Re: [問卦] 台北在全球租屋痛苦指數排名第19？
※ 引述《faye52520》之銘言
: 今周刊的圖
: https://i.imgur.com/D14aOpP.jpg
: 在亞洲，租金的痛苦指數像是日本，
: 新加坡，紐西蘭都贏過台灣了...
: 更何況是先進的歐美國家，
: 痛苦指數都比台灣還高，
: 相較之下，台灣算亞洲移居城市吧？
: ----
: Sent from BePTT on my Xiaomi 2106118C
這種統計有幾個偏誤
1.除了台北，每個城市都使用實坪計價
使用不同的標準卻一起比較公平嗎？
以30%公設比推估
每坪實際價格是1884
我不知道這變所謂的租屋痛苦指數公式是什麼
不過即便只是單純按照每坪價格換算
實際租屋痛苦指數也應該為18.38
2.人均GDP使用錯誤資訊
實際上台灣並沒有發布「台北市人均GDP」
他所使用的是台灣的人均GDP
很明顯會跟台北市的實際人均GDP有落差
3.人民實際所得並不等於人均GDP
這邊簡單舉例
台灣人均GDP為32811美元
但實際上台灣平均國民所得為28600
要統計租屋痛苦指數時應該要使用平均所得
如果是中位數所得就更好
4.想要比較租屋痛苦指數卻忽視其他民生消費價格
簡單舉個例 A國國民平均月收有5000美
可是為了活下去的民生必需消費就要花3000美 房租為1500美 跟B國平均月收5000美
民生必需消費僅為1500美 房租為2000美
若用這種租屋痛苦指數來看
B國痛苦指數會較高
但實際上他在花完民生必需與房租後比A國國民多1000美可以花
隨便列舉就能舉出這麼多偏誤
當然我相信修正偏誤後台灣租屋也不會是最痛苦的前幾名
因為世界上房價合理的國家大多數採用「提高持有成本」
房東持有成本高的時候自然會轉嫁給租屋族
不信的話各位可以去查房價所得比是不是跟這個表格落差很大
--
※ PTT 留言評論
![[問卦] 台北在全球租屋痛苦指數排名第19？](https://i.imgur.com/D14aOpPb.jpg "[問卦] 台北在全球租屋痛苦指數排名第19？")
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[問卦] 有沒有台北的人均GDP高達6萬美元以上八卦?之前看到小紅書啦,有統計台北市的人均GDP比香港高, 前幾年也有類似統計,台北的人均GDP雖低於香港,但跟香港是差不多的, 若以去年估算,起碼有6萬美元人均所得,在亞洲大概只有東京新加坡 以及香港會比較高,有沒八卦呢? --X
[問卦] 台灣人均所得超越南韓是不是靠房價灌水?學過經濟學都知道,新成屋房價會納入GDP,房市服務中的房租也一樣會納入, 所以房價如果大漲,新成屋會賣貴,租金會跟進上漲,GDP自然也會跟著美化. 台灣今年人均所得有機會超越南韓,是不是房價大漲灌水GDP多少幫了大忙? --![[問卦] 台灣人均所得超越南韓是不是靠房價灌水?](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[問卦] 台灣人均所得超越南韓是不是靠房價灌水?")
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[問卦] 痛苦指數是甚麼的組合根據先前報導 台灣幸福指數6.5 世界排名27 新加坡幸福指數6.6 新加坡雖然平均工時世界第一 但他們薪資高 房價所得比較台灣低1
Re: [新聞] 北市竟是「租屋天堂」 租金痛苦指數大安安我是今年剛畢業的菜雞啦 在台北租房子先撇開租金的問題 一堆房子那什麼大便都能租你一個月7、8000 然後拿出東京北京上海對比 但你他媽知道人均GDP是全國的嗎
爆
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