Re: [問卦] 館長:憑甚麼要我原價售出我的住宅?
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: 標題: Re: [問卦] 館長:憑甚麼要我原價售出我的住宅?
: 時間: Sat May 27 03:23:02 2023
:
: → life770828: 這些方法能解決建商囤房壟斷,哄抬價 223.136.137.172 05/27 03:33: → life770828: 格的問題嗎,我很好奇 223.136.137.172 05/27 03:33: → kusomanfcu: 可以啊 如果這些居住正義的 很多人照 27.51.97.72 05/27 03:35: → kusomanfcu: 這樣做lol 27.51.97.72 05/27 03:36: → kusomanfcu: 這是可以影響市場的做法喔 27.51.97.72 05/27 03:36: → protoss: 當然不行啊...建商屯房是要怎麼認定?今天 180.176.130.101 05/27 03:36: → kusomanfcu: 我ok 你先去信託 27.51.97.72 05/27 03:36: → protoss: 他房子賣不好不願降價求售你能拿她怎麼辦 180.176.130.101 05/27 03:36: → kusomanfcu: 主張居住正義的人請先做,人多就會影 27.51.97.72 05/27 03:37: → kusomanfcu: 響市場 27.51.97.72 05/27 03:37
我很好奇居住正義到底是在指啥...
我想九成九的人應該都是直接字面解讀...
就像文中這位主角館腸先生一樣...
覺得這好像是件很不錯的好事善事就衝了...
說穿了本質也就跟+9沒兩樣...
我上網查了一下大概就是住者適其屋人人有房住這個概念...
但是住者適其屋就很有得談了...
就像20年前馬英九說怕穿Hang Ten的人開車去101一樣...
雖然馬英九是錯的...
但我也怕可以用張嘴吵到幾百萬就買到信義計畫區旁的預售屋啊...
這不叫居住正義這叫搶劫...
基本上政府做到不去過多干預市場遏止高頻炒作這部分
就已經是在實現正義了...
不然還是得給你間房才叫居住正義嗎?
--
買房正義
事實證明猴子也想吃牛排啊... 龍山寺前的遊民吃的比這些打工族還挑大概沒幾個人知道...
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 05/27/2023 04:00:52我可要兩間帝寶,不然就是居住不正義
居住正義 應該是正常工作的人要能負擔的
起基本生活空間 例如 在你工作地點通勤
一小時內 含衛浴7坪的居住空間 要讓你20
年全薪資累積的一半就可以買到
最簡單的 屯房稅課下去 不以物件數以建
物實際坪數累積課稅級距 就能釋出空屋
你要談居住正義,不先討論房價所得比&
房價漲幅?
先不談蘆洲10年漲幅100%
台南高雄這3年就漲幅100%
你3年薪水漲多少?
台南房價所得比這3年從11.6>23.2
本來11年不吃不喝能買台南
只過3年,現在要23年不吃不喝才買得起
你覺得現在有居住正義?
猴子吃牛排?你現在去台南買房,這23
年連香蕉皮都吃不起,笑死
給自稱會上網查一下的某人
怕他查不到什麼是“合理”的房價所得
比
好了啦,房貸還有幾十年要背呀
?
炒作是一定要管的 但是重點是房價高政
府沒作為啊
你以為是在吵什麼
猴子可憐那 你沒錢干其他人屁事
一堆智障阿 居住正義是不要有人流落街頭
(政府保證租房) 而不是讓每個人買得起
喜歡的房子 (喜歡的都五千萬要怎麼搞)
不就只是課囤房稅 讓在附近工作的
能有合理的負擔的居住成本 有那麼
難嗎
不然蓋個社宅也不錯 問題政府完全
擺爛 以前政策也不是沒提 是沒做
耕者有其田是怎麼做的?
至少空屋稅要高至持空房不划算吧
還有持多房也不划算 先做這個吧
大部人心中的居住正義很簡單 我買房時要
便宜 賣房時不可逼我不賺錢
早說過,只有沒房的人才要「居住正義」
,你問你爸媽誰要把房子便宜賣,然後怪
人不打房。所以強制規定賣房的一律先降
20%賣嗎?
房價低個20%就有人搶了,怎麼降?
爆
首Po如題 館長日前直播 有館粉斗內希望館長落實居住正義 以後售出名下房產的時候可以以購入價售出 館長當場暴怒5
這個問題就沒最基本的經濟學觀念啊 如果要落實0收益 那就是要先扣除摩擦成本 要通膨調整後的價格交易 你直接說原價 你乾脆說你薪水給我好了2
所以我就說沒買房前 會想要居住正義 買房後就不會想要居住正義了 館長未來要舉辦的遊行 訴求的其中一大主軸就是居住正義3
對啊為什麼 裝簧不用錢 選址不用錢 整修管路不用錢 養房不用錢X
有沒有腦啊? 垃圾民進黨 蛀蟲房東 無恥建商 割台灣人韭菜你叫館長買單有沒有腦啊? 我是館長我就是說行情多少我就賣多少 我也不炒作 就好了4
欸欸欸欸欸~ 館長到底要怎麼做 大家才肯原諒他阿!? 他昨天還前天還把蔡英文罵到出汁耶 而且也答應要幫柯文哲募款1
我早就發現了 有一堆帳號在黑館長 姑且先懷疑是塔綠班吧 畢竟目前八卦柯粉當道 綠班們找不到宣洩口1
: : 欸欸欸欸欸~ : : 館長到底要怎麼做 :X
基本上館長也沒錯啊? 如果股票大漲情況下,要你原價賣出台GG股票,你願意嗎? 但是股票市場是正常市場機制,有漲有跌,是公平的。 今天台灣房市就是有問題啊!只漲不跌! 抱怨著市場機制有問題,跟要不要將手上房子原價賣出是兩回事吧?1
: 全世界就你最天才,一般對居住正義的核心論點就是, 住宅不應該是自由市場的標的,跟空氣、水這些維繫人類生活的基本物品一樣.. 居住世人類的基本需求,因此不應該在自由市場裡認由看不見的手決定... 房價只漲不跌就是市場失靈的話,那你說說他市場失靈在哪裡?
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[問卦] 居住正義究竟是什麼?近幾年 「居住正義」這四個字越來越常被人提出來 但始終沒有人可以完整的論述什麼是「居住正義」 究竟什麼是「居住正義」呢? 有人提出「住者有其屋」8
Re: [問卦] 館長:憑甚麼要我原價售出我的住宅?館長這咖雖然常常雙標 但叫他原價賣屋的人,自己家房子要不 要也用幾年前的原價拿來賣? 居住正義有很多的方法,不管是大量蓋 公宅、讓租屋環境透明化更有保障X
Re: [問卦] 館長:憑甚麼要我原價售出我的住宅?看到這雙標仔還一堆人挺台灣真的沒救 不就跟支持蓋核四,但別蓋在我家附近的一樣 沒人要你犧牲,但你就別冠冕堂皇講居住正義 這不就像史丹利或統神代言減肥商品一樣 完全沒說服力。3
Re: [問卦] 館長:憑甚麼要我原價售出我的住宅?這一題館長真的回答得不好 掉到房蟲的陷阱裡 你低於市價出售,只是讓房蟲撿去爽,再賣高 對居住正義一點幫助都沒有 房蟲常大喊「想要居住正義,那麼你家先低價出售」X
Re: [問卦] 館長:憑甚麼要我原價售出我的住宅?對阿 自己不願意原價賣 你不願意,他不願意,沒人願意,這樣是想要打什麼房? 實現什麼居住正義? 就跟環境一樣- 喊居住正義的 做信託 如果直系血親間名下有任何不動產未來“轉讓”(贈與繼承,買賣,法拍,交易,都更等) 包含行使使用權抵押權 (抵押權不可超過原價80%,超過也是獲利)
爆
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