Re: [新聞] 警訊！南二都法拍量增1成 房仲：有人不

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: 警訊！南二都法拍量增1成 房仲：有人不堪壓力了
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: 2023-02-01 12:32
: 內政部今日公布2022年全台建物拍賣移轉棟數，交易量合計4,183棟，較去年量縮1.5%，?
: 台南、高雄增加逾一成，六都呈現南北兩樣情，

數學算一下
2022是4183棟
分給6個直轄市和16個縣市
台南高雄佔三個份額算571棟
增加10%等於57棟

再算一下全台總共800萬戶
等於高雄台南拍增加賣0.0007%
嗯…….

房市崩盤 （斷氣….

我真他x的不知道
新聞報高雄台南增加57棟算什麼鳥崩盤

全台有800萬戶欸
有57個個體戶不堪壓力？

愛河一年都不止撈57個吧？
是在作秀還是做新聞

顯見南二都熱度漸退，已經有持有人不堪
: 力，房屋被迫拍賣。
: 大家房屋企研室副理郎美囡指出，去年央行啟動升息循環增加房貸負擔，成交量緊縮，房
: 交易來到六年新低，但過去法拍量往往是空頭重要指標，而今不增反減，意味著房價飆漲
: ，屋主只要願意降價，多數還能在成屋市場中解除燃眉之急。
: 住商不動產企研室資深經理徐佳馨認為，綜觀南北差異，台北市、新北市與桃園市分別減
: 10%、11%、與16%，而台中市、台南市與高雄市分別增加7%，11%和12%，意味著在這波中?
: 部交易大爆發過程中，持有人並非全面體質良好，只要利率環境與經濟環境改變，持有人
: 出現危機。北部因為退燒早，在資金退潮下，反而成為最持盈保泰的一群。
: 郎美囡認為，雖從總量來看，中南部仍屬於低量，但隨著升息壓力逐漸增加，今年央行可
: 還有升息計畫，同時還有政府打房政策磨刀霍霍，即使低價區仍有吸金效果，但長期來說
: 面對不能確定的下半年，屋主還是要留意自身財務狀況，避免讓資產被法拍或是被迫降價
: 售。
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: 沒有得跑才會被法拍吧！
: 本多終勝，沒錢週轉不來
: 就不要學人家炒房
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全國約有794.91萬住宅，其中733.74萬宅為單一所有權人（含自然人與法人）持有（占92 .31%），共有住宅約61.16萬宅（占7.69%）

確實有道理 依照你的數據 高雄台南增加了全台的0.017%！ 明天崩盤！

應該吧 畢竟內含733萬的單一所有權人

一年下來 共增加0.001 明天崩定了！