方市場
: 到底是?
: 朋友說因為沒錢 先買個爛的 之後再換??

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