Re: [問卦] 法規不是欺負老實人嗎!!!???
※ 引述《FacialHairTz (鬍踢記)》之銘言:
: 北市法規說 住宅區要開店 要其他住戶同意
: 很多店喔 不是只有寵物相關喔
: 超多我們現在看到營運得好好的店 都算
: https://i.imgur.com/JBE64LS.jpeg
: 根本就是先開再說
: 一般鄰居根本也不會知道這個可以檢舉
: 因為這個規定是北市當初因為師大夜市爭議
: 才搞出來的
: 以前就開的店 誰會知道
: 這狀況根本變成
: 老實的人想說要讓鄰居同意 主動請他們簽
: 反而被鄰居知道原來妳的經濟大權落在我這
: 還可以拿翹 可以找妳麻煩
: 不問搞不好沒事
: 這法條是不是欺負老實人
: https://i.imgur.com/gswdPZ2.jpeg
這條法規最可怕的地方就是遇到存心想搞的人
別人拿同意書過來就先推託說要出國要出差要忙
可能兩個月後回來
你先找別人簽同意書 我回來一定幫你簽
結果兩個月後看準對方都已經幾百萬裝潢砸下去了
看準對方頭洗下去抽不了身 開始獅子大開口
例如沒給個100萬我不簽約甚麼的
如果老闆有餘裕 拖一下跟他耗還可能給的出來
遇到給不出來的 拖著拖著人就沒了
大概是這樣
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可以找證人或錄音,口頭契約才能成立
你是不是沒到廁所褲子沒脫就會直接大便?
對 人性
有證據就出來一刀斃命
一定是個女的
如果沒達成契約就先裝潢,那就是先斬後
而且 我可以掛保鎮是這樣y
奏,人人都這樣搞,還有沒有自由?
這種地點不要租
幾百萬的事不先弄清楚就直接幹進去?
只有你會被這樣騙吧,沒簽=不同意不是常識
嗎
口頭也可以,但是要有公證人,越多越好
你指的是 勞動基準法對不對 ?
社會就是人都是自私的一定要看見才算
太相信人被統真的剛剛好而已
比方說找里長之類的,至少有人證
更不用說親眼看到都不一定是真的
大家鍵盤打字當然都知道 我也知道要有白紙黑字的契約才有效 但是設想一下 要有租約才能給鄰居簽同意書 等於你在等別人簽署的時候就是要送租金給房東 台北市一樓店面隨便抓10萬 你們一個月10萬在燒燒的下去? 老闆可能本沒那麼厚在那邊燒 聽到人家之後一定會簽約就趕快弄裝潢拚開業了
※ 編輯: Yamaholic (223.140.79.40 臺灣), 06/27/2024 16:10:23你連看都不看就去裝潢 早點投胎好
本來就不應該開在住宅區
政府是開後門,你有本事搓完湯圓,那你就
開
沒本事?那跟人家開什麼店
笑死,樓主是沒出過社會喔
沒取得同意前你是裝潢三小
活該被衝康
做任何生意都要白紙黑字,就算口頭
,也要存證
沒錢?那還開店?等當了老闆再來嗆員工開
店沒風險?
沒錢還開店就這樣 沒什麼好說風險自負
啊
你長點記性好好保護自己,思考正常的人就連
一樓店面租約都要帶條件,拿到全部同意書才
開始計算租金,押金可以先給沒關係
喔喔 如果沒有拿到全部同意書前不計算租金 那真的是太急了 等全部同意書到手再砸錢也不遲
※ 編輯: Yamaholic (223.140.79.40 臺灣), 06/27/2024 16:21:30都知道開店條件是哪些了,急著洗頭是玩哪齣
別再住宅區開不就好了
再補充一下,如果你是出租方,要記的押時限
,例如一個月或幾個月內要完成同意書,要不
然可以無條件解約,同意書全數拿到以前不能
房租十幾萬燒不下去 裝潢幾百萬倒是很乾脆
阿?
施作水電裝潢,如果你好心給他做裝潢,也要
簽不出來你還裝潢
記名解約的話必須全數回復原狀
那位置很冷清。開店也是很奇怪 選錯地方
推特那個跟取得同意沒差吧,取得同
意>裝潢>合法??
裝潢那個影響的是營登,必須符合相關法規
(如消防等)才能合法登記,但那跟鄰居同
意不衝突,你可以與房東協調先押(訂)金
卡租權,並在取得住戶同意後,再跟房東協
議裝修期租金減或免,評估完才進場裝潢,
若中間有問題,頂多損失押金(訂)金。
不過,開店應該有貸款,在這之間還是要承
擔還款壓力。
你怎會在住宅區開店?你去商業區開店啊
大家都這樣搞 商業區很快就空了
寵物美容店選在住宅區開沒問題啊,方便搶
客源啊,但既然要開有法令限制的行業,那
本就該去了解規範與流程,並事先加以排除
。
住宅區不開店要怎麼炒房?
爆
Re: [新聞] 快訊/屢救浪貓!控鄰反悔花400萬開不了仗義發言的二樓工人子庭看起來跳車了欸? 變成我什麼都不知道~ 原本說臥病在床的屋主,酗酒跑去看診了(?)37
[問卦] 為什麼沒有拿到同意書就要裝潢?雖然人死為大 不過規定很清楚 就要鄰居同意書才能開業 人家擺明就不同意才不簽同意書 怎麼還會下重本裝潢?29
Re: [問卦] 有內湖寵物美容開業糾紛老闆上吊的卦嗎所以台灣人真的沒狼性 強國人不管3721 一定是先砍把人軟土深掘的那方 砍完之後要自殺也不遲 不過說點不正確的話啦9
[討論] 柯文哲又忘記簽家長同意書了!!!搞什麼鬼啊柯文哲小弟弟! 上次跟國民黨簽約前沒先給大人簽同意書 結果後面還要大人們幫忙擦屁股 真是該打屁屁! 結果柯文哲小弟弟又忘記了6
[問卦] 所以寵物店要找點 就該先搜集同意書嗎看到有的人在笑自殺老闆笨 不先取得同意書再砸錢 但想想 好店面好地點 哪有時間給你在那邊等等看看 我覺得這個點ok7
Re: [新聞] 獨/「我不恨她!」內湖寵物店老闆女友曝開店主因:問題就是出在一樓老闆自己蠢啊 十年前就開寵物店了 現在有新規定你沒跟上怪誰? 當初沒拿到同意書就硬幹什麼意思? 篤定二樓就是會簽給你就是了?6
Re: [新聞] 獨/「我不恨她!」內湖寵物店老闆女友曝潢 : 完了才知道需要這些東西。」從得知需要補件後,也趕緊和「上下左右」鄰居聯繫,並 順 : 利取得同意書,而二樓住戶提出「幫忙順便整修」的要求,父親也一一完成,最後卻仍 是2
Re: [新聞] 拒簽同意書「逼死寵物店老闆」?二樓住戶只看修繕錢是誰出的沒辦法還原事實 如果沒有白紙黑字的協議 說我幫你修你就要簽同意書 那也有可能是一樓說我幫你修簽同意書好不好 二樓說你修完我再考慮看看X
Re: [問卦] 為什麼沒有拿到同意書就要裝潢?奇怪 現在是什麼世界 我以前過年的時候鄉下老家的附近的書店是不關門的 有一年聽到其他客人在跟老闆閒聊 「為什麼你過年不休息呀?」 「我這裡開不開店一天就要噴3千,我當然是能開就開啊…走不了啊」X
[問卦] 男生是不是該簽各種上壘同意書?好奇問一下 未來在台灣的男生 是不是該簽各種上壘同意書 白紙黑字 保護女生也保護男生
爆
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