[問卦] 建商打臉某人說房價有降怎麼辦？

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中小建商資金斷鍊撐不下去， 有資金的大建商獨大， 少了中小建商這種價格破壞者， 大建商有地有錢也有能力跟銀行談放款條件， 未來推案一案疊一案，

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如提 最近看預售屋 跟代銷聊天 我說 現在房市降溫 到年底不曉得房市會怎樣 不過代銷不以為意的說 房價不會降拉 至少預售屋不可能降

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央行預測通膨將下降、原物料價格下跌， 可是建商說通膨繼續、成本提高， 因此房價要調漲， 央行是不是打臉了建商阿？ --

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最近各種新聞消息都說房價開始降溫 房價開始降價了 更甚至還有人說房價要崩了 但因為實價登錄都會慢很多 現在看實價登錄還看不出來到底有沒有降價

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認真回，沒有 現在賣方還是一樣貪婪 他們開價就比照去年實登最高價再加個10%來賣 賣不出去怎辦? 不怎辦，就掛著

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說真的 目前台灣房價唯一可能會降的地方 事實上就可能只有台北而已 其他縣市早就被哄抬成啥樣 賴清德說 房價在降 因為利息提高了嘛 他媽的臺灣利率都半碼半碼升 到現在也才剛破2% 最好是才升不到1%的利率 臺灣房價就會降啦 之前一堆房蟲都說了 利率根本不影響房價嘛 賴清德這樣講是被房蟲打臉還是打臉房蟲

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一直想要打供給根本沒用，炒房最大的元兇其實是政府和建商。要我說真的要把房價打下來 就是政府做莊，大量低價釋出土地，多到大建商根本吃不下，被一堆小建商撿走，再用優惠 的條件貸款給小建商讓他們借很多錢去蓋，但是要緊縮還款年限和利率，比如前三年1%，第 四年2%，第五年3%之類的，讓他們用金錢換取時間，開價就可以比大建商低個幾成，賣不完 又得還錢時打折賣就可以逼著旁邊的大建商一起降價，新成屋降價中古屋當然也上不去了。

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最近政府官員頻頻被問到房價議題， 副總統賴清德說台北房價有在降了， 內政部長林右昌說年輕人不是真的買不起房， 勞動部次長李俊俋說歡迎來嘉義買房， 看起來黨的自我感覺就是，

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住台中市區 我講個我家附近的啦 幾年前隔壁一塊空地被建商一億多買走 蓋好幾棟透天 我家有人去看房 因為其中一棟我家在旁邊

欸欸，小魯住鄉下，看新聞說去年三個月房價被炒高40%，然後前陣子建商路邊看板都被 卸下，不過最近又默默出現建商廣告了。 阿不是不夠賣鎖案嗎？怎麼還要廣告？ 是不是打炒房建商怕了阿？ 然後某全台最大建商掛廣告500出頭萬起，真的有賣過那麼低嗎？不知道有沒有廣告不實