Re: [新聞] 高雄首座新社宅問題多　都發局：會盡速

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我剛剛看到一個討論台北市社宅 有一堆人說很貴

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要存錢買房去搶住社宅本來就很奇怪， 社宅對於全新建案來說是有稍微便宜， 但對於小資族家庭還是貴， 要加速買房還不如住公寓還是中古大樓， 雖然環境沒那麼好但租金比較便宜，存錢也比較快，

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論人口 每年都一直減少 近年人口數還被台中超車 完全沒有任何誘因吸引人回來或留住 論房價

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原文恕刪 以前李登輝時有推國民住宅，那時的效果就不錯，但是現在推國宅好像更容易被拿來炒作套利。社宅只能承租，或是靠政策補助租金，政策的方向沒錯，但是要的遏止炒房，還是要靠各地方政府提高擁有二房以上持有者的稅金，現在是全國總歸戶，但是持有的成本對於炒作者來說還是不高，房價就是停止不漲，但現在已是很高的基期， 全台灣已沒有哪裡有所謂的合理房子能買了，對，表面上幾乎的大家都是既得利益者，家家都有房，尤其老宜蘭人更有土地的優勢，也沒人會便宜賣掉自己擁有的地或房，只能說潘朵多的盒子一旦被打開就回不去了。 --

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我只知道新加坡的中低收入者可以買組屋,或是低價租組屋, 租金便宜,不像台北的社宅連租金都要跟附近民眾商量,後果就是變成中產社宅, 再不行的話還能搬到對面的馬來西亞新山去住,房價低蠻多的, 台北的話,應該說雙北,居住問題對於中低端相當不友善就是了, 房價房租都貴,社宅少也不便宜,就算離開雙北到桃園也一樣貴就是

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我不懂在南部要蓋什麼社宅啦 6~8千就有新套房 15000就有不錯的兩房 如果要老房又能再便宜好幾千 所以蓋社宅要幹嘛？？

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笑死 建築成本很高，所以蓋社宅出租的租金也高 乾脆不用蓋？ 一堆人是這麼想的嗎？ 經濟學上的供給需求都不知道？