[問卦] 為什麼公告地價只有市價19.68%?
大家好，本肥宅因工作業務需求，看了內政部地政司110年業務年報
公告地價只有市價19.68% https://imgur.com/a/DSOLVAK
這不合理阿，公告地價是申報地價之參考，政府再依據土地所有權人
所申報之地價課徵地價稅 https://imgur.com/a/Eymqi75
自用住宅稅率2% https://imgur.com/a/lqpdnVF
依據內政部地政司業務年報推估，假設一戶連棟透天地坪32坪，公告
地價1平方公尺6000元，換算1坪約19800元(一坪等於3.3平方公尺)，
但市價1坪約100610元(19800/19.68/0.01=100610)
以公告地價課徵地價稅:19800*32*2/100=12672元
公告地價與市價一樣時課徵地價稅:100610*32*2/100=64390元
每戶稅收多了5萬1千多，以台中市政府110年地價稅收入來看
(google 臺中市政府1 1 1 年度5 月份市政會議專案報告)是67億，
公告地價與市價一樣時課徵地價稅可收335億元(67億*5=335億)!
屯房的人與建商因持有成本增加，勢必賣出房屋，將餘屋釋出，有效降低囤房情況
有了錢能還債、增闢公共運輸系統、道路與橋梁等設施，廣建停車場、長照
中心、托嬰中心等，增進人民福祉。
目前公告地價是地方政府調整時，主要是參考過去2年土地市價變動幅度，
並綜合考量地方財政需求、民眾地價稅負擔等因素作最後決定，
不能立法由中央統一調整為公告地價與市價一樣，不再由地方政府
調整嗎?
為什麼藍綠政府執政都無視地價稅太低事實?有八卦嗎?
內政部地政司110年業務年報
線上查詢公告土地現值及地價查詢
國土測繪圖資服務雲 - 內政部國土測繪中心(有地址門牌號碼可查出地號)
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沒党證啊
沒人會跟選票過不去啦 XD
你一定沒有民進黨黨證
這有時候卡在一個點 你可能覺得好笑
不然怎麼炒房炒更爽
為什麼買房的中堅份子，要多繳稅？幫躺平的
魯蛇打房價，豈有此理？
因為政府不希望房價跌
但魯蛇的票很多也要騙到才行
所以每個人都在坑政府啊 他就一坪10
萬買 逼迫政府蓋交通漲到一坪70萬 10
萬享受70萬的地段 政府怎樣都不會回
本 想蓋下一條？只能舉債讓後面的還
都當鄉下人智障 坑爽的
屁啦，當我們鄉下人好騙是不是，多收了稅，
也是拿去建設雙北、六都，鬼才理你
公告地價真的不知到在衝三小的，那為
什麼報所得稅不能公告薪價3元要實拿課
？操
孫文自以為聰明的設計 結果笨死
因為憲法寫了漲價歸公的條文
所以不違背憲法的前提下
發明了公告地價…
結論就是修憲才有救
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