Re: [新聞] 住客輕生「未損屋功能」／出租淪凶宅 房
法官統一一下見解好嗎
前面才一篇柬埔寨豬仔虐死人的房變凶宅
，房東求償價值減損法院判賠300萬
結果你這邊說凶宅沒有價值減損，笑死上
個法院連基本的這種概念都要丟骰子賭博
看法官心情是不是
明明平常賣房是不是凶宅都要求揭露的，
沒揭露被發現可以取消交易的。如果價值
沒減損那幹嘛揭露，如果沒減失憑甚麼取
消交易或是求償
※ 引述《Workforme (′‧ω‧‵)》之銘言：
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: 自由時報
: 2.記者署名:
: 陳冠備
: 3.完整新聞標題:
: 住客輕生「未損屋功能」／出租淪凶宅 房東求償敗訴
: 4.完整新聞內文:
: 住客輕生「未損屋功能」／出租淪凶宅 房東求償敗訴
: https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/09/02/144.jpg
: 房東無法舉證房屋毀損或破壞，判免賠。（資料照示意圖，圖非新聞事件房屋）
: 2023/09/02 05:30
: 友人出面租屋 她是保證人
: 〔記者陳冠備／彰化報導〕彰化縣一名房東將房子出租給林姓房客，林男又把房子交給一
: 名林姓女子居住，沒想到林女在屋內燒炭輕生，房東認為該屋已成凶宅，要求林男及林女
: 兒子應賠償房屋減損價值一百二十萬元，但彰化地院法官認為，林女輕生行為未造成房屋
: 毀損，房東也無法舉證林男及林女有任何故意或過失，最後判處房東敗訴，可上訴。
: 現行審判界對凶宅價值的判決標準不一，有判決認為選擇結束生命的方式，應注意避免造
: 成他人損害，房屋成為凶宅確實會貶值，依此判房東勝訴；也有判決認為房價下跌是抽象
: 損失，房屋沒有確實受損而判決房東敗訴。有法界人士建議，最高法院應統一見解，避免
: 法律秩序產生混亂。
: 友人把屋交給她住 她輕生
: 判決書指出，這名房東於二○二二年七月間，以月租金一萬二千元出租予林男，由林女擔
: 任連帶保證人，隨後林男將房屋交給林女居住，但林女住了一個多月後，就在房屋內輕生
: 死亡。
: 房東認為，林女在此屋內輕生，且此行為仍不被社會大眾所接受，是故意違背善良風俗，
: 導致房屋成為凶宅，房屋經濟價值貶損，已構成侵權行為，在林女死亡之後，即向其繼承
: 人求償；另外，林女輕生事件讓房子變凶宅，造成交易價值減損，而林男為承租人，本應
: 盡善良管理人責任，卻未能阻止此事發生，因此也認定林男未能承擔承租人責任，而一併
: 請求其連帶賠償。
: 簽約人及繼承人都判免賠
: 法官審理後，認為林女輕生行為是否故意悖於善良風俗？房東無法提出可證明，且輕生行
: 為甚多，除常見的憂鬱症等精神疾病所致，也可能出於瞬間意念所為。另外，一般人在輕
: 生時，僅剩存活與否的意念，何來對損害房屋價值的故意？
: 法官指出，客觀上林女輕生行為沒有對房屋造成形體毀損或破壞、也未使功能減損、喪失
: ，認定原告請求賠償無據。
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: 6.備註:
: 這樣都不算凶宅喔？( ￣ c￣)y▂ξ
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法官自由心證
推
可以上訴那就好了 本來就不可能大家想法
推
都一樣
推
要統一也就只能最高法院給個說法
推
我也覺得最高法院統一下
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我是建議找死者要
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法匠腦子都
噓
拿到賠償還不錯是市價賣
推
司法公正
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扯
推
那漲要不要連利息一起吐回來
→
有人吸大麻 結果也不一樣
噓
一個自殺一個他殺，原來還能這樣去
→
脈絡化嗎？
推
當事人死亡沒加害者還能求償？
噓
一個是在屋子裡面犯罪，一個不是。懂？
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凶宅定義就是非自然死亡啦，跳跳跳
噓
為啥他人迷信要用法律解決？
噓
我認為被你視線看到的東西掉價了
→
你要不要賠我？
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科學理據在哪？房屋壞了？
噓
法官的判決大快人心 爽