Re: [問卦] 長輩：五年後不會有新青安拋售潮 別等了

※ 引述《black1x2y3z (安)》之銘言：
: 安安
: 我阿肥啦
: 北棲社畜 沒車沒房沒能力
: 昨天晚上跟長輩吃飯
: 一個希望我買房的長輩跟我說
: 叫我不要再租房子了
: 不要相信別人說什麼五年後
: 等新青安寬限期過了後就會有拋售潮
: 長輩說 每天都有人房貸的寬限期到期
: 不可能因為少數新青安違約 就會有拋售潮
: 就算未來 這些人真的付不出來
: 你現在都不敢買了
: 未來怎麼會買的贏 現在已經有房產的人
: 再來 5年後保守估計房產再漲20%
: 就算有拋售潮 跌個10%很多了吧？
: 那還是比現在貴很多啊
: 難道你想要5年後再接刀嗎？
: 長輩：五年後不會有新青安拋售潮 別等了
: 真的是這樣嗎
: 長輩說的有道理嗎
: 各位鄉民怎麼看
: 卦

本魯之前就來說過了

再強調一次

房貸爆掉只是遲早的事

多研究一些金融產品的週期就知道

越看越覺得房子就只是nft而已

反正台灣人一堆當初玩nft玩得很爽的

之後玩房子被玩死也是剛好而已

沒有基本面的東西吼

總是會經歷這樣子的週期啦

1. 炒作價值發現

各種人跑出來說 東西是限量的
要買要快
然後價格也確實都慢慢的再漲

2. 價值觀的同一化

買這個東西就是會漲，誰管他一堆基本面方面的警告
這時候價格漲的比phase 1再快一點

3. 短期暴利出現

這個時候就要開始思考要不要退場了
每個投資者近來都是在考慮怎麼脫手給下一位
如何使資金達到最大化

各種跟這個資產一點屁毛關係沒有的

4. 長期投資者離場，短期投資者PvP，價格有點搖搖欲墜
市場裡的投資者就這兩種
價格要有1/2/3的那種上漲，一定要長期跟短期的投資者一起合作
長期投資者成本又超級低
這時候出手基本上市場會有一大塊真空

但是由於資產定價不會馬上反應
所以會搖搖欲墜

5. 短期投資者發現無利可圖，也想離開市場

這時候就差不多該死了

6. 回到1., 長期投資者踩著其他人的屍體，重新進入新的循環

現在應該在3~4中間啦，
之前跟別人這樣講別人還不信

我覺得要強調另一點

這個週期跟市場量體大小有關

之前nft這種垃圾玩意兒都可以撐一兩年

房市一個階段至少要十年

然後個人覺得新青安是在加速4, 也是一件好事啦

沒有基本面的東西就是該歸零

不要再被長輩那些1~2賺一堆錢的人騙了

要買可以，至少等6

反正一輩子那麼長

不管是股票還是任何資產

3-4買的人永遠都會有考慮要不要止損的時候

他們要止損的時候才是你踩著他們屍體往上爬的時候

操作好的人再去當沖好嗎

給大家參考

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還蠻有趣的:D

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這個我都可以學韭菜的心態給你看惹 - 如果我賣了，又真的出新青安怎麼辦 - 要不要再等半年，半年後沒有出來再賣 （價格繼續跌） - 不行，現在賣是砍在阿呆谷，不能現在賣 （價格繼續跌） - 我...我這是...價值投資，每個人都要有一間房子 （賣了） （一個月後） 報紙頭條：房價回溫！ 三地區漲幅超過50%