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[問卦] 為何政府不設定租金天花板取代社宅政策?

csi9507121 發表於 2023/7/7 下午8:33:43
看板Gossiping標題[問卦] 為何政府不設定租金天花板取代社宅政策?作者
csi9507121
 (Corydoras)時間推噓 X 推:0 噓:1 →:7

如題啦，由政府出資、出土地在特定地區興建集合式住宅
再用低於該地區市場行情的價格出租給符合預設資格的民眾
是我國社會住宅政策的核心

可是，蓋建築物一定需要時間跟金錢等成本
而公共建設的發包因為須符合採購法規範
相比一般私人建案的興建更是曠日廢時
同時興建基地的土地取得，也是一項棘手的任務
上述的因素都讓我國的社宅興建遠落後於預計期程

小弟覺得很奇怪，
既然政府自己蓋社宅要花錢花時間
那山不轉路轉，沒辦法蓋到足夠得社宅
那直接把既有的租屋變成社宅不就好了
社宅的目的既然是降低民眾承租住宅的負擔
那直接修法設定租金天花板管制特定地區住宅的租金效果不是更好嗎??

請問各位，明明設定租金天花板比起政府自己下海蓋房子效果更立竿見影
還不用另外編預算花納稅人的錢
為何政府寧可脫褲子放屁蓋社宅也不設定租金天花板?


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.210.201 (臺灣)
※ PTT 網址
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Morrislakbay 07/07 20:35經濟學原理第二章第五節價格管制

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Morrislakbay 07/07 20:35案例多到爛了 管制租金是沒用的 源

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Morrislakbay 07/07 20:36頭屯房的懲罰性加稅才有效

比起加稅，個人更傾向支持不動產全面國有化 因為加稅還是有成本轉移的可能 而全面國有化直接從源頭扼殺炒房誘因 私人無法持有不動產，那自然就不會有人有不動產能炒作

※ 編輯: csi9507121 (1.160.210.201 臺灣), 07/07/2023 20:37:46
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erisiss0 07/07 20:37因為官就是收租的

※ 編輯: csi9507121 (1.160.210.201 臺灣), 07/07/2023 20:38:57
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gn01881106 07/07 20:39你這樣不錯啊 只會欺負合法房東

可以對非法出租者開罰高額罰金，搭配檢舉獎金制度啊 房東若想玩暗黑交易，那就得祈禱哪天不會遇到越想越不對勁的房客跑去檢舉囉~

※ 編輯: csi9507121 (1.160.210.201 臺灣), 07/07/2023 20:41:34
噓

hosen 07/07 20:40我要求股票天花板。台積電不能超過100

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hosen 07/07 20:40500多塊是要逼死誰

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blueskyqoo 07/07 20:42一間一百億 發了
※ 編輯: csi9507121 (1.160.210.201 臺灣), 07/07/2023 20:44:23
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