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Re: [爆卦] 被消失的社宅1000戶，百億的衛生局辦

jordanyoung 發表於 2023/12/5 上午1:18:12
看板Gossiping標題Re: [爆卦] 被消失的社宅1000戶，百億的衛生局辦作者
jordanyoung
 (年輕人看不到未來)時間推噓1X 推:4 噓:15 →:36

※ 引述《TllDA (踢打)》之銘言：
: 台北有心做事的里長都給尊重，可是發文能不能不要隱瞞訊息跟欺騙訊息
: https://twur.cpami.gov.tw/zh/urban/rebuild/view/663
: 上面是台北市都市更新入口網，關於國產實業南港都更案
: 更新前:
: 公有土地 0
: 私有土地 21982m^2 100%
: 更新後
: 特定商業區(四) 13,079.26 59.50% (蓋國產實業的辦公室跟飯店)
: 特定商業區(四) 5,989.80 27.25% (給市府)
: 公園用地 2,198.20 10.00% (算公用)
: 道路用地 714.71 3.25% (算公用)
: 人家已經捐出來13.25%的土地要蓋公園跟新增道路
: 台北市擁有的土地是零，台北市給國產實業變更土地使用區分賺到一棟新大樓
: ps 都更完是兩棟獨立，國產實業的28層樓高，市府的18層樓高，也不是里長說的分法: 人家算是繳錢換使用區分 (現在威京小沈的京華城也在吵這個問題)
: 台北市未來還賺到一個2200平方公尺的大公園
: ※ 引述《jordanyoung (年輕人看不到未來)》之銘言：
: : 我只是一個小里長，但我真的看不下去市府衛生局跟國產水泥建商在那邊自爽，體制內
: : 能做的都做過了，但一路被蔣市長跟衛生局無視，拜託大家幫高調
: : https://i.imgur.com/qt0pHvx.jpg
: : 事由：
: : 民國103年期間，台北市南港區西新里全國加油站旁邊的國產水泥基地，透過都市更新?
: : 工業地轉為特商用地回饋了一塊地給市府，
: : 市府明明可以自己當實施者來規劃發包， 這樣整棟20層樓就通通都是市府的不用跟建?
: : 分， 結果都發局就選擇最便宜行事的方式來跟建商進行協議合建， 還把最有價值的店
: : 包含一樓到10樓全部分回給建商， 市府自己則是分回11到20樓，
: : 如果按照都市更新的權利價值來看就是建商分回的超過50%而市府身為地主卻分回不到5
: : ， 這顯然違背台北市都市更新的常態， 請問這沒有圖利建商或放水的嫌疑嗎？
: : 分回10層樓總共近7000坪，市值超過100億！但市府竟然連一坪都沒有拿來規畫社會住?
: : 與任何的公益空間，
: : 7000坪全部都送給衛生局要做全新的辦公室，完全是便宜行事，欠缺通盤思考，衛生局
: : 前辦公室就在市政大樓裡面啊！有什麼急迫性一定要換全新的辦公室呢？
: : 請問是給衛生局全新的辦公室比較重要，還是給眾多沒有房子的小市民有社宅住宅、公
: : 空間比較重要？
: : 現在112年了，基地也才剛動工，完全還有分配空間甚至變更設計的彈性，我堅持必須?
: : 寸土寸金的南港，以公眾剛性需求：社宅、公托公幼、日照長照、活動中心為優先，活
: : 空間、共榮共好！
: : 此案歷經三位台北市市長從郝龍斌到柯文哲到蔣萬安
: : 郝龍斌任內核定的
: : 柯文哲 請問柯市長知道這件事情嗎？晨會有沒有報告過？這樣可以？
: : 蔣萬安 請問蔣市長到底是1000戶社宅重要還是給衛生局7000坪豪華辦公室重要呢？都?
: : 映過幾次了？有在重視嗎？根本裝死！
: : 我在幫你製造政績1000戶欸，還是您覺得社宅不重要？要不要面對？
: : 後續消息有興趣追蹤的鄉民朋友可以臉書搜尋：里長老師
: : https://www.facebook.com/CHIA.YANG.HU?mibextid=ZbWKwL
: : 拜託大家幫高調了
: : 跪.....

這邊回應一下哦

我不確定你的資料是哪邊來的

但我手邊都更處給的資料包含協調會會議紀錄

以及現場工地主任確認無誤哦
https://i.imgur.com/zodlyET.jpg

這是當初103年公展簡報
調好久才要到
因為剛好我是都更諮商師跟危老推動師

這不是南港人可能不清楚

國產水泥那塊本來是工業用地，

是透過都市更新按「都市計畫工業區檢討變更審議規範」

捐贈土地總面積不得低於40.5%，而台北市政府

卻同意國產水泥只需捐贈下限40.5%

所以你以為國產已經捐很多

事實上只是不違法的下限而已

所以我沒有隱瞞或欺騙什麼哦~

您用字可能要再斟酌一下囉

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.71.79.171 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: jordanyoung (180.217.243.160 臺灣), 12/05/2023 01:23:29
噓

dans 12/05 01:25所以捐下限有錯嗎？不然多捐1%給你吧

噓

looploop 12/05 01:26好喔

噓

cphe 12/05 01:27所以違法了嗎

推

pig0216 12/05 01:28還要多送一棟大樓

噓

domoto0101 12/05 01:29你都知道沒違法樓

推

rockman73 12/05 01:37沒送一點給里長打通關係 這就不對了

噓

frank123ya 12/05 01:38我是南港人都看不下去 人家違法了？

推

huangmingwei 12/05 01:42沒違法就贏了。洗洗睡

噓

cooljoe1985 12/05 01:57給聯合醫院用跟給衛生局用不一樣吧

噓

fukai 12/05 01:58哈

噓

a27588679 12/05 02:00聯合醫院
→

zxcz1471 12/05 02:15說句公道話 你說你不知道他資料哪裡來的

→

zxcz1471 12/05 02:16不是有附連結嗎...

→

hank791221 12/05 02:17你拿公展版質疑人家核定版，真棒，下

→

hank791221 12/05 02:17去吧你

噓

Lumia5566 12/05 02:23笑死 動機不單純

→

jordanyoung 12/05 02:26連結裡面你們有去看嗎？根本不是18樓

→

jordanyoung 12/05 02:29https://i.imgur.com/zjDaHUa.jpg
→

jordanyoung 12/05 02:29https://i.imgur.com/V3700Lz.jpg

→

firejox 12/05 02:30連結就18樓阿

→

jordanyoung 12/05 02:32正式圖資是20樓

→

jordanyoung 12/05 02:33工地資料、衛生局、議員、在地大家

→

jordanyoung 12/05 02:33都知道是20樓

→

jordanyoung 12/05 02:34網站有時數字登錄不一定正確

→

zxcz1471 12/05 02:34你點一下連結 下面的規劃 重建區段B的確

→

zxcz1471 12/05 02:35是寫18樓 對方根據連結寫的基本無誤

→

zxcz1471 12/05 02:38他的資料來源有據...也沒亂寫什麼

噓

htc314 12/05 02:39里長在為下次議員選舉在替黨當打手？

→

jordanyoung 12/05 02:40所以他是被網站誤導了~實際就是20樓

→

firejox 12/05 02:51我必須說 這種圖片的說服力真的不夠

→

jordanyoung 12/05 02:56https://i.imgur.com/Y90ZZhN.jpg
→

jordanyoung 12/05 02:56會議記錄我就不方便秀了

→

jordanyoung 12/05 02:57正式圖資您可以數數看幾樓

噓

vicboy 12/05 07:08動機是啥

噓

driveshaft 12/05 07:19選舉到了就有一雅來亂的

噓

ga652206 12/05 07:20原來是看外層算樓數

噓

is1128 12/05 13:22笑死，不相信實際公布的資料，相信自己的

→

is1128 12/05 13:23眼睛?!人家有附出處的耶

噓

tozz 12/05 16:53健康活力園區不就是公益設施？你是選擇性沒

→

tozz 12/05 16:53看到還是怎樣？

推

Clovershine 12/05 21:40我南港人，你隔壁里的，我知道你很認
→

Clovershine 12/05 21:40真在協助你家附近都更，你們前里長也

→

Clovershine 12/05 21:40離世的很唐突，可是這塊你完全誤會了

→

Clovershine 12/05 21:41。市府分回的面積是國產捐地出來的特

→

Clovershine 12/05 21:41商，依法不能做住宅，市府並沒地主資

→

Clovershine 12/05 21:41格。附近都是商業聚落，卡一個社宅在

→

Clovershine 12/05 21:41這也很奇怪。或許你現在認為西新里需

→

Clovershine 12/05 21:41要社福機構，但當年在規劃都更時沒人

→

Clovershine 12/05 21:41去爭取，現在已經動工才來說你有缺，

→

Clovershine 12/05 21:41這舊太刻意了

→

jordanyoung 12/06 01:00https://i.imgur.com/osaUgdH.jpg

→

jordanyoung 12/06 01:01特商5、6可以住宅這太細了

→

jordanyoung 12/06 01:02就是過去被欺負該分給鄰里的都沒做好

→

jordanyoung 12/06 01:03我才要力挽狂瀾也是里民大家的期待

→

jordanyoung 12/06 01:10https://reurl.cc/A0Qzvd 這個記者會
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