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Re: [問卦] 空屋率超高 但房價一直噴怎麼回事!?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 空屋率超高 但房價一直噴怎麼回事!?作者
doraBBO
(天才小釣手)
時間推噓 X 推:4 噓:5 →:9

安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。

新房子空屋率本來就會高,很多人買了並不會馬上入住。
有誰沒買房子之前是流落公園急著要住的?
沒有吧,不是還住在其他地方或是租屋不是?

裝潢要不要討論,搬家計畫要不要討論,學區要不要討論
很多時候就是先買而已

最後空屋率不代表房子沒賣出去,是房子都賣光了沒人住而已
供需理論實不欺我,供給都不夠需求買,房子當然漲價阿
景氣差賣不出去的時候都會降價,尤其是建商降的比誰都快好嗎?

房子是賣給買得起的人,買得起的人要不要住又是一回事就是了。
你今天影響到價格的不是居住需求,是購買需求,懂?

※ 引述《goddamnhuge (超!!級!!!!大!!!!!!!)》之銘言:
: 昨天去桃園朋友家拜訪+玩他的小孩
: 他們那一區是這幾年才剛開始發展的
: 晚上從外面看他們那棟社區
: 點燈率大概四分之一左右而已
: 可是我朋友都已經住進去快兩年了
: 更扯的是他們社區對面那一棟
: 聽朋友說蓋好五年以上了
: 可是昨天晚上看點燈率應該連一半都不到
: 但聽說她們那區房價這幾年又漲不少了
: 怎麼跟我以前學的供需法則不太一樣啊?
: 卦?

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doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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alex00089 03/10 15:46要看價位來看空屋率吧?

EXIONG 03/10 15:46所以不是剛需呀 就是產品來投資的

買房子一定是剛需,只是你的剛需可能是居住 很多人剛需就是單純要買房子這件事情 我是蠻多鄉民客戶都是先買再說,有沒有要來住不一定 怕以後買不起而已,六年前就有這樣子的鄉民了 我記得幫他買一千二,現在快兩千了..

NARUTO 03/10 15:46直接說房子就是買來炒高再賣錢不就好了

cat78519 03/10 15:48

cdmlin 03/10 15:49股市天天創新高 房子賣不掉只好加價賣

cdmlin 03/10 15:50價錢往上才會有追高買盤

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 03/10/2024 15:52:41

b777787 03/10 15:51租房仔 還是要記得交房租^_^

EOMing 03/10 15:53正解。而且還有全遮光窗廉,你以為只有四

EOMing 03/10 15:53分之一在住人,其實已經入住七成。

Refauth 03/10 15:53沒錯!新屋買了以後等三年再入住很正常!

b777787 03/10 15:54不哭不哭 眼淚是房租

a8521abcd 03/10 16:05你根本狀況外,新建餘屋數也是創新高

a8521abcd 03/10 16:06,根本就沒賣出去啊

jsie 03/10 16:08一個民進黨委員有幾百間,需求當然很高

michael54 03/10 16:18房子是拿來炒的不是拿來住的

a9563741 03/10 16:22因爲你不是台gg上班

Wolverin5566 03/10 16:54喔是一

KobeSuckDick 03/10 20:51廢物才做房仲