[問卦] 外牆磁磚剝落 住戶有一半不肯付 怎搞
大概一個月前
我們這棟有磁磚掉下來
幸好沒有砸到人
請廠商來估價平均每戶要分攤八萬元
但是有一半以上的住戶都不肯付這八萬耶
怎搞 ==
--
架網子
開賭盤啊，看哪天砸死人
要我付錢可以啊 上法院講
等砸死人就會同意了
誰知道這八萬合不合理= =
砸死人再說
他們想要等砸到人再付啦
管委會出呀
等人被砸到啊
這麼貴喔 幾戶
公寓?
站下面等著被砸之後再告他們
現在不想付的，砸死人也不會賠
這金額太大，管委會的備用金哪出得起
等弄死人再說，先拿黨證
8萬耶 沒人想付的啦
去皮就好，看分攤金額少一半他們要不要
跟他們說 不修 賣價不好看 試試看
靠北 八萬怎不去搶 直接跟你拼命
找這個廠商 有全部用戶同意嗎?
誰家的外牆砸到人就誰家賠啊
一堆大樓都圍了網子然後好幾年都沒動
管委會阿 有權利要求出
住戶少的大樓 缺點就是這樣
住戶談不攏很正常
公道價8萬1啦
一戶八萬。還是總共八萬大家分啊？
就等出事再說
重鋪外牆只要八萬 你去做
圍網子其實也不錯，至少比較省
房子賣一賣快跑吧
修大樓外牆隨便都上千萬 當然不想付
等砸死人再說
正常 只有八卦才是人人年薪300萬
不意外，最麻煩的就是人
一戶八萬 這是外牆重做還是只有架防墜網?
全部刨掉重弄整棟大樓起碼要圍三個月 上百
萬很正常吧
趕快賣掉換一個外牆沒磁磚的是不是比較
有申請補助嗎?
快
8萬而已
所以舊大樓麻煩在這裡 還有電梯w
一堆大樓都裝網子啊 醜死
住大樓就這樣 反正到時打到人或財損
正常
管委會或全體住戶擔而已
前陣子掉室外機的時候談可能還有機會
現實當中 就是好鄰居難求這樣
賣掉閃人最佳解 將來的問題會更多
不然就網子撐著便宜 反正沒颱風了
砸到人後：等砸死再說
砸死人後：已經砸死一個不會再砸死了
管委會被弄到沒錢了？
沒事 我們這邊一戶收6萬 完工後瓷磚還是
開住戶大會 然後管委會收款 不繳就
去法院告他
繼續掉 哈
整棟大樓外牆重做 每戶要出八萬很正常啊
不就有個大樓，拉皮一半，管委會拆兩個
該不會是高雄小港?
要全部刨掉重做啊 不然會繼續掉阿w
才八萬都不出 什麼貧民窟
談不妥就先架網子比較穩 慢慢談
看誰衰小啊
就free rider啊，這在經濟學討論很兇
鬼島心態一定砸到再說 也不是我害的
台灣比日本落後就是這樣
所以說不要買磁磚大樓
有管委會很好了 舊公寓還沒有
最常見的就樓梯間電燈沒人要出錢
砸死人再來攤就好
再來是大門電鈴 大門鐵門
那大家就繼續擺爛等砸到人被告再來處
這就是買中古屋的壞處 沒錢的管委會難做事
理
水泥外牆容易髒但是安全省錢
最後連大門都被偷光光 www
為什麼要住戶付
立告示牌提醒 砸到自行負責
磁磚掉了就算了 塗料安全又快速
你還是要塗層防水都上一上
有錢的管委會也不可能有錢到幾千萬吧...
說以後要賣房子價格會少一百萬
沒差啊 等砸死人再來賠
只要公寓大樓拉皮一定都還是要住戶平分
有的畫是那種國宅 的確就可能但是...
有管委會要召開會議才算數喔
可以餵狗黑道管委會 那另一件事情
架網子順便把外觀搞爛 看誰先受不了
說沒到幾千萬的太小看管委會了吧...
8萬？
基隆某個地方1600多戶,管理的總金額就
砸死人不賠切結書
超過了捏,更大型的社區就不知道有多少
會掉的都掉了 剩下的是不會掉的
去搞一桶系利康來, 整片牆塗就不擔心了
管委會有個上千萬的不少吧
每一樓退縮一個陽台寬度磁磚就不會掉下去
了 以前的建築師怎麼都不會想？
而且每個月繳管理費不就用在這時候嗎？
有啊，古代埃及建築師就有想到
管委會錢太多也不是好事 總會有人想上下
才8萬 ＸＤ 我家附近的是一戶出70萬耶 大
其手
安區提供你參考
出事把不願付款的提出來給大家知道、責任
分攤
紀錄證據
每戶八萬??
定型化契約，如果有意外由全體住戶
搬離是非之地
賠償
八萬鄉下吧
有沒有開區權人大會 決議通過後 不繳就請
找看看所在地的縣市府有沒有補助，
我家這邊有社區找到政府補助，翻新
管委會發支付命令給不繳的住戶阿
了人行走道與外牆補強。
千萬不要管委會委員，更不要當主委
外牆不要再貼瓷磚了
管委會要負責打官司和被告
覺得不合理就自己找廠商啊
這他媽是整棟重鋪吧？每人八萬你有幾戶
台灣人水準的具體體現
啊？要我說就是那附近的打掉重補一下應
該也不到每戶八萬，除非你只有10戶內
不繳錢不要給用電梯阿
砸死人的時候 要怎麼分攤 好奇
人家是一面八萬，你一戶八萬；真會找
死人的時候 每戶分擔200萬
台灣管委會都不是找第三方公司就會這樣
砸死人他自己賠
8萬都不願意攤嗎 那就等哪天砸死人吧！
死人頂多幾百萬 搞不好還比較便宜勒
怎麼有即視感…
你可以幫忙付錢啊
砸到人叫他們賠
掉不夠多片，我這邊附近大樓直接掉一整大
片在他們出入的人行道上，造成人行道圍起
來影響他們出入，就同意出錢了
是說八萬…有點扯欸雙薪一個月都未必
這麼多
八成是住華廈，公寓人更少，攤下來一
戶不只8萬的
趕快把房子賣了
台灣一堆垃圾人 真丟臉 爛貨之島
頂樓違建把鐵柱子釘在外牆會產生剪力
你這問題和都更、舊屋裝設或換電梯經
常被卡一樣，都只能等出事了才能過
八萬我好幾個月的薪水拿來貼牆壁？
大面積外牆重新拉皮，破千萬都有可能
一戶八萬很少了好嗎
直接拆掉瓷磚，改油漆牆面應該比較省，
換瓷磚可能不到10年又要換
油漆沒辦法防水 蓋帆布最便宜啦
電梯也小心，基本上沒錢換了
沒救，想付的乖乖自己吞
八萬應該是整棟拉皮吧,某一塊哪需要
大樓包膜
砸死人，一條人命200萬，大家分擔起來
不用八萬
一戶8萬怎麼估的,他家面積更大為什麼不多
出
架網子啊，你沒看到一堆公家機關也只
是架網子，沒換磁磚
不想付錢的那一半就算砸死人也不會同
意的啦，砸到一個賠償賠一賠之後說要
修就會跟你講沒錢補、然後說總不會運
氣這麼好再砸到第二個哪有這麼巧
自家經驗，要換的住戶一起換，跳過不
看先砸到誰家的人就會想換了
想換的樓層，等真要開工時他們會自己
來求加入
砸死人總共也才幾百萬 比換外牆便宜
倒是推文有人提的換電梯比較簡單，就
電梯卡只發給有付錢的住戶就行
好貴
每戶要八萬，大概連豪宅都不想付
是我也不想 等砸死人再說
請他們簽切結阿，要他們同意你未來如果
砸到人，你不用負擔任何費用，切截效力
直到更換磁磚
全社區都吃責任
哪棟先說，以後行人比較好避開
架網子比較便宜 打傷人 管委會會被告
推舉不付的人去當主委財委監委，出事可
到時候砸到人 大家一起賠就好 這種垃
是有刑責的欸。
圾公寓還是早點搬走
正常人的思維就是賭不會出事，不過
我覺得你搬離比較好
如果砸到人，是全部住戶一起告
台北不意外
在台灣砸死人賠超過8萬的機率更低
看新聞落井下石他人都很厲害 自己責
任不付 寧可抱著傷別人不會傷到自己
可悲
白癡喔 砸死人又不用平均賠八萬
突然要你付八萬你肯付？
8萬？
政府強制啊 公權力假的喔？
敲敲計算機好嗎 8萬不如砸死人
哥布林政府說20年來經濟最好
八萬怎麼不去搶比較快
不要住大樓
八千都不一定會出了 八萬
管委會一直收錢一直滾利 卻要住戶攤平
太貴了吧 弄個網子就好
有人受傷就叫他們負全責啊
管委會不是一堆錢買基金放著嗎
想閃前刨掉就好不要重貼啊XD台式美學
反正砸死人也不是住戶賠，幹嘛付錢
省錢
，笨蛋嗎
你們的管理費都被a走了是不是
老房子 都馬住一堆老人 跟收入普普的住戶
8萬對他們來說很多吧
八萬很多欸 反正砸死的是家人機率蠻
低的吧 沒差啦
全部幾戶？
等到砸死人,就大家一起變凶宅吧!
每戶8萬…真的有點硬
八萬喔 這金額不付不意外
話說之前冷氣掉下來的賠了多少
俄羅斯輪盤，等砸到的人夠多就會修了
不可能全換啦，低樓層或外牆不是臨路的，當
然不付這麼多。
趕緊賣掉換屋 這種管理房屋價值只會更
差
才八萬==
每戶8萬？？？？這價格蠻奇怪的吧
不要付錢 砸死人全棟告上法院
一戶8萬誰要出啊？貴死
你們管委會錢都亂花掉了吧
網子便宜多了
看有沒有成立管委會吧 沒有沒救
圍起來不給走比較省成本啊
因為政府不修法阿 修法會開罰看誰不出
重做一戶八萬 不太可能吧 起碼幾十萬
這種新聞應該多一點，讓舊大樓跌價
八萬很便宜 之前聽說的都幾十萬
整棟1戶8萬不離譜。
建築外觀換皮工期很長 每戶攤十幾萬都
砸到人要賠錢就會後悔了
有可能
看這邊兩個社區重拉皮 工期都超過一年
還有一半肯出就偷笑了
磁磚在哪戶旁邊叫他付啊，不然砸到人
在說
不要修吧，反正等出事在處理舊好
把鈔票當磁磚貼？
484在永春
很多人根本沒資格買房
等變凶宅再說
也太貴了吧
反正被告也沒他的事 傻了才出錢
8萬算少了 有些要到幾十萬
砸死人200萬一戶可能才出2萬，划算
老大樓管委沒一千萬是被貪走了吧
看誰有錢一次代付 之後存證信函年年寄
砸死人 沒管委會通通抓去關
誰叫不住透天
這就是台灣，不要太不滿，自私的要命
太貴不付會怎樣
哪層樓的外牆掉了叫那層住戶賠看誰倒霉
建議牆面出租成廣告看板
砸死人還是不會付的
一個人8萬 我也不想付
架網子很便宜ㄚ
不付的簽字留名 砸死人找他們索賠
外牆整新只要八萬很俗吧
每戶八萬太貴 直接設個棚子擋著就好
砸死傷人賠償損失就不只8萬囉 凶宅
死人再說
改成全拆 到時候誰家壁癌 別該
砸死人的賠償大家再一起付 也是個方法
找三家
八萬很便宜了…推文真的都沒概念
每戶八萬太多了吧！是要整個翻修嗎？
沒記錯的話 如果掉落 砸死人 這棟大樓
的屋主 要一起負責
去皮 上漆就好
大家一起罰錢啊
經濟這麼好 8萬而已
台灣人尿性 見怪不怪
公道價八萬一
管委會來執行阿 敢拒付試試 法拍你房子
人命<<<8萬
老公寓的悲歌
向建管檢舉磁磚脫落不處理
砸死人再來吵啊不然怎麼辦
要立法 學日本 要維護外觀 一直罰錢
砸到人也不是大家付啊 笑死
搞不定住戶換搞定廠商免費 如何
你可以請熱心民眾檢舉 可以連續罰
台灣可以連續罰 刁民只會說自己是甘哭人
有找幾間廠商比價嗎？有保固嗎？花錢也要知
道花到哪裡
地址分享一下我去停車
再告管委會索賠 然後大家再分擔賠償費
馬上退出管委會，看哪天砸到人是哪
個衰鬼當主委，被告到死
砸死人在說
等砸到自己小孩再來哭求政府怎麼沒有
幫忙修？
不肯搞就不要搞，等到砸到住戶，再來看
怎麼搞，反正住戶一定風險最大
換了 未來房子才賣的出去吧
其實沒管委會就無敵了
簽切結書 砸到人這些不想維修的負責
等著砸到人賠錢啊
花完照樣掉啦 趕快賣掉比較實際
類似問題很多
多看幾次區權人大會就知道了
你出啊
學大公司採購，多找幾家來估阿
管委會應該都有錢吧？
如果是日本美國 不處理就犯法
爽啊刺啊。開賭盤看砸幾個住戶會覺醒
八萬太多了 八千都很反彈了
你出八萬拉網子就好了
直接把砸死人大家要付多少也講一講
真的不處理就快點搬走吧 之後砸到人…
8萬
把廣告外牆租給要選舉的不就好了
一戶八萬是要整棟重貼膩
掉了還可以通知敵對陣營的 兩邊拉贊
助
應該學日本 固定收維護基金
誰砸到誰雖小啊
這種政府不管也太扯 掛網子還被允許
早上才有人ok 101隔壁大樓外牆沒洗。連
豪宅都這樣了。
難啊 那個磁磚也不是他家的
沒死人之前我是不會同意的
搬家啊，廢墟還住，我們建築都同一
個時期的，工法一開始就是問題，後
天性施工又亂搞，以後這種只會更多
可以去檢舉，政府會來告訴住戶，不做就
是開罰
先寄存證信函給管委會表達願意出錢維修，
開賭盤啊 哪天被砸到告死管委會
免得出事全部住戶都被告
一定會有雞巴住戶靠北哪邊脫落就那戶付
錢
就算以後出事管委會被告，也會因為無區權
人大會同意，非管委會不作為，最後就是所
有區權人承擔罪責
直接把磁磚都除掉不就好了
哪裡的鄉下社區管委會那麼窮
也太貴...
好爛...的社區
公寓大廈一堆住戶的素質都很差，所以說
買房就要買高級大樓
8萬都拿不出來 買得起房？
這種垃圾鄰居還是快逃吧
告
全部刮掉啊
一人一千，最後一名付餘額
住大樓最麻煩就這
k到人。法院會強制你們賠更多。重點後續這八
萬還是要花
8萬超多欸一定有人付不起的好嗎
幹 我們這一層4戶 同層的其他三戶都欠
管理費
砸死人再說
八千差不多
什麼廠商？自肥廠商？
磁磚全部尻下來 醜死了
那就等出事後政府開罰，罰單誰敢不付
敲掉吧 趕緊的
好的管委會就很重要了...我這裡的管
委會存款有三百萬
只能說砸到人會賠不起
有的30幾年磁磚還好好的，會掉是不是因
為偷工減料
這樣竟然沒有強制禁止大樓關閉有夠扯
簡單啊，去市政府舉發，一但市政府
判斷你危樓，就大條了，不但有可能
封樓還有可能罰款，這樣管委會勢必
只能拿政府令牌逼所有住戶買單不然
不要進出
8萬還不去搶 蓋一棟房子也才幾百萬 說
貼牆要幾千萬的是被騙了嗎？蓋房的成
本很低 貴的是土地權而已
刨掉就好不要貼磁磚
社區瓦斯管重拉明管，一戶七萬
外牆(朝北面)裝防護網或鐵皮，先撑著
只有一家報價? 誰賺走了啦
這家誰決定的?
光是建築廢棄物的運費棄置費用
八萬！！！直接抹水泥就好了
花八塊錢去貼幾張傳單警告磁磚會掉就
好了 我家附近的大樓就是這樣搞的-
_-
8萬太少 等砸死再說
37
[問卦] 沒有人覺得冷氣室外機很可怕嗎？看臺灣一堆大樓外牆都掛著室外機 每天日曬雨淋也常地震 螺絲和室外機及鐵架不知會不會生鏽墜落 也許地震外牆磁磚年久剝落連著冷氣室外機一起掉下來 就憑著幾個壁虎螺絲可以撐幾年34
[問題] 武廟附近的園芯出了什麼事最近經過苓雅區靠近武廟及警察局附近的園芯建案，被外牆磁磚噴漆嚇到，噴得好像有話 想說，感覺這應該不是住戶噴的吧？是聘請蜘蛛人來噴的嗎？![[問題] 武廟附近的園芯出了什麼事](https://i.imgur.com/OyxadE5b.jpg "[問題] 武廟附近的園芯出了什麼事")
20
[請益] 高雄苓雅武廟附近的園芯是出了什麼事？最近經過苓雅區靠近武廟及警察局附近的園芯建案，被外牆磁磚噴漆嚇到，噴得好像有話 想說，感覺這應該不是住戶噴的吧？是聘請蜘蛛人來噴的嗎？12
[請益] 請問露台戶的露台請問一下 露台戶的露台，如果有磁磚剝落等等損壞的情況 是誰要負責？ 那一間的住戶，還是管委會？ 謝謝5
[問卦] 外牆磁磚剝落 怎解?嗨大家晚安 本魯失業九年自耕農 本魯現在住連棟透天 當初自地自建蓋兩戶 和親戚的一起蓋 經過30年 外牆磁磚龜裂 前幾天 隔壁親戚的磁磚掉了好幾塊1
[閒聊] 大樓外牆磁磚小弟最近發現 游泳池的磁磚很少破裂或剝落 這技術為什麼不能用來貼外牆？ 這樣能減少滲漏水 又能減少磁磚剝落敲到人
![[問卦] 沒有人覺得冷氣室外機很可怕嗎？](https://media.zenfs.com/ko/news_ttv_com_tw_433/a714c60154779d01a9842f1db77731ac "[問卦] 沒有人覺得冷氣室外機很可怕嗎？")
爆
[問卦] 八炯：我敢承認 我來面試拿文化部的錢![[問卦] 八炯：我敢承認 我來面試拿文化部的錢](https://i.imgur.com/INDe7N5b.jpeg "[問卦] 八炯：我敢承認 我來面試拿文化部的錢")
爆
Re: [新聞] 快訊／羈押105天將起訴！柯文哲聲請解除![Re: [新聞] 快訊／羈押105天將起訴！柯文哲聲請解除](https://i.imgur.com/GOxeqN7b.png "Re: [新聞] 快訊／羈押105天將起訴！柯文哲聲請解除")
66
[問卦] 股票一晚賠超過50萬 怎麼調適？![[問卦] 股票一晚賠超過50萬 怎麼調適？](https://i.imgur.com/YLFaQy6b.jpeg "[問卦] 股票一晚賠超過50萬 怎麼調適？")
73
Re: [新聞] 青鳥「民主碰瓷」全都錄！假摔先怪人68
[問卦] 數位部今年花225億是在幹嘛?![[問卦] 數位部今年花225億是在幹嘛?](https://i.imgur.com/xa8iU1Ub.jpeg "[問卦] 數位部今年花225億是在幹嘛?")
60
[問卦] 黃小柔在台灣是什麼咖位的藝人?![[問卦] 黃小柔在台灣是什麼咖位的藝人?](https://i.imgur.com/CQ7ZGqCb.jpeg "[問卦] 黃小柔在台灣是什麼咖位的藝人?")
40
[問卦] 澤連斯基再次表示他們無能力收回失土![[問卦] 澤連斯基再次表示他們無能力收回失土](https://e3.365dm.com/24/10/1600x900/skynews-volodymyr-zelenskyy_6718532.jpg?20241017100712 "[問卦] 澤連斯基再次表示他們無能力收回失土")
26
[爆卦] 檜山沙耶 宣布結婚![[爆卦] 檜山沙耶 宣布結婚](https://img.youtube.com/vi/60CM_nyhRfc/mqdefault.jpg "[爆卦] 檜山沙耶 宣布結婚")
22
[問卦] 中國流行碰瓷，台灣也流行起來了嗎？![[問卦] 中國流行碰瓷，台灣也流行起來了嗎？](https://scontent-ams2-1.xx.fbcdn.net/v/t15.5256-10/470405272_1115719110132562_4942076094206914800_n.jpg?_nc_cat=108&ccb=1-7&_nc_sid=a27664&_nc_ohc=L6Nc947Wva4Q7kNvgFISQ-O&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-ams2-1.xx&_nc_gid=AIoch3uGDAcdq0nLVfKCJae&oh=00_AYAukHDQSUppavgWetrVU0v-wnk8b3-6iyzLYv2YWxXJ_w&oe=676908AF "[問卦] 中國流行碰瓷，台灣也流行起來了嗎？")
41
[問卦] 新加坡是一個什麼樣的國家？18
[問卦] 火鍋湯該喝完嗎?![[問卦] 火鍋湯該喝完嗎?](https://i.imgur.com/hbs76OPb.jpg "[問卦] 火鍋湯該喝完嗎?")
17
[問卦] 八炯可以被列入台灣「偉人」的行列嗎？14
[問卦] 扣掉科技業老闆賺的真的只夠付員工三萬塊15
[問卦] 網軍跟酸民是不是可以出書教人辯論14
[問卦] 美股大跌，爽啦！ 輝達100塊all in？還往12
[問卦] 郭哲榮投資長到底有沒有料？![[問卦] 郭哲榮投資長到底有沒有料？](https://i.imgur.com/tzCON1hb.jpeg "[問卦] 郭哲榮投資長到底有沒有料？")
13
[問卦] 真的有好的職場環境嗎= =....?36
[問卦] 我下腹左邊好像比較大![[問卦] 我下腹左邊好像比較大](https://i.imgur.com/GNytWnib.jpeg "[問卦] 我下腹左邊好像比較大")
29
[問卦] 小夜剛下班，發生什麼事了，有懶人包嗎？![[問卦] 小夜剛下班，發生什麼事了，有懶人包嗎？](https://i.imgur.com/H6g5tdmb.jpg "[問卦] 小夜剛下班，發生什麼事了，有懶人包嗎？")
30
[問卦] 台灣全球第五富 一堆人去澳洲打工？![[問卦] 台灣全球第五富 一堆人去澳洲打工？](https://i.ytimg.com/vi/zHXtN28MC_0/maxresdefault.jpg "[問卦] 台灣全球第五富 一堆人去澳洲打工？")
9
Re: [新聞] 賴清德：立院議事 應尊重民主程序8
[問卦] 欸幹美股怎麼了？？21
[問卦] 為什麼大家都不關心台灣了?![[問卦] 為什麼大家都不關心台灣了?](https://img.youtube.com/vi/uwVxXXt5ZDo/mqdefault.jpg "[問卦] 為什麼大家都不關心台灣了?")
17
[問卦] 蹦闆說自己病態性肥胖才切胃9
Re: [新聞] 賴清德：立院議事 應尊重民主程序10
[問卦] おい！如何防靜電？非常擊！7
[問卦] 早上喝咖啡導致我的鼻塞更嚴重9
[問卦] 哪句話可以一秒惹怒原住民？X
Re: [問卦] 網紅囧星人：鐘明軒99%一定有問題9
[問卦] 下午5點後的工地保全太涼了？
![Re: [新聞] 青鳥「民主碰瓷」全都錄！假摔先怪人](https://i.imgur.com/yQuBNe5b.jpeg110.28.50.131 "Re: [新聞] 青鳥「民主碰瓷」全都錄！假摔先怪人")