Re: [新聞] 「打房紅利」旺到明年？調控政策扭曲市

a111111 發表於 2024/6/3 下午8:10:08

看板Gossiping標題Re: [新聞] 「打房紅利」旺到明年？調控政策扭曲市作者

( )時間Jun 3 20:10:08 2024推噓 3 推:3 噓:0 →:3

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言
: 1.媒體來源:
: 自由時報
: 2.記者署名:
: 朱語蕎
: 3.完整新聞標題:
: 「打房紅利」旺到明年？調控政策扭曲市場專家：這三類人成最大贏家
: 4.完整新聞內文:
: 即便政府祭出多項打炒房政策，但房價仍持續上揚，不少人在問，到底房價「哪時會快速: 回跌？」馨傳不動產智庫執行長何世昌就預言，目前看來，房市多頭一直旺至年底的機率: 頗高，甚至還有可能延續到明年，這稱之為「打房紅利」。
: 何世昌指出，「房地合一2.0鎖住」二手屋市場籌碼，而「預售屋禁止轉售」鎖籌預售屋: 籌碼，國內房地產市場進入「雙重鎖籌碼時代」。在「雙重鎖籌碼」的環境下，賣壓不易: 堆疊過高、高到供過於求讓市場反轉，除非發生令大家意想不到的「黑天鵝」事件，突發: 性重大利空導致賣壓在同一時間大舉出籠，房市才有可能反轉。
只要停止新青安等房租房貸補貼就會反轉
因為就是新青安等房租房貸補貼在拉抬房價的

補貼房租就是幫助房蟲再拉抬租金吃掉補貼
補貼唯一獲利的只有囤房蟲

用百姓的稅金補助房貸/房租來助漲房價圖利房蟲
民國110年擴大補貼房租
https://pip.moi.gov.tw/V3/b/SCRB0108.aspx?KeyID=HS202121

造成110年開始房租升龍拳式的突然跳空上漲囤房蟑螂爽歪歪
https://i.imgur.com/8yvdD2G.jpg

你說是不是像我說的
補助房貸/房租 = 送錢給囤房蟑螂？

就是新青安補貼在拉抬房價的
補貼房租就是囤房蟲再拉抬租金吃掉補貼
唯一獲利的只有囤房蟲

有位鄉民說的貼切我就引用：
我去台中玩的時候本來一晚2500
國旅補住之後定一晚4000 然後補助1500

補貼就是拿百姓的稅金拉抬價格
因為你能負擔的錢是2500
補貼1500後你能負擔的錢還是2500
所以就定價4000 吃掉你能負擔的2500外再吃掉補貼的1500

真要壓下那核心問題的你能負擔的2500
就是非自住實價課稅把囤房逼入市場房價打回原形

房貸房租補貼就是送錢給炒地皮的
政治人物怎會不知道
為何還要幹這件事？

因為
蔡英文就是全台大的炒地皮家族
他就是刻意圖利自己炒地皮家族的
https://i.imgur.com/dFqSnRA.jpeg

蔡英文本人就是專業炒地皮的
https://i.imgur.com/ropBwir.jpg

房貸房租補貼就是送錢給蔡英文這樣的炒地皮家族
這也是她執政末期卯起來補貼炒房的原因自肥！

一房自住的各位不要以為事不關己
補貼炒房是炒地皮政客在拿我們的稅金在自肥耶！
拒絕炒地皮政客拿我們的稅金補貼炒房自肥
請支持反房貸房租補貼
: 否則，以現階段來看，如果只有小利空，房價仍不會跌，但若是來個小利多，房價就容易: 蹦蹦跳了，更遑論大利多了。
: 由於「房地合一2.0」與「預售屋禁止轉售」是全國一體適用的政策，所以這波預售屋搶: 房潮從台灣頭燒到台灣尾，就連原本半死不活的台北市，現在預售屋市況都已經回了半條: 血。
: 何世昌說，根據從大數據推算的結果，如果沒有「房地合一2.0」，將重稅閉鎖期從2年延: 長5年，那麼房市在2022年早已該遁入空頭、反轉下跌了，事實上，2022年末到2023年初: 房價確實有小跌一下下，如果不是房地合一2.0鎖住更大量籌碼，房價不會只跌那一下就: 結束。
: 他認為，目前看來，房市多頭一直旺至年底的機率頗高，當調控政策扭曲了市場，造成偃: 苗助長的效果正在持續發酵當中，短線投資客的確大量退場，但地主、建商，以及二手屋: 的屋主卻成為最大受益者。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://estate.ltn.com.tw/article/20794
: 6.備註:
: 說打房可以賺到選票，
: 房價炒上去可以賺到稅收和獻金，
: 高手就是全部都賺。