Re: [問卦] 新竹火車站那麼蕭條的原因是什麼?

※ 引述《maple2378》之銘言
: 如題
: 新竹是全台灣收入最高的地區
: 竹科工程師年薪隨便都300萬起跳
: 身上都穿名牌、開豪車，房價炒到逼近台北

新竹人就喜歡方便
巨城在25年前就建好了
當時號稱”東南亞最大購物中心”
結果先期招商太爛= 十室九空
只有威秀影城+玩具反斗城+室內遊樂園
大部分人逛一次就不來了
所以店賺不到錢沒多久就撤光了
去逛街可以享受一種空曠感
很舒服

當時週邊房價慘套牢
「新竹風城購物中心」(舊稱)
只剩下看電影功能

那時候”新竹大遠百”正夯
招商非常重要
鼎泰豐+威秀+ 精品牌
不得不說遠東真是百貨業一把交椅
成為新竹百貨界的大頭

然後”巨城電影院”空了十多年後
被”遠東集團”入主了
改名”巨城 big city”

招商一次到位：
小吃街+ 異國美食街+ 誠品書店
窩俊+ sogo + 各種精品牌

滿足「家庭需求」
足夠的停車容納量
半天的吃 喝 玩 買 的需求一地搞定
遛小孩的好地方

朋友 情侶 家族 學生社團 的空間需求
也都能滿足

還有很多的活動+主題
也有限期活動小店
可以買到新奇的東西
驚喜感十足

第一次去就覺得好逛
開始佩服遠東了

當然後來週邊房價就 up up
還有打到自家大遠百的業績

這幾年巨城是台灣週年慶特賣
業績最好的百貨商場
甚至有一年學測作文有取景
證明新竹人的消費力不錯

所以大概就是新竹人
很重視網路評價
節省思考時間、cp值都很重要
便宜小物到貴貴的東西
能一站購足
不然直接網購算了
相信台灣各地人氣百貨都通用

舊的商圈= 火車站前+ 東門圓環
死光了

現在新竹市就 巨城 、摳死口
兩大支柱

剩下還有一些過得去的
新竹大遠百-城隍廟
楠雅大潤發-大魯閣
一些哩哩摳摳

剩下都轉移到竹北了

新竹好住 不好玩

: 但新竹火車站的商圈幾乎全滅
: Sogo、新光三越、晶品城接連死亡
: 現在原本的sogo那只剩下一樓有NET了，整棟大樓幾乎都空的
: 新竹人收入這麼高，怎麼只養得起一間巨城？
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