Re: [新聞] 住客輕生「未損屋功能」/出租淪凶宅 房
法官統一一下見解好嗎
前面才一篇柬埔寨豬仔虐死人的房變凶宅
,房東求償價值減損法院判賠300萬
結果你這邊說凶宅沒有價值減損,笑死上
個法院連基本的這種概念都要丟骰子賭博
看法官心情是不是
明明平常賣房是不是凶宅都要求揭露的,
沒揭露被發現可以取消交易的。如果價值
沒減損那幹嘛揭露,如果沒減失憑甚麼取
消交易或是求償
※ 引述《Workforme (′‧ω‧‵)》之銘言:
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: 自由時報
: 2.記者署名:
: 陳冠備
: 3.完整新聞標題:
: 住客輕生「未損屋功能」/出租淪凶宅 房東求償敗訴
: 4.完整新聞內文:
: 住客輕生「未損屋功能」/出租淪凶宅 房東求償敗訴
: https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/09/02/144.jpg
: 房東無法舉證房屋毀損或破壞,判免賠。(資料照示意圖,圖非新聞事件房屋)
: 2023/09/02 05:30
: 友人出面租屋 她是保證人
: 〔記者陳冠備/彰化報導〕彰化縣一名房東將房子出租給林姓房客,林男又把房子交給一
: 名林姓女子居住,沒想到林女在屋內燒炭輕生,房東認為該屋已成凶宅,要求林男及林女
: 兒子應賠償房屋減損價值一百二十萬元,但彰化地院法官認為,林女輕生行為未造成房屋
: 毀損,房東也無法舉證林男及林女有任何故意或過失,最後判處房東敗訴,可上訴。
: 現行審判界對凶宅價值的判決標準不一,有判決認為選擇結束生命的方式,應注意避免造
: 成他人損害,房屋成為凶宅確實會貶值,依此判房東勝訴;也有判決認為房價下跌是抽象
: 損失,房屋沒有確實受損而判決房東敗訴。有法界人士建議,最高法院應統一見解,避免
: 法律秩序產生混亂。
: 友人把屋交給她住 她輕生
: 判決書指出,這名房東於二○二二年七月間,以月租金一萬二千元出租予林男,由林女擔
: 任連帶保證人,隨後林男將房屋交給林女居住,但林女住了一個多月後,就在房屋內輕生
: 死亡。
: 房東認為,林女在此屋內輕生,且此行為仍不被社會大眾所接受,是故意違背善良風俗,
: 導致房屋成為凶宅,房屋經濟價值貶損,已構成侵權行為,在林女死亡之後,即向其繼承
: 人求償;另外,林女輕生事件讓房子變凶宅,造成交易價值減損,而林男為承租人,本應
: 盡善良管理人責任,卻未能阻止此事發生,因此也認定林男未能承擔承租人責任,而一併
: 請求其連帶賠償。
: 簽約人及繼承人都判免賠
: 法官審理後,認為林女輕生行為是否故意悖於善良風俗?房東無法提出可證明,且輕生行
: 為甚多,除常見的憂鬱症等精神疾病所致,也可能出於瞬間意念所為。另外,一般人在輕
: 生時,僅剩存活與否的意念,何來對損害房屋價值的故意?
: 法官指出,客觀上林女輕生行為沒有對房屋造成形體毀損或破壞、也未使功能減損、喪失
: ,認定原告請求賠償無據。
: 自由電子報關心您︰自殺不能解決問題,勇敢求救並非弱者,社會處處有溫暖,一定能度
: 過難關。
: 安心專線:1925(依舊愛我)
: 生命線協談專線:1995。
: 張老師專線:1980
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://news.ltn.com.tw/news/society/paper/1602636
: 6.備註:
: 這樣都不算凶宅喔?(  ̄ c ̄)y▂ξ
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.7.115 (臺灣)
※ PTT 網址
→
法官自由心證
推
可以上訴那就好了 本來就不可能大家想法
推
都一樣
推
要統一也就只能最高法院給個說法
推
我也覺得最高法院統一下
→
我是建議找死者要
→
法匠腦子都
噓
拿到賠償還不錯是市價賣
推
司法公正
→
扯
推
那漲要不要連利息一起吐回來
→
有人吸大麻 結果也不一樣
噓
一個自殺一個他殺,原來還能這樣去
→
脈絡化嗎?
推
當事人死亡沒加害者還能求償?
噓
一個是在屋子裡面犯罪,一個不是。懂?
→
凶宅定義就是非自然死亡啦,跳跳跳
噓
為啥他人迷信要用法律解決?
噓
我認為被你視線看到的東西掉價了
→
你要不要賠我?
→
科學理據在哪?房屋壞了?
噓
法官的判決大快人心 爽
爆
[爆卦] 愛河爆
[問卦] Threads:我們是什麼很賤的人嗎?還要上街爆
[問卦] 兩兆風電算失敗收場嗎?爆
Re: [新聞] 柯文哲辭職信全文遭曝光 收信人周榆修「還沒收到」:大爆
[問卦] 我要學測 你以為我很愛上街頭嗎?74
[問卦] 為何大部分日妹比台女正?90
[問卦] 為什麼89在台灣能成功當人氣網紅?爆
[爆卦] 統神FB72
[問卦] 耶誕城那麼狂的嗎?71
Re: [新聞] 「返台爽用健保」掰了!停復保制度今起廢62
[問卦] 八年不修現在杯葛,怎麼反駁?44
[問卦] 台達新聞鬧成這樣股價還是大漲?!41
[問卦] 國家要完了,結果股市大漲500多點?40
[問卦] 阿北的錢找不到的話 先偷放再查不就好了26
[問卦] 高雄人:只有高雄可以超越高雄25
[問卦] 美式賣場的吸引力31
[問卦] 被詐騙報警後收到傳票,說被告想和解23
[問卦] 說到高雄就會想到什麼?18
[問卦] 統神是輸不起嗎22
[問卦] 打拳,臉面對地板,雙手互護頭,這是無12
[問卦] 統神是做效果吧?15
Re: [問卦] 國家要完了,結果股市大漲500多點?17
[問卦] 做出當下最優解卻導致滿盤皆輸的局面12
[問卦] 女生瑜伽褲配長襪是不是很神秘的穿搭?26
[問卦] 杜魯門炒掉麥克阿瑟是正確決定12
[問卦] 統神這體力是鬼吧?!15
[問卦] 移民美國的朋友說台灣是人間寶地?4
[問卦] 北部的滷肉飯為什麼永遠看不到南部的車尾13
[問卦] 同事問我是不是有吃B群 他怎知道?12
[爆卦] 數學家證明n=4時的高斯質數猜想