Re: [問卦] 日本2800萬台幣可以買的房子
日本房屋貴的是持有成本
依照SUMMO網站的資料
通常課稅標準是市價的70%
稅率約1.7%(固定資産税1.4%+0.3%都市計画税)
2800萬台幣的房子一年約要繳33.3萬台幣
聽起來很不可思議 但事實就是如此
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https://www.ptt.cc/Gossiping/E.HEz2DSqqAhTE※ 編輯: cosmite (111.71.46.56 臺灣), 06/20/2023 19:49:35
推
假設台灣買5000萬,多2000萬,都可以繳持
→
有稅每年33萬60年了,這樣台灣還是太貴
推
這兩種稅都是用於地方建設,難怪日本市容
→
比台灣好很多,羊毛出在羊身上
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所以為什麼會假設台灣是5000萬XD
推
沒這麼貴啦。這個坪數大小又是塔樓,一
→
年繳30萬日幣左右的固都稅就差不多了拉
→
你是不是沒買過日本房?
推
標準不是市價 是政府認定價格通常比較低
→
每次都一堆人在亂算,根本沒繳這麼貴
93
[問卦] 日本物價到底貴在哪最近出差在某東日本專出暴走族的城市 發現物價根本跟台灣差不多啊 一個便當大概600~700日幣就有 重點是車子便宜到爆 進口車AUDI也大概70幾萬台幣就有 更遑論他們的國產車超便宜 還 都hybrid 房子500~600百萬台幣就有很棒的獨棟房子18
Re: [問卦] 美國房價太貴了吧,1300萬台幣?!美國人是真的很可憐無誤 像台灣房屋持有率這麼高是真的很爽 你可能會覺得 台灣人薪資低、房價高明明是地獄 怎麼可能會爽24
Re: [閒聊] 台灣跟日本年輕人誰比較慘?前面有文章提到如果買一棟兩千萬台幣的房子,繳的稅大概是2%約要40萬 但記得跟朋友聊的時候有提到在日本有很多減稅方案, 實際上房屋稅+管理費約等於台灣停車費+管理費 不過一時間也無法求證就翻了一些資料 剛好看到有個YT有公布相關的資訊14
Re: [問卦] 如果繼續少子化,房價遲早崩盤,對吧?這是未來10幾年的死亡人口跟滿幾個年齡層的人口變化 從這來看,接下來幾年學生租屋市場跟剛出社會人士上班族套房租屋市場 是第一波要受衝擊的 接下來再過6~9年小家庭租屋市場是下一波要受衝擊的4
[問卦] 台灣買大安區vs 日本人買港區台灣最貴台北市大安區,2020年平均房價每坪93萬台幣 代表捷運站:忠孝敦化、公館、古亭 來源: 日本最貴東京都港區,2020年平均房價每坪1338萬日幣= 每坪338萬台幣2
Re: [新聞] 獨家/IMF警告亞洲房價將暴跌!陳傑鳴:台灣不可能 阿肥研究過了 基本上 亞洲附近正常國家 對房地產都會課持有稅2
Re: [問卦] 認同《富爸爸 窮爸爸》的買房負債論。 : 根據富爸爸的想法,我們應該累積資產幫我們賺錢,而不是負債,那只會讓你越來越窮 : 但上述似乎沒考慮到台灣的情況 : (如房價穩定逐年上漲) : 大家認同富爸爸的這句話嗎?- 剛剛看影片介紹日本人買房子都可以零頭期貸款35年,750萬台幣的房子大概一個月繳5萬日圓,等於每個月繳房貸不到2萬台幣,所以很多日本人結婚後為了省房租直接就貸款買房 如果台灣像日本一樣,貸款買房零首付加上課囤房税,是否可以讓年輕人的經濟負擔減壓? ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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