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Re: [新聞] 土管條例不合理致寵物店老闆輕生 北市府

看板Gossiping標題Re: [新聞] 土管條例不合理致寵物店老闆輕生 北市府作者
IronCube
(高端邁粉)
時間推噓13 推:13 噓:0 →:41

※ 引述《postpost (巴洛克)》之銘言:
: https://reurl.cc/QRK6pM

有開過公司的回你一下

今天要租房子開公司, 首要三條件

1.房東願不願意給營登(aka要報稅)
2.該地點分區要查, 因為要營登的關係,本來就有分區
甚至診所或是醫事機構(aka眼鏡行驗光所)也有限制樓層
3.該地點出入口及道路寬度有沒有符合法規

你只要查一下寵物美容、營業登記你就會得到一個設定


辦理商業登記請注意商業名稱、營業項目登記、土地使用分區是否符合規定。 寵物美容於本市土地使用分區管制規則中歸屬第27組一般服務業之第19項寵物美容百貨,可設立於商業區,並附條件可設立於第3-1、3-2、4、4-1種住宅區與第2、3種工業區。」

原先只能設立在商業區
你設在商業區不用上下左右同意簽名就能登記了
後面就寫說其他住三住四分區有條件開放

也就是說, 寵物店不可能在住一住二開
你開在住一住二有整個里簽名同意都不可能營登

今天要去有條件區開店
本來就要有十足把握,
甚至會跟房東議約要是住戶頭一個月刁難能先解約

就醬

這事情二樓又沒錯


: 根據臺北市土地使用分區管制自治條例「寵物相關行業分區管制歸組與相關放寬規定」指: 出,自108年起,在住宅區開設美容寵物服務業,需要4項條件,包含臨接8公尺以上道路: 、營業面積500平方公尺以下、限建築物第一層(得併同地下一層使用),且需經過左右: 兩側及垂直第二層住宅使用者的書面同意。
: ——-
: 從2019年起,確定是柯市府的鍋
: ——-
: 對此,網紅「黑心律師」楊律師便表示,「此事證明《台北市土地使用分區管制自治條例: 》有必要修法。」楊律師認為,開餐廳和修車行的,更吵且油煙味更重,都不需取得2樓: 同意了,為何更安靜、更沒味道且為了避防寵物跑出去而大門永遠關起來的寵物美容店需: 要?
: ——-
: 住宅消保會創會理事長吳翃毅也指出,此土地使用分區管制自治條例2015年在前台北市長: 柯文哲任內制定,雖然不是惡法,卻顯得思考不夠周慮,「擺明為難寵物業者!」
: ———
: 不知道柯市府那時候為啥
: 專門針對寵物店?
: 我也是現在才知道台北市地方法規有這一條
: 話說法條是不是還是要回歸到立法院
: 至少委員比較具有立法的經驗,
: 考量的比較全面?

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Eugene Ionesco

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.189.205 (臺灣)
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※ 編輯: IronCube (42.70.189.205 臺灣), 06/28/2024 22:02:26

F93935 06/28 22:02本來就沒錯 租客硬幹怪誰

F93935 06/28 22:02星雲街那麼大條你一定要租這間

※ 編輯: IronCube (42.70.189.205 臺灣), 06/28/2024 22:03:16

StylishTrade 06/28 22:03現在寵物友善市長要開放了 顆顆

StylishTrade 06/28 22:04樓下開動物園 讚

postpost 06/28 22:05據說只有台北市有這個地方條例,是否為

StylishTrade 06/28 22:05不喜歡動物的 自己搬家吧

postpost 06/28 22:05真?

Nemophila 06/28 22:05有見識到台灣人的理盲濫情

yayayagogo 06/28 22:07信不信往後智障立委政府只會慷他人之

yayayagogo 06/28 22:08慨全都開放了 安穩用電 住宅品質看你

yayayagogo 06/28 22:08有沒有背景再說啦 反正也影響不到牠

yayayagogo 06/28 22:08們身上

riker729 06/28 22:12我是相信很多商人都很賤啦! 先做了再說

UCCU9487 06/28 22:12謠傳二樓口頭同意後來越想越是不對勁

UCCU9487 06/28 22:13呵呵 台灣最美麗的風景是人吃人

BRIANERIC2 06/28 22:21不高興就搬家,全台灣沒有一個地方開

BRIANERIC2 06/28 22:22店都還要鄰居同意的

jay9968 06/28 22:37這篇文最精闢的地方就是“議約”,有開店

jay9968 06/28 22:37經驗的人不可能不懂(本案事主開店經驗超

jay9968 06/28 22:37過10年),在有條件限制的情況下,本來就

jay9968 06/28 22:38能跟房東談判,不僅是同意書之類的,我在

jay9968 06/28 22:38別篇提過,連裝修期都可以協議減租(甚至

jay9968 06/28 22:38免租),雙方都是為了求財,裝潢砸下去一

jay9968 06/28 22:38定希望開久一定,那你房東願不願意給點小

jay9968 06/28 22:38利換得五年甚至以上的租賃收益,就自己決

jay9968 06/28 22:38定。

jay9968 06/28 22:50不用鄰居同意……一堆大樓管委會公開限定

jay9968 06/28 22:50一樓進駐的商家行業別好嗎,別說有擾鄰或

jay9968 06/28 22:50危安疑慮的餐飲、寵物、瓦斯行,連小七跟

jay9968 06/28 22:51頂好都有人禁止,某處還發生過把健身房趕

jay9968 06/28 22:51走的咧。

zombleflcon 06/28 23:13師大夜市:那憑什麼趕我們走

SPAEK 06/28 23:32師大商圈的住戶現在不是超怕被改住三特

ChikanDesu 06/28 23:50就省錢跑去住宅區開阿 為什麼居民要配

ChikanDesu 06/28 23:50合你 去商業區誰理你 你就算有修也是

ChikanDesu 06/28 23:50修你自己天花板 關二樓屁事

yamahara6026 06/28 23:56人呆不懂法令就砸錢租房子裝潢開店

yamahara6026 06/28 23:56,然後自殺,要當老闆的人有這麼呆

yamahara6026 06/28 23:56的嗎?

twelvethflor 06/29 00:03台灣人不重視法規嘛

twelvethflor 06/29 00:04不然怎麼會使用分區是農地,結果蓋

twelvethflor 06/29 00:04滿工廠呢?

twelvethflor 06/29 00:04中南部老闆真呆還假呆,我不知道

tom282f3 06/29 00:07

leterg 06/29 00:14正確,是我也不會簽,只是我不會那麼客氣

leterg 06/29 00:14用「敏感」這兩個字,就斷然拒絕

UzInSec 06/29 00:41社區還會投票要讓種類進駐一樓店面

birdy590 06/29 00:46現實是就算已經簽好開著的店也沒保障

birdy590 06/29 00:46標準沒有明定而是用喬的保證會有問題

birdy590 06/29 00:47然後現在檢討的正是土地分區和管理法規

birdy590 06/29 00:48分區脫離現實這根本算是陳年宿疾

Gamelop 06/29 10:31原本是禁止,讓業者有個幾會開,既然有爭

Gamelop 06/29 10:31議還是改回禁止好了,然後其他要檢討的營

Gamelop 06/29 10:31業項目設施也一併納入