[問卦] 申請租補被房東要求一個月內搬離怎麼辦？

s505015 07/12 12:53打官司啊 最近有改合約

horseface 07/12 12:53塔綠斑德政啊

r4989872 07/12 12:53租約拿出來看是不是真的寫那樣啊

s505015 07/12 12:53我記得違約金不是這樣搞的

su4vu6 07/12 12:53告死他阿

horseorange 07/12 12:53沒有一個月搬離的法條好嗎

am711206 07/12 12:53房東提前解約也屬違約，一樣要賠違約金

zzzxxxqqq 07/12 12:53最好是可以說趕就趕

Beanoodle 07/12 12:53崔媽媽

am711206 07/12 12:53，自己權益不爭取活該被房東賺。

su4vu6 07/12 12:53連合約都亂寫 還不告死他

EXZUSIC 07/12 12:54房東違約頂多那個月不收房租ㄅ

cs410567cs 07/12 12:54租約到哪時就住到哪時阿

s505015 07/12 12:54而且我記得官司這點政府是保護租客的 可

TouchAgain 07/12 12:54政府把租屋不透明問題踢給民間內鬨阿

horseorange 07/12 12:54你還可以欠租咧

s505015 07/12 12:54以租客選地址

gay7788 07/12 12:54笑死，相信政府。去問營建署啊

WWIII 07/12 12:54蔡母豬說過 自己跟老闆講

zyxx 07/12 12:54檢舉房東租屋啊

inshadow 07/12 12:54自己去跟房東講 別讓政府公雞變飼主

CNS3056 07/12 12:54https://i.imgur.com/26izQ2v.jpg

sted0101 07/12 12:54沒關係啊,你可以一個月換一間

EXZUSIC 07/12 12:54正常欠租兩個月才會被告

abcdragon 07/12 12:54想吃民進黨血汗錢補助的下場，吞了吧

gaym19 07/12 12:54租約拿出來跟他對幹啊

sid3 07/12 12:55房客跟房東之間的事 跟政府有什麼關係

sted0101 07/12 12:55下一間申請,下一間又被趕~

EXZUSIC 07/12 12:55可是房東會不會搞你不知道

zeolas 07/12 12:55自己不爭就別怪人不保護你

violegrace 07/12 12:55所以這樣租客有違約？

netboy789 07/12 12:55合約最好能這樣寫，要多被告一條？

hyperdunk 07/12 12:55租約都不看好寫好？？

bole 07/12 12:56去報稅就好了啊！

rock0807 07/12 12:56以後房東租屋契約要寫兩個價格 給房客自

rock0807 07/12 12:56己選 選了反悔就能求償之前的差額

zeolas 07/12 12:56反正租屋仔最喜歡換屋自由了

kasim15 07/12 12:56跟房東打官司啊 有錢有閒的話

netboy789 07/12 12:56去租四萬的社宅，房東不會趕

spring53287 07/12 12:57自己跟房東講好嗎 不要把大小姐變飼

spring53287 07/12 12:57主

milkBK 07/12 12:57爛死 政府不保障房客

zhtsai 07/12 12:57看合約寫什麼，租約"得"或"不得"提前解約

master56 07/12 12:57找崔媽媽

waldo34 07/12 12:57繼續住啊 我最喜歡看這種大場面 互相傷害

newking761 07/12 12:57繼續住，房租一直拖欠，拖死他

rancilio 07/12 12:57台灣法令對租客保障不足

waldo34 07/12 12:58反正也沒公證 你們就互相折磨就好

neoa01 07/12 12:58問民進黨啊

oyaji5566 07/12 12:58弄幾張符來 貼在隱密的地方

fulongb210f 07/12 12:58檢舉房東逃漏稅啊！再看有沒有違建

fulongb210f 07/12 12:58要玩一起來

hosen 07/12 12:58自己合約要看清楚，簽了才在靠北

shellback 07/12 12:58租約搞不好真的是這樣 慘啊

EXZUSIC 07/12 12:59租客最終還是要搬走的，可以互告阿很閒

lime1207 07/12 12:59不能趕，但是合約到期可以不續約

EXZUSIC 07/12 13:00又不是告了房子變你的，早搬晚搬而已

yufat 07/12 13:00明明就有明講可以租補的物件 不找那種怪誰

waldo34 07/12 13:00沒寫的部分就要政府的定型化契約 老人又

waldo34 07/12 13:00在秀下限了 故意騙你他不用付違約金

arbee 07/12 13:00這種就看租約 每個人的租約都不一樣

hosen 07/12 13:00合約載明是未稅價就可以

btaro 07/12 13:01換鎖 改當租屋蟑螂

RozenMaidenI 07/12 13:01合約你簽的 問人怎麼辦 問天?

tim855042 07/12 13:01是沒有簽合約 叫你搬走剛好而已

nikewang 07/12 13:01為什麼房東會以為把房客趕走就不沒事了?

waldo34 07/12 13:01噗 未稅價 直接被開罰 不用亂好嗎 法盲

nikewang 07/12 13:01當政府知道時 就主動會把房東列為公益出

Yehei 07/12 13:02合約先拿出來看看，不然都是白討論的

tim855042 07/12 13:02自己簽爛約怪政府 邏輯真好

nikewang 07/12 13:02租人 根本躲不掉 該繳的稅還是會被追

nrxadsl 07/12 13:02打公司阿，大概兩年會有結果，記得寫訟狀

fytnship 07/12 13:031.看合約 2.找官方協助(大選前相對有用)

waldo34 07/12 13:03這種幹嘛打訴訟 就繼續住就好

joanne1988 07/12 13:04台灣法令其實很保障房客，我阿嬤遇到

joanne1988 07/12 13:04爛人房客不繳租金拿他沒辦法，先要等

johnny9667 07/12 13:04有這種合約還簽約的人士白吃

joanne1988 07/12 13:04幾個月才能告他，但告他被先送調解，

joanne1988 07/12 13:04調解結果竟然是讓他免費再住3個月讓他

joanne1988 07/12 13:04能找新地方搬家...

CrazyKill 07/12 13:05https://i.imgur.com/TP8KA71.jpg

terry955048 07/12 13:06法律對租客的保障是很大的....

TradePau 07/12 13:06買房才是正途

NewPassat 07/12 13:06你就不搬，房東不能強制搬你東西，搬

NewPassat 07/12 13:06了告死他

terry955048 07/12 13:06租約沒特殊解約條件你不搬他沒皮條

waldo34 07/12 13:07應該說法律對租霸保障很大 不是租客

horseorange 07/12 13:07你房東愛亂搞就是準備被搞回去

ptrpoint 07/12 13:09看起來就像唬爛

wiston1419 07/12 13:09你不搬走啊= =

aken59420 07/12 13:09營建署不是叫你打電話給崔媽媽？

Kelvinchen 07/12 13:09裝死不搬，房東拿你沒辦法

Arnol 07/12 13:09看合約吧?不都制式的嗎XD

yeh0416 07/12 13:10自己去檢舉 政府怎能公雞變飼主

wiston1419 07/12 13:11你就一直住直到他報警趕人 你在警察

wiston1419 07/12 13:11面前叫他結清違約金再走

flaneurbk 07/12 13:11要看合約寫啥，如果是仿間賣的制式合

Doub1eK 07/12 13:11合約自己拿出來看

flaneurbk 07/12 13:11約應該對租客很有利

lakershank 07/12 13:11台面上的租金補貼就是給不到正確的人

gerychen 07/12 13:11只好直接換鎖當租屋蟑螂了嘻嘻

KTR5566 07/12 13:13叫他要自立自強啊

theshape87 07/12 13:14加稅金後房租就跟未補助時一樣 想下

jay9968 07/12 13:15可以告喔，租賃的定型化契約裡面都有寫，

jay9968 07/12 13:15那些條款只能附加不能牴觸否則無效，只是

jay9968 07/12 13:15就算告贏了，違約金可能也不夠付律師費，

jay9968 07/12 13:15而且還是要搬

koexe 07/12 13:16這樣就知道為什麼政府送錢執行率還只有一

koexe 07/12 13:16半了

wiston1419 07/12 13:17房東遇到不搬走或欠繳的房客也是很麻

cms6384 07/12 13:17資屋補貼讓房東要被追稅還有租賃所得

wiston1419 07/12 13:17煩 我就說到這

cms6384 07/12 13:17*租屋

sober921 07/12 13:18不用聽說，這種D卡屁文麻煩自刪好嗎

peter0726 07/12 13:18明年順便報個稅啊

p1227426 07/12 13:20奧客房客才是難搞的一方

jay9968 07/12 13:23面對租霸，也是有幾條法律是保障房東的，

jay9968 07/12 13:23像84樓說的情況，東西是不能亂動，但是可

jay9968 07/12 13:23以收保管費，甚至可以說，懂法會玩的話，

jay9968 07/12 13:23要清空房子也不是做不到

loopuntil 07/12 13:23租約沒公證就是繼續住要告就來

loopuntil 07/12 13:26然後房東如果亂換門鎖是刑法強制罪

laugh8562 07/12 13:27告他阿

amrnmm 07/12 13:27自己買一間

gene51604 07/12 13:29你有租約 你不搬他能怎樣? 來硬的就告

benian 07/12 13:29po 591連結讓大家知道是哪位房東啊，然後

visda 07/12 13:29這種合約違法，直接上消基會告他

benian 07/12 13:29找國昌老師幫忙打官司申張正義

shcjosh 07/12 13:33房客死不搬到被強制執行，時間可以拖很

shcjosh 07/12 13:34久。

NCTUFAIWEN 07/12 13:34去跟EE講啊

wiston1419 07/12 13:36據我所知是沒有那種一方解約要賠錢 另

wiston1419 07/12 13:36一方解約不用賠的合約啦 再請法律專業

wiston1419 07/12 13:36的回答

DarenR 07/12 13:36根據政府指示 可以找崔媽媽基金會

u832u03s84 07/12 13:38https://i.imgur.com/nDjiTkl.jpg

pichia 07/12 13:42打官司啊，有司法存在

lusifa2007 07/12 13:44屁勒 等他去告你

samonella 07/12 13:44這種幻想文就八青會信吧？

tengfan 07/12 13:46現在有公布一下，讓房東紅一下

Azabulu 07/12 13:49房東提前解約要付解約金

shirleyEchi 07/12 13:50違法租屋的錯 現在怪政府囉

hotrain13 07/12 13:50這種幻想文有人信喔...八卦智商怎麼了

www8787 07/12 13:52所以房客不走房東自己清空會賠很多嗎?

www8787 07/12 13:53怎麼房東這麼怕 法院不都是賠很少的ㄇ==

nekoares 07/12 13:55什麼想趕人就趕人，合約租到何時就何時

nekoares 07/12 13:55這篇不是幻想文就是房東是智障

idlewolf 07/12 13:57幻想文吧 租約拿出來看看

mikasakai 07/12 14:03哪一間？講出來啊！

hendryinptt 07/12 14:05為何一個月後房東會發現？

nono1852 07/12 14:09屁，房東怕惡租客，你就半夜跑去他家吵

a6dddd 07/12 14:11打官司啊 去檢舉房東沒繳稅啦

jb0802 07/12 14:16不要申請啊，幹嘛繳稅給政府

aj064534 07/12 14:38去問營建署啊,會叫你找崔媽媽

jerrylin 07/12 15:03嚴格來說 他不能這樣要求你搬走

jerrylin 07/12 15:03他動你的東西 你可以告他

jerrylin 07/12 15:04我只聽過有房東把門拆掉的

jerrylin 07/12 15:04甚至房東想斷水斷電也會被告強制罪

jerrylin 07/12 15:04鄉民多研究一點法律好嗎

jerrylin 07/12 15:05房東要打官司OK啊 至少拖半年以上

jerrylin 07/12 15:05你以為法官想處理這種鳥事嗎

xhung 07/12 15:16租約有違法事項 無效

xhung 07/12 15:16就按照租約期限再搬 房東闖入就報警

xhung 07/12 15:16侵入住宅是刑事 會有前科

jay9968 07/12 15:17依法來講，（以下部分用詞可能不夠精準，

jay9968 07/12 15:17但意思是沒錯的，另有些單向的契約不在此

jay9968 07/12 15:17限）基本上契約雙方是屬於對價關係，某方

jay9968 07/12 15:17付出價金或勞務，取得另一方的財務或其使

jay9968 07/12 15:17用權，未滿足的一方即構成違約（除因特殊

jay9968 07/12 15:18不可抗力導致），但違約不見得就要賠付違

jay9968 07/12 15:18約金，這要看當初契約內是否有訂定違約罰

jay9968 07/12 15:18則，如無，就很難強行要求對方賠償，而印

jay9968 07/12 15:18象中租屋的定型化契約好像沒有特別針對房

jay9968 07/12 15:18東提前解約的情況作約束，因為通常來講房

jay9968 07/12 15:18東不會這麼幹，大多房東要求提前解約的狀

jay9968 07/12 15:18況，要嘛為了收回自用，這種一定會主動給

jay9968 07/12 15:18補償畢竟理虧，一種是未依約定的使用範圍

jay9968 07/12 15:18或用途，這種要算承租人違約自然免賠，另

jay9968 07/12 15:18一種是影響鄰里，那就是走其他法條而非違

jay9968 07/12 15:18約也一樣免賠，單純為了漲租金的話，若無

jay9968 07/12 15:19訂定違約罰則那告下去結果會是法官判定出

jay9968 07/12 15:19租人應依約定時間走完整個契約（我上面之

jay9968 07/12 15:19所以說還是要搬是因為這種情況下，應該也

jay9968 07/12 15:19不會想要繼續住了吧）

handsomepig 07/12 15:21... 房客強制住還是得付租金啊 如果

handsomepig 07/12 15:21不付租金，被告強制執行搬走，房東是

handsomepig 07/12 15:21可以加告損害賠償的，主張那段期間

handsomepig 07/12 15:21的房租損失... 不管怎麼樣都耗時耗

handsomepig 07/12 15:22錢耗精力，最後很有可能還要賠錢

jay9968 07/12 15:23另外房客不走房東自己清空，視狀況可能會

jay9968 07/12 15:23觸犯好幾條刑事的喔，說法官判賠很少的，

jay9968 07/12 15:23可能是因為房客東西本來就不值錢或無有效

jay9968 07/12 15:24佐證，要是能拿得出有力證據顯示屋內有貴

jay9968 07/12 15:24重物品因此遺失或損毀，那就有得賠嘍

Hotaruinori 07/12 15:29不搬最大

jay9968 07/12 15:36房租損失不能這樣主張啦，就好比某人被資

jay9968 07/12 15:36遣，在找到下一份工作前，可以向原公司要

jay9968 07/12 15:36求薪資損失嗎？除非你能舉證已有新承租人

jay9968 07/12 15:37在等，係因原承租人本人或其動產導致無法

jay9968 07/12 15:37進行新契約造成你應可獲得之租金短收，不

jay9968 07/12 15:37然法官不會這樣判，但原承租人留置的物品

jay9968 07/12 15:37是可以收取保管費的，若本人也還繼續住在

jay9968 07/12 15:37屋內，則會是判其應給付原契約議定之租金

jay9968 07/12 15:37。

happylinadog 07/12 15:40告死他啊

jay9968 07/12 15:49另外還是要再提醒一下，不是死都不搬就沒

jay9968 07/12 15:49事，遇到違約在先的惡房客，也是有合法手

jay9968 07/12 15:49段可以清空人與物的，就是要花點錢而已

ter2788 07/12 16:04他只能講講其實無法趕走你

C6H8O7 07/12 16:22叫他倒賠兩個月房租再說

nrxadsl 07/12 16:25焦脆媽媽負責阿

HAHAHUNG 07/12 17:28租約到期前都不要搬 他搬了算強制罪

HAHAHUNG 07/12 17:28就算房東請搬家公司 工人也不會淌渾水

attpp 07/12 18:04再賺一筆還要我講

wirecut 07/12 18:14跟綠委或議員檢舉啊

a731977 07/12 19:11你朋友被騙 傻傻地的

djuha 07/12 19:51你搞房東被趕走不是剛好嗎 不然你就租的時

djuha 07/12 19:51候說要報 請房東開一個合理的房租

maxisam 07/12 21:48告啊 逃漏稅還這麼多人挺

efreetia 07/13 10:55白目