Re: [問卦] 社會住宅是假議題嗎
※ 引述《joy830 (joy)》之銘言：
: 我韓粉
: 2024預售屋，青安，房價，全部都創新高
: 社會住宅是不是假議題
: 大家也不是買不起房，就炒作個話題而已
從一開始我就預言了 這是一個爛尾的設計
政府要蓋的是都更中繼宅
而且一次要上千戶 兩千戶的規模
只要統合完畢的都更案 優先進駐
這樣可以一區一區的進行大規模的都更
你搞一個社會住宅 裡面住的本來就是弱勢的家庭
價格低 鄰居房東不爽
價格高 弱勢住不進去
價格中間 其他一般人全面搶著住 結果中籤率0.1%
最後就是一個紙上政績
而且東一塊 100戶 西一塊 50 戶政府自己都懶得管 管理成本太高
簡單的說就是一群沒進入社會的媽寶年輕人寵出來的政策
台灣都市區需要的是都更 跟都市重劃
不是需要社會住宅
這種東西政府直接補助房租就解決了
--
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勢必要有人犧牲的政策 在台灣難推
最好補助房租就解決了
可是人家就要實坪1換1,也不一定是這個
社會住宅的租金是起到一個錨定作用
補助租金你只會看到租金繼續往上加
591 樂居打開來 社會住宅有沒有比較便宜 不要睜眼說瞎話
※ 編輯: douge (140.112.175.204 臺灣), 06/17/2024 11:16:38社會住宅也可以拿來當中繼宅
錯，需要大規模社宅
什麼時候政府的公宅是在591招租？包租
代管根本不是公宅
社會住宅應集中而且是大量蓋至少1千戶，
這樣才能產生集中效益。把社會宅蓋在市中
心，完全不知道在幹嘛
而且不能用包租代管方式。在市中心蓋不是
與民爭利嗎。
應以重劃概念做大型社區，涵蓋交通設置。
不會與民爭利啊 正常房東也不想租給弱勢
最好多蓋一點 可以買賣的越少越好
只是蓋社宅政府一定虧錢 蓋越多虧越多
新加坡人薪水高，房租低，所以消費力高，
才是正常國家
包租代管一堆在炒租金的
社會住宅一堆不算弱勢
社宅租金本來就不能比市價便宜，但也沒
比市價貴，但社宅可以安心報補助，可以
哈哈 看到591就知道在雲，政府新建的社宅
政府列自己的社會住宅是有包含加入租金補貼行列的 有政府納管的房東的數字 是誰在雲?
對弱勢調整租金，簽約無違規就不用怕被
又不會在上面，591上是社宅包租代管，那是
趕，其實有比一般租屋好多了，不要拿啥
佛心房東來嘴，那可遇不可求的，還不如
房東設定的金額
社宅的固定品質
哈哈 看到包租代管租金是房東設定就知道在
雲 連包租代管的租金上限比照社宅都不知道
他連加入社宅的租金有管制都不知道了
難道我還要特別說明是新北市35000元嗎= =
範圍內會管你租金設多少?要比較市場便宜嗎
笑死 他自己還是做包租代管的業者 租屋板
一堆文 卻連這基本規則都不知道
對 都市重劃沒錯 大規模那種的
不能同意你更多
其實有道理，台北最大的問題是都市更
新的速度太慢了，才會有畸形的40年老
屋一坪200萬這種現象
補助也是假議題
還補助房租咧 根本不給你報
![[問卦] 社會住宅是假議題嗎](https://media.zenfs.com/ko/idn.com.tw/2ea175eecca67d927f9730d4b57c8ea4 "[問卦] 社會住宅是假議題嗎")
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[心得] 關於社會住宅.其實我很好奇在制定社會住宅的時候,定義到底是甚麼. 目前看來,社會住宅的定義是,給中短期臨時需要住宅的人居住用的. 最重要一點就是,他只能住六年. 所以例如你的工作要調到台北去,但是只有為期三四年. 那你就適合住社會住宅.6
Re: [新聞] 黃偉哲駁台南沒蓋社宅 陳智菡秀數據：可黃希望下架的是這個影片 但是「我沒有聽說要蓋」這句話是受訪的台南市民講出來的，所以市民不能夠沒聽說？ 但也其實，台南的社會住宅確實已經破 0 了，而且一次成長到 202 戶！ 只是這個 202 "戶" 是台糖歸仁學苑把原本的學生宿舍直接轉型成為社會住宅，裡面 201![Re: [新聞] 黃偉哲駁台南沒蓋社宅 陳智菡秀數據：可](https://img.youtube.com/vi/Z0cMOHwupYg/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 黃偉哲駁台南沒蓋社宅 陳智菡秀數據：可")
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Re: [新聞] 8年20萬社宅要很拚 5年達成率僅40％要達到其實不難 只是不管政府。建商。覺青。空空都不會要 自辦重劃實施者 要無償蓋出重劃後總容積的10%作為社會住宅 住宅用地要申請建照，除非你不申請獎勵X
Re: [問卦] 我就問,弱勢家庭生小孩＝殺人 對吧？迂腐! 媽媽豔遇懷孕，住社會住宅，領殘疾補助。 這樣夠不夠底層?
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