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Re: [問卦] 炒房是怎麼炒的?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 炒房是怎麼炒的?作者
iversonman
(我還有點餓)
時間推噓 4 推:5 噓:1 →:10

其實也不能說炒

有剛性需求的有能負擔得起房價本來就是買下去

你也不可能賣比原本買來的價位更便宜賣出吧

大家也都依照現時行情去賣

你說賣太貴 那你就不要買

賣家也沒拿槍逼著你買

買賣雙方本來就是合宜才會成交

舉例來講:北大特區

一個地區從還沒發展開始 房價勉強負擔得起(幾百萬)


但你看不起那地區 一堆雜草

你嫌太荒涼 交通不便

逐漸了 社區發展起來了 交通也方便了

各式機能陸續到位

你說房價又要便宜當初草創時的房價賣你

你當當時犧牲好幾年不方便的買房者是白癡啊?

一個地區從無到有的發展至少十年起跳

沒發展房價便宜時你嫌地區太鳥

發展起來你嫌房價漲

都給你說就好了啊 永遠都有你的理由

我反而覺得在喊炒房的基本都是以下的類型:


很多人平常就吃喝玩樂習慣了

一年出國好幾次 吃好用好是必備

愛瘋都要用最頂的

然後一定要呼籲別人要對自己好一點

然後又要莫名其妙就有市中心的房

得不到就哭鬧買不起 說政府放任炒房

明明這幾年一堆政策在打房

房地合一其實就是最明顯的

持有年限很短想炒短線就被課45%

兩年未滿五年課35%

也是能抑制投資客 加上囤房稅

除非投資客很夠力 財力非常粗 這類的也是有

但常關注房市的

也知道很多地區投資客都逐漸消失

你不想沈重的房貸只想維持好的生活品質又想要地段好的大樓

簡單說一句:作夢真的比較快

夢裡什麼都有 天底下沒有白癡的午餐




※ 引述《bleak777 (花朵)》之銘言:
如題

常聽人家說炒房 炒房

但要怎麼樣才能把房價炒起來

是買了就會漲嗎

還是說用別的方式

有人知道嗎

請懂得來說明一下?

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PhilHughes: 政府一直印錢房價物價就會漲27.247.102.254 12/06 14:54
ghgn: 有人接盤當然就一直炒 蛋沒人吃降價了 蛋商111.71.113.186 12/06 14:54
ghgn: 還出來放話消費者不買是消費者損失 XDD111.71.113.186 12/06 14:54
heavensun: 造市 故意把賣價掛高125.228.79.97 12/06 14:55
ceca: 開火,鍋熱加油,下蔥蒜,下食材61.227.105.58 12/06 14:55
NexusI: 寬油爆炒至斷生101.137.56.104 12/06 14:55
tg9456: 不就買50元賣60元223.136.88.33 12/06 14:56
kissmickey: 買了賣 買了賣42.72.188.244 12/06 14:56
heavensun: 各種造市造價手段 才推實價登錄125.228.79.97 12/06 14:57
su4vu6: 其實炒房違法36.230.100.77 12/06 14:57
heavensun: 但是實價登錄 也有方法能造價125.228.79.97 12/06 14:57
mnnraku: 蔥薑蒜爆香180.217.249.114 12/06 14:59
blueskyqoo: 大富翁 先走完蓋高樓 發了114.136.253.79 12/06 15:07
i386: 熱鍋->下寬油->蔥蒜爆香->加點生抽->加老抽59.124.171.42 12/06 15:07
tsaiyh: 開房間講好這區全部35起跳 賣不動? 緊101.136.0.119 12/06 15:17
tsaiyh: 接著附近一案再加5萬 看民眾要買40還35101.136.0.119 12/06 15:17
tsaiyh: 的 一直反覆加 反正空房也沒什麼成本101.136.0.119 12/06 15:17
pizzafan: https://youtu.be/YVq2cnRcbD0220.143.7.112 12/06 15:18
tsaiyh: 另一邊再買點廣告現在不買以後翻三倍 搭101.136.0.119 12/06 15:19
tsaiyh: 配症腐青貸 好菜上桌101.136.0.119 12/06 15:19
bbc0217: 先加寬油 111.83.18.162 12/06 15:20
tsaiyh: 洗到一些韭菜上車 不僅付錢當盤子還加碼 101.136.0.119 12/06 15:22
tsaiyh: 幫老闆洗別人 101.136.0.119 12/06 15:22
hmcedamon: 是就算漲也有人買 那就會漲36.226.202.181 12/06 15:27
mike850127: 王剛有教 先加寬油118.165.163.227 12/06 15:28
zi62007: 大火快炒 211.75.24.97 12/06 15:30
OrcDaGG: 政府製造需求 廠商進駐 投資客跟上125.231.141.157 12/06 15:49
OrcDaGG: 韭菜最後上車125.231.141.157 12/06 15:52
chrischang: 用鍋子114.137.177.208 12/06 16:03

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ggirls 12/06 16:33既然這麼剛性,政府怎麼不敢打房?

Dhack5321 12/06 16:40那為何不升息?

a8521abcd 12/06 16:41真的有剛需空屋率就不會這麼高了

moustique 12/06 17:04囤房成本不拉高,台灣沒有希望的後代

Chen7 12/06 17:04二手要賣得比較貴只有台灣的房價這麼猛

james725 12/06 17:07剛性需求就是洗腦出來的了 沒買房不會

james725 12/06 17:08怎樣啊

zaqimon 12/06 17:37https://youtu.be/3F_nqtWRLco

icexice 12/06 17:40嫌重劃區荒涼就白痴,重劃區本質就砍掉

icexice 12/06 17:40重練,房子沒蓋好才賣你甜甜價,蓋好了

icexice 12/06 17:40整區都是漂亮新大樓,就不是當時的價錢

icexice 12/06 17:40

lmu0837 12/06 18:27你講這種現實的東西我們無法接受會崩潰R

nxuanr 12/06 19:43白痴才買房

GeogeBye 12/06 23:40真的不買的也不會靠夭房價 會靠腰的就是

GeogeBye 12/06 23:40想要市中心