Re: [問卦] 為什麼南港在台北發展算差的?
大概1980年代忠孝東路四段敦化南路就已經夠偏僻沒人要的便宜地段
所以更何況更東邊的南港,全都是廢鐵輪胎工廠的,所以才叫黑鄉
但東區和信義商圈如今早就不可同日可語
為何南港沒跟著翻身呢?因為就是真的太東邊了,而且沒員山子分洪前,還是一個有颱風大雨必淹水的地方,所以除非不得已,不然沒人想住那
像在情況改善了,柯八年也大力投資南港,建築商辦都有了,但去南港路上都還是有種蕭條沒人的感覺,也不知道為什麼,個人認為是天氣很爛的關係,動不動就下雨
大家覺得原因是什麼呢
※ 引述《ppgod (ppgod)》之銘言:
: 如題,為什麼南港在台北市的發展算差呢?明明就在信義區核心地帶旁邊,捷運站附近都
: 什麼美食商圈之類的,發展反而還輸離信義大安的士林北投呢?
--
看地圖 南港區有三分之二 都是山波地
真的太邊陲,而且到現在可能還是沒有一
定要去南港的理由
人搬進去以前房價就太貴了就沒人去了..
我記得十幾年前青埔的房地產一坪才十多萬
當時南港最貴的建案已經破百了...
當時青埔打的廣告就是30分鐘通勤南港...
路窄爛
除了上班以外還有什麼理由要貸款困在那邊
和士林北投比較不同的還有士林北投以前就
是很多人住的地方過橋的三重蘆洲算生活圈
南港比較沒有士林北投的那個基礎...
貴成這樣就成為單純的高級住宅區了...
以閒人勿近的標準看這也算一種好發展...
前一篇提到的什麼美食商圈其實士林北投的
美食商圈也萎縮死亡中因為當那附近已經
一坪一兩百萬的時候那附近的人的生活已經
和什麼小吃商圈脫離了...附近再吸引人去
消費那就變成嫌惡設施惹...
師大夜市那邊也是你以為是在發展但當地人
已經不認為了...
上周去citylink一堆人==
員山子好之前也就兩次大淹水
同時期 基隆河沿岸 也都在淹水
就太偏遠了腹地還小 要不是以前在中研
院實習過可能一輩子都不會去南港
南港對我們外縣市 就是去看展 高鐵會
到
南港以前就真的都是工廠啊,完全沒東
西,南港站還是一個破破小小的站,當
時可能連汐止都比南港來的有人氣
不要再偷渡員山仔分洪神話了啦
35
Re: [請益] 南港的發展性會不如西區?南港的地理位置非常偏=,= 打開台北地形圖就知道 台北內環約略是一個正四方形 南港在台北最東邊 問題在於台北東邊沒腹地了28
[問卦] 有沒有南港的八卦?昨天敝魯吃完晚飯,想說今天精神蠻好的 天氣不錯,去外面走走路 然後就從八德路這邊通道忠孝東路四段 接著一路往東行 四段就真的還蠻熱鬧的,信義計畫區整個發展起來13
Re: [問卦] 員山子分洪算是近年最成功的建設投資嗎?恩恩,我就問, 今天沒有員山子分洪道, 汐止、南港、基隆要淹的多誇張? — 基隆河員山子分洪道是前總統陳水扁任內拍板,並由前行政院長游錫堃任內編列預算執行9
[討論] 員山子分洪道幫雙北創造幾兆產值?上個世紀末,每逢颱風、大雨 汐止、南港、內湖必淹水,而且一淹就是一層樓高、好幾天不退那種等級 莫忘納莉颱風台北捷運變成大型滯洪池 自從員山子分洪道啟用之後,雙北不再淹水,房價暴漲 員山子分洪道幫雙北創造幾兆元產值?9
[問卦] 員山子是不是很厲害我汐止人啦 雖然不是最低的那幾個區域 但是橫科這地方 我學生時代 不要說颱風8
Re: [請益] 大同和南港 那邊比較好?比較南港大同某種程度就是比較台北市東西邊發展我,這邊單純比就業發展,比較不容易 被主觀影響。 北市目前商辦區域比較 到2030北市新增商辦供給4
Re: [標的] 5530 龍巖 地藏王+土地公(資產大幅低估)綜合來看龍巖的營運,短期2~3年內,最大的亮點應該是南港商辦開發案即將完工 南港 東區門戶計畫近年相當成功,應該是台北市 發展最迅速,房價上漲最快的區塊 新建案除了世界明珠實價最高達到200萬/坪之外,也都有150萬/坪的行情 因為緊鄰信義區,但商辦租金行情僅信義區約50%,也帶動各大企業積極進駐 例如nvidia就傳出,研發中心可能設在南港4
[閒聊] 南港是個宜居的地方嗎?週末去南港一趟 發現南港跟前幾年比差蠻多的 看起來生活機能進步不少 不過蠻多住過南港的人都說 南港很潮濕 非必要不要住南港2
Re: [問卦] 以前的年代沒有一技之長有辦法買房子嗎?絕對可以,不用多努力 有工作,會存錢就可以 買台北市的蛋白區 30-40年前左右,沒市民大道 東湖那颱風來,一定淹水
爆
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