[問卦] 撐過疫情卻被漲租金弄倒的店 變多了？

yspen 06/03 18:19不然呢？漲價你們又雞雞歪歪

leoqqqoel 06/03 18:19賺來的錢都給沒有社會貢獻人

yspen 06/03 18:19話都給你們講就好了

snoopy920 06/03 18:19那就不要租啊, 反正囤房稅持有稅根本笑

dklash 06/03 18:20老店倒掉通常都是老闆覺得賺太少= =

snoopy920 06/03 18:20話

dayend 06/03 18:20因漲租倒店高峰已過

dklash 06/03 18:20我就認識很多那種當地小有名氣生意不錯

beartsubaki 06/03 18:20自由經濟的價格調整過程啊 最終要不

dklash 06/03 18:20外人會覺得可能很賺的店

beartsubaki 06/03 18:20找到均衡點要不找到盤子接

dayend 06/03 18:20現在恢復正常 開始倒的同時也是體質不佳了

dklash 06/03 18:21老闆說所有成本扣掉之後一個月10幾萬

ctwt 06/03 18:21台灣人只會殺雞取卵

GLUESTICK 06/03 18:21免洗手搖店

spermbox 06/03 18:21其實租金不會弄倒店

spermbox 06/03 18:21店最怕商圈沒落

beartsubaki 06/03 18:21當然寧缺不降的也不是沒有啊 最後你

dklash 06/03 18:21可是老闆本人每天要從開店到關掉 採購也是

spermbox 06/03 18:21你這是很外行的觀念

beartsubaki 06/03 18:21看商圈轉移就是這樣的結果 反正大地

dklash 06/03 18:22都要自己叫 後面覺得太累就收起來了

beartsubaki 06/03 18:22主錢多本厚不怕沒租人只怕便宜租

spermbox 06/03 18:22按你的邏輯，沒落的地方便宜一點就有人

spermbox 06/03 18:22搶著租

ASEVE 06/03 18:23台灣店面房東很多住國外，就一直調升

spermbox 06/03 18:23實際上在市場上打滾久一點都知道

astrofluket6 06/03 18:23哪間店舉個例子來聽聽吧

yspen 06/03 18:23商圈生命週期就是這樣啊，你信不信20幾年

spermbox 06/03 18:23商圈店租不是重點，重點是商圈人潮

yspen 06/03 18:23前西門町完全沒落，人都跑去東區頂好了，

yspen 06/03 18:24現在呢？換東區沒落了

spermbox 06/03 18:24你沒有人潮的地方，租再便宜也很難找租

fenway18 06/03 18:24沒舉例。就是單純仇富而已

spermbox 06/03 18:24客

spermbox 06/03 18:24西門町是一群屋主在自救

fenway18 06/03 18:24西門町、東區沒落，現在路上那些人是鬼

fenway18 06/03 18:25嗎？

beartsubaki 06/03 18:25人潮、商店 雞生蛋、蛋生雞啦 要形成

spermbox 06/03 18:25西門町徒步發展促進協會

spermbox 06/03 18:25去了解一下

beartsubaki 06/03 18:25商圈的地方本來就有點天時地利人和在

fenway18 06/03 18:25外送平台抽成接近40%，阿不就好佛心

yspen 06/03 18:25就跟你說20幾年前啊！文盲

mopackm53637 06/03 18:26很多是找不到員工老闆累倒就關門了

spermbox 06/03 18:26商圈幾乎都是人為創造的

spermbox 06/03 18:27就跟股票是炒的一樣

spermbox 06/03 18:27不存在天時地利這種事

spermbox 06/03 18:28如果天時地利，北車怎會輸信義？

beartsubaki 06/03 18:28人為當然可以創造啊 不過像學校旁這

beartsubaki 06/03 18:28種自帶人流的地方也有機會形成一個

mamahow1487 06/03 18:28套一句鄉民的話 賺太多啦

spermbox 06/03 18:29那種很弱

spermbox 06/03 18:29不強

beartsubaki 06/03 18:29"小商圈" 其他大的可能就是都市計畫

spermbox 06/03 18:29因為我說商圈是可以人為產生

spermbox 06/03 18:29所以，沒落商圈當然也可以靠人為因素再

spermbox 06/03 18:29次繁華

Riya520 06/03 18:30觀察到是徵人手告示增加 然後物價又變高

Riya520 06/03 18:30接著有些店面就收了

spermbox 06/03 18:31問題是沒落商圈的店面屋主都是各自租各

em4 06/03 18:31不是很多老店熄燈 新聞都有

spermbox 06/03 18:31自的

spermbox 06/03 18:31這樣是一盤撒沙

spermbox 06/03 18:32必須要把大家的利益綁在一起

spermbox 06/03 18:33外加店主通常收租一段時間了，安逸的日

spermbox 06/03 18:33子過久了

spermbox 06/03 18:33要讓他們有市場經驗，很難

spermbox 06/03 18:34講白了就是能力退化到只會收租

Ariettina 06/03 18:35台灣真正的吸血寄生蟲就是這些房東地主

spermbox 06/03 18:35所以西門町這種這種案例全台灣不會超過1

spermbox 06/03 18:350個

coffee112 06/03 18:37疫情時 虧個幾百萬好像也很正常 唉

m13m13m 06/03 18:37自己愛亂投票 倒閉也是應該

citizen5566 06/03 18:38娃娃機店都收了很難在租出去降租找

citizen5566 06/03 18:38以前的業主回來店租加減收

jhun 06/03 18:45房東也要繳房貸啊，也要買新房子啊，漲房租

jhun 06/03 18:45也是不得已

spermbox 06/03 18:53店面房東很少是背貸款的

gogorice 06/03 18:53外送平台抽成真的更兇狠

spermbox 06/03 18:54通常被貸款的都是自己買來開店的

a9724145300 06/03 18:56藉口

gtsandevo 06/03 19:03找不到人的更多 服務業薪資漲還是缺人

lujou 06/03 19:04漲阿 降代表台灣沒競爭力

somedayborn 06/03 19:11主要是物價漲、餐飲缺工很嚴重，再

somedayborn 06/03 19:12加上房租漲，乾脆去上班還比較好賺

Wildsheep 06/03 19:17蠻多疫情後倒店然後再也沒人承租的

fenway18 06/03 19:21店面房東很少貸款的 有數據佐證嗎?

fenway18 06/03 19:22大家經濟都這麼好喔 買房子不用貸款的

garcia 06/03 19:23很多不爭氣的店都倒了

laechan 06/03 21:21西台灣已經倒一片了，台灣現在才剛開始

phoenixQ 06/03 22:03房東沒在怕啦

xixixxiixxii 06/03 22:31房東：我都凍漲幫店家撐過疫情了，

xixixxiixxii 06/03 22:31後來補漲很過分嗎？

regen1005 06/04 04:37精闢的精盒子