[問卦] 日本人有買房恐慌嗎?
大家好
最近常看一些日本人的街訪
發現他們大多數都是租屋
很少有人是買房子的
但也沒看出他們對於
有沒有房子這件事情感到緊張
好像租房子是正常的事
為什麼日本人不會對買房感到焦慮啊?
有什麼原因嗎?
--
生命是一場單程旅行,只有珍惜現在,才能獲得幸福。
--
持有稅很高吧
持有成本高啊,實際上買屋+擁屋比台灣難
因為他們經歷過泡沫破掉 一堆人跳樓
因為其實他們也很難買 加上經濟泡沫過
房市要是崩掉是一次崩數百萬 上千萬的
撐不住一次賠上千萬的 就跳樓了
沒有
而且他們的房子維持成本很高
它們大城市都租小鳥居居多吧
先進國家對於市容是很要求的 鄰居亂搞
導致街景變髒亂 是會嚴重影響房價的
城市不管買 還是生活成本都太高
鄉下荒涼到快沒人住 那需要焦慮
所以要嘛就是鄰居會告你(歐美常這樣)
不然就是政府立法要求每幾年要花幾萬修繕
(日本就有這種法律) 而且居委會會決定
這條街的外觀需要符合什麼規範 不能亂來
直接郊區地方購地自建才是真的
現在都有中文買房網 大阪一樣物件台灣半價
差價幾百萬 夠你繳哩哩扣扣幾十年
日本不是都租屋等退休回老家印象中
日本老人也租的到房
日本房子折舊售價會掉非常多。
人家借地借家法很完善 房東根本弱勢
日本非都會區的房子根本沒人要
台灣鄉下地方也在亂漲
超高齡社會 到處都老人
只有台灣會覺得老人租不到房
原因可能也因為台灣中老年長照問題.
台灣老年人是芬蘭兩倍半, 但北歐國家
公共長照 GDP大概占3%, 台灣只佔0.3%
再加上台灣飲食習慣澱粉油鹽 易導致高
血壓糖尿病 所以老了容易臥床 才會出
現以房養老的概念
泡沫破裂過很多人才還完貸款沒多久
炸過一次 怕了都怕了 反觀台灣
日本只要不嫌棄地點,0元的都有
看fang東京,切切切
而且還有311大地震/海嘯, 還在貸款中
的房子直接變成海岸線
日本有正當工作租房很容易
薪水太低租不起還要賴在東京的不要問我
因為他們房子連跌20幾年,造成50歲以下
既有印象就是買房會一直跌,就不太愛買
日本人不喜歡買房,持有稅太高
朋友說 他租屋,公司有給租屋補助,買
房就沒有公司補助。
日本社畜公司補助房租,反觀台灣
60
[問卦] 東京的房價為啥那麼舒服??小魯在YT看日本房仲PO的影片 租房子是貴得嚇人 但是買房子卻便宜很多 很多離車站徒步10分內的獨棟房 大概價格都落在800~1200萬台幣之間的價格52
[閒聊] 為什麼在動畫都是租房子居多?我發現 除了蠟筆小新 那些動畫,大多數的動畫 主角似乎都是租房居多 而且都比較像是 集合式住宅公寓,好像叫團地 而且這種團地跟高級公寓又不同,租金便宜 出入複雜,而且本子 NTR人妻 不少 都是這種場景,出門 到隔壁聊個天就有感情了。6
[問卦] 租售同權就能解決高房價了吧?如果台灣法律敢保障租房子 不會被房東隨便趕走或是亂漲租金甚至侵犯隱私 也就是租房子享有跟買房子擁有一樣的權利 這樣就可以讓台灣房價跌爆了吧 因為大家肯定都跑去租房子了3
[問卦] 為什麼歐美跟日本人結婚沒有非要買房結婚跟買房這兩件事情 在很多華人眼中是要一起進行 但先進國家,例如歐美日本,其實就是兩件獨立的事情 歐美和日本 你結婚跟你有沒有房根本沒什麼關係3
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?恕刪,買房或租房就是一個理財的問題, 例如我10年前買的房現在折舊10年還是增值了1倍, 但是如果買房的錢在10年前改成投入股市指數基金,增值不只1倍。 但是買房的資金可以用很低的利率與房屋本身作為擔保品獲得, 投資的資金就無法獲得同樣的利率與額度,- 剛剛看影片介紹日本人買房子都可以零頭期貸款35年,750萬台幣的房子大概一個月繳5萬日圓,等於每個月繳房貸不到2萬台幣,所以很多日本人結婚後為了省房租直接就貸款買房 如果台灣像日本一樣,貸款買房零首付加上課囤房税,是否可以讓年輕人的經濟負擔減壓? ----- Sent from JPTT on my iPhone --
1
[問卦] 八卦版七年級打敗日本人?九成ptt的七年級買得起房子 日本人卻只有六成有買房子 (2018年10月總務省統計局土地統計調査結果) 所以ptt的七年級在買房子上面贏過日本人了???? 三粒可以開一個新標題的報導了 ------------------------------------------------------------------1
Re: [問卦] 為什麼我們買不起房子?你解釋的很清楚了啊 你還有什麼需要解釋的 你連“節約生活成本”都拿“日本的電信費”舉例XD 台灣就不是那環境啊 日本的房東 不能說都很守法1
[問卦] 其它國家的老人會擔心租不到房子嗎?不少人都說 台灣房東不愛租房子給老人 所以台灣人有一種焦慮 不買房的話,怕沒房子租 其它國家的人也會這樣嗎?- 原因就是階級焦慮啊 就其實如果是想解決「住」的需求 那就租屋就好了 也不是非買不可 但台灣人就不是啊
爆
[問卦] 大巨蛋的功臣現在人在哪裡爆
[問卦] 請問那個財政部發票抽獎案查到哪裡了?爆
[問卦] 勞動布霸凌比洪仲丘嚴重吧,卻沒上街抗議爆
[問卦] 12強冠軍台灣要發2億以上大家ok嗎?爆
[問卦] 幹你娘 勞動部怎麼會變成勞動地獄?爆
[問卦] 偷襲小嶋的是中國人!!!爆
[問卦] 勞動部霸凌+J爸+發票中獎 會有後續嗎?爆
[問卦] 這次大巨蛋一致好評是誰的功勞52
[問卦] 日本人看不起台灣米??????????68
[問卦] 蝦土豆台男吃播影片 都是誰在看的?56
[問卦] 台灣請馬斯克來整頓 哪部門一定會被砍掉29
[問卦] 台海開戰 八卦會不會挺中國呀好擔心..47
[問卦] 當初說大巨蛋不能打棒球的是誰?48
[問卦] 八卦版是個怎樣的版13
[問卦] 沒有人發現烏克蘭根本就是來亂的嗎?41
[問卦] 綠鬣蜥可以吃嗎?35
[問卦] 臺北房價是英國倫敦三倍的八卦??!42
[地震] 地震?36
Re: [問卦] Pan Piano的腿腿真的太色了對嗎= =28
[問卦] 川普當年說不用戴口罩,其實是對的?31
[問卦] 如果當初核四廠有成功啟用的話會怎樣?21
[問卦] 沒人發現台灣早餐店隨便開都很賺錢嗎!36
Re: [問卦] 襲擊小嶋陽菜的人照片一看就是台男31
[問卦] 我發現民視好像禁止講中華隊?31
[問卦] 為何綠鬣蜥沒有浪浪攻擊問題?32
[問卦] 幼教業年薪平均36萬欸你可以31
[問卦] 綠鬣蜥很像台灣的哪一種人?30
[問卦] 為啥不要儘速研發AI公車?22
Re: [問卦] 說真的 綠鬣蜥遲早會到北部吧?26
[問卦] 泰森是真的老了還是在讓?