[問卦] 認真問 房子整修和重建差200萬 怎選?
嗨大家午安 本魯失業11年自耕農
本魯老家快60年 已無殘值 紅磚平房 921有些牆壁有裂
數年前本魯想找怪手直接拆放組合屋 但老母反對 本魯孝子 只能順從
剛好去年進股市小賺一些 想說趁有點錢把房子處理好
剛好本魯堂姊接手原佃戶的60年老房 整修花了200萬
本魯老房剛好也是差不多坪數 整修應該也是差不多價
但蓋新房一層平房 大概也是加200萬
各位怎麼選?
八卦
--
房子內部一定有損傷
先嫁女兒
打掉重蓋 一千萬
花二十萬裝潢蓋住,拉高價
蓋新的
賣給下一個盤子,你拿這筆去買新房
除非你很缺錢
要考慮廢棄物回收問題
賣掉買新的
不然打掉有點虧
打掉蓋透天出租
賣掉
整修能再住多久?
未知 磚屋不耐震 我是傾向拆掉重建
※ 編輯: yoyodiy (114.26.178.13 臺灣), 02/16/2024 14:59:56拆掉重建啦 看一堆老房在拉皮插管的
裝葉克膜苟延殘喘真的很辛苦
如果沒什麼回憶的問題。拆掉重建較好。
當然蓋新的
重建,管線設計好一點,再住50年沒問題
重蓋 60年前的耐震設計和現在的不同
看重建容積率能拿多少啊~~
叫女婿出
磚造就拆吧 RC看狀況 組合屋幾坪?
組合屋20坪左右吧 重建平房大概就蓋40坪 現在老房40坪 組合屋150萬左右 更便宜 可是應該請不到建照始照
※ 編輯: yoyodiy (114.26.178.13 臺灣), 02/16/2024 15:09:59賣掉買新的
重建的建蔽容積不是會變小?
不會 因為當初我去辦農改建 已經有把建蔽率容積率算進去了 建地比建築基地大1.25倍
沒有建照始照重建就變新違建即報即拆...
請不到又沒關係 鄉下根本沒在拆違建
的 只要你不去檢舉 鄉民也不去檢舉
根本不會列管 誰會在乎一個平房違建?
先辦黨證、被檢舉也不怕
平房用H型鋼會比RC還便宜 而且耐用
到靠北
可能做輕鋼構 H鋼價格會貴一點
※ 編輯: yoyodiy (114.26.178.13 臺灣), 02/16/2024 15:24:08先嫁女兒再繞過200萬
yo叔又騙 感覺賺翻惹
H型鋼啦 真的不騙 上次六級多地震
水泥連個縫都沒有 旁邊辦公室的磚牆
直接裂個手指頭能伸進去的縫
感謝建議 先來看看財務狀況
※ 編輯: yoyodiy (114.26.178.13 臺灣), 02/16/2024 15:35:17蓋新的
60年就是蓋新的,舊的結構內倍大概早爛光光
了
留柱整修,建蔽率好很多
整修能撐多久 不知道的話就是蓋新
爆
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