Re: [問卦] 高雄 蛋殼區 房價 4不4要崩盤了

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少子化議題已經喊20年以上了 理由是少子化造成台灣人口減少房價會跌 說真的我認同人口減少到一定幅度房價的確會跌 但台灣的人口高峰是「2019年」耶 各位大哥，是2019耶

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看大家在吵房價高低，大家可以參考一下這一篇。 或許他會是台灣"房價續漲"或"房價崩盤"的參考資 料。 我跟我家人這十幾年有蠻多次買房子的經驗。當然 每次買都會聽到甚麼大崩盤，少子化衝擊，空屋率

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不考慮炒房的做法 比較健康利用40年房貸的方法應該是 在蛋黃區買一戶1000萬的公寓 設定40年房貸，定期繳納 過了30年以後退休了

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醫生一直以來都是收入豐厚的職業，能幹到主治醫生一個月收入幾十萬沒問題，如果出來 開業一年都是淨收入上千萬，牙醫更是好賺。 但疫情爆發之後，科技業大爆發，尤其是台灣的半導體需求暴增，薪資水漲船高，台積電 所到之處無所不炒，房價都是快速飆漲，一堆竹科工程師還有各種炒房團。 一堆人每天說工程師根本不是炒房主力，但你們的搶購需求就迅速帶動房價上漲，供不應

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照鄉民的理論， 少子化人口變少，出來接盤房價的人變少，房價肯定崩盤。 台灣少子化最嚴重的地區是屏東， 為什麽屏東的房價完全看不出來崩盤的趨勢呢？ 屏東少子化嚴重 上半年死亡為出生數2倍

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我個人是覺得 主張高房價導致少子化的人 跟 主張少子化會讓房價崩盤的人 還沒吵出一個共識之前

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其實8年級沒做錯什麼 就只是晚一點出生而已 就像7年級相較6年級也就是晚點出生 晚點累積財富 導致晚點買房 如果沒有長輩支援

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你可以查查租金報酬率以及歷年房價漲幅 其實會發現升息後房價依然是往上漲的 且分三個部分來說 1.投資客 只要利率沒有4%，投資客並沒有縮手的問題，只是賺多少問題

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起 : 經歷世界上最快的‘人口崩潰’。” : 馬斯克25日（當地時間）在推特上發布了世界銀行2020年各國生育率排名，並補充說， “ : 供參考，替代生育率為2.1。”

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抱歉忍不住回個文，c大也開示過，房價下跌在產業崩壞之後，前一波下跌原因是面板記憶 體產業毛利暴跌， 後來靠tsmc才把房價在撐起來，所以不是低薪買不起房，是沒有去買的起房的產業。所以要 買的起目前房政府大概幫不了你，前一波房價大跌是前朝政府錯誤西進政策導致，面板技術 外流，毛利下降導致房價下跌，但是房價跟主要產業獲利絕對是正相關。