[問卦] 這幾年台灣房價飆漲的背後原因？
應該是疫情前後時間點吧？感覺台灣房價相較以往緩步上漲，這些年上漲的特別快，背後總有一些原因存在，以下是我自己條列式出來，歡迎大家討論並指正。
1. 利率低
2. 缺工，缺料，建材成本上漲
3. 土地價值提高，市區土地稀少性
4. 工資上漲
5. 通膨，物價漲，新臺幣變薄
6. 股市破萬點，台灣科技業訂單滿，工程師荷包獎金滿滿。
7. 暫時想不到..
以上幾點是我自己想出來的，歡迎大家討論指正，看有沒有八卦可以分享呢？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.165.13 (臺灣)
※ PTT 網址
推
1
推
不就藍綠
推
就是貧富差距大 沒了
→
假如台灣的產業結構但凡不那麼畸形
→
房價也不會漲這麼誇張
→
年薪百萬工程師滿街跑
→
年薪50萬的也是滿街跑
→
早餐店加蛋漲幾%？為何房價不能漲
→
問執政黨
推
滯台閩南奸商炒作 連日本人都知道福建基
→
因就愛哄抬價格 這種族群人口佔台灣最多
推
利率 稅率低 財團政府抱團割韭菜
→
就是台灣年輕人薪資上漲幅度驚人導致搶購
→
塔綠班炒房發大財
→
党的「房市三箭」
推
身邊八年級這波股票大漲都買幾乎都買
→
三間了 買不起真的怪自己不爭氣
推
看看民代背景就懂，官員都說經濟火車頭了
→
第六點比你想像嚴重，半導體業賺到翻
→
經濟好會低薪多移工?本多終勝操作造假撈錢
→
房價股價創高都是這些內資的功勞
→
其他不是半導體業的就覺得物價飛漲
→
民進黨官商勾結
→
從阿扁時代就開始鬆綁國有地政策 大量精華
→
區賣給建商養
→
當然藍友友覺得也有分到當然很開心
→
然後馬上台後 民進黨勾結建商一直發動炒房
→
攻勢 政府要打房就罵打房無效
→
但其實有效 2014-2015就開始翻轉
→
民進黨又答應建商地產商要救房市 上台繼續
→
炒
推
都買一條街了，嘻嘻
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 房價上漲最大原因還是錢在變薄 如果用黃金來買房子，那個趨勢是差不多的比例 QE一次暴漲一次全世界皆然..
怎麼不去檢討地方政府這幾年編列一堆賣地預算大舉高價賣地? 就像台中那樣,說什沒錢,所以需要編列賣地預算去執行賣地, 然後把地價房價炒高,偏偏盧的滿意度還高的很,甚至成為2028熱門總統候選人呢, 既然地方政府炒地皮是高房價元兇,當地民眾也不反彈, 誰還會想認真管地價房價? 管了反而跟多數主流民意做對呢X
這滿妙的 雞排40漲到100 兩倍以上 加蛋5元漲到15 三倍 便當80漲到150大約兩倍 基本薪資漲到27470 時薪183 1.4倍![Re: [問卦] 這幾年台灣房價飆漲的背後原因？](https://i.imgur.com/J67GBlob.jpg "Re: [問卦] 這幾年台灣房價飆漲的背後原因？")
7
大家知道台灣空屋率爆幹高嗎？ 台灣2023第二季空屋率9趴 反觀澳洲2023年底空屋率1趴 澳洲政府說健康的空屋率是3到4趴 台灣不需要調高稅率1
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 ※ 引述《cj4385283 (Linhi)》之銘言： : 大家知道台灣空屋率爆幹高嗎？ : 台灣2023第二季空屋率9趴
![Re: [問卦] 這幾年台灣房價飆漲的背後原因？](https://i.imgur.com/AnVLqGkb.jpg61.231.77.217 "Re: [問卦] 這幾年台灣房價飆漲的背後原因？")
![Re: [問卦] 這幾年台灣房價飆漲的背後原因？](https://media.zenfs.com/zh-tw/ctwant_com_582/8d1c43ed5f887376dcec2baa5c0a6202 "Re: [問卦] 這幾年台灣房價飆漲的背後原因？")
25
Re: [閒聊]請問滯脹對房價的影響?與其擔心滯漲，還不如擔心全世界放水太多錢變薄。 然後該做的是把錢丟到房地產抗資產縮水，而這不就是大家都在做的嗎？ 看看近期日本，一直放水，房價一直噴。然後你的資產還是上漲，所以物價上漲其實並沒有太大影響。 老實說，沒有。房價上漲代表你能貸款更多，你會因為利率上漲個1.5%死掉嗎？1000萬利息多150000..... =_>=a而且說真的，通膨，滯漲都是假議題啦。自從美國QE開始，早就打破百年來經濟理論。![Re: [閒聊]請問滯脹對房價的影響?](https://i.imgur.com/wZrQ4EGb.jpg "Re: [閒聊]請問滯脹對房價的影響?")
23
[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果因為疫情的關係，美國在2020年開始新一輪QE 當然大家也知道目前貨幣產生的原物料通膨以及缺工的問題也有影響到房屋的成本控制，少子化當然也是進行式，政府的財稅政策，例如房地合一2.0也會影響到房價 央行貨幣以及房價關係![[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果](https://i.imgur.com/dGKlrOib.jpg "[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果")
3
Re: [新聞] 年輕人買不起房 炒房大戶嘆「父母無白粉最愛看數據 但是又不懂經濟 直接看房價指數 如果不是疫情導致通膨![Re: [新聞] 年輕人買不起房 炒房大戶嘆「父母無](https://i.imgur.com/DKPepqMb.jpg "Re: [新聞] 年輕人買不起房 炒房大戶嘆「父母無")
3
Re: [問卦] 為什麼只有台灣房價升息漲、降息也漲孩子，等你長大就會知道了 降息 --> 熱錢湧出房價井噴 升息 --> 股市獲利了結熱錢湧入房價井噴 原物料上漲 --> 建造成本上漲房價井噴 原物料下跌 --> 白癡！建造成本主要在土地2
Re: [問卦] 房價真的不會跌了嗎@@?台灣房價沒有跌的空間啊 股票下跌，房地產保值，漲 股票上漲，房地產能貸款出來，漲 物價上漲，房地產能反應物價，漲 物價下跌，房地產能抗保值，漲![Re: [問卦] 房價真的不會跌了嗎@@?](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "Re: [問卦] 房價真的不會跌了嗎@@?")
[問卦] 物價漲,原因不是原物料漲,是因為店租漲疫情結束了 原物料都開始價格恢復下降了 可是物價還是漲不停 其實物價會上漲的主要原因是因為店租吧![[問卦] 物價漲,原因不是原物料漲,是因為店租漲](https://i.imgur.com/6nG4h6Tb.jpg "[問卦] 物價漲,原因不是原物料漲,是因為店租漲")
爆
Re: [新聞] 藍白擬強推「藐視國會罪」 歐洲商會示![Re: [新聞] 藍白擬強推「藐視國會罪」 歐洲商會示](https://i.imgur.com/RqWH3gkb.jpg "Re: [新聞] 藍白擬強推「藐視國會罪」 歐洲商會示")
爆
[問卦] 日劇是怎麼走到今天這步的？![[問卦] 日劇是怎麼走到今天這步的？](https://1.bp.blogspot.com/-Iuj4xR5QbZw/YPXGAxKD85I/AAAAAAAAFaA/kowbeAUVLJ8DcntEMJzbJGoQ3My08Y3zQCLcBGAsYHQ/w1200-h630-p-k-no-nu/%25E5%2595%259F%25E5%25A0%25B1%25E5%2591%258A-%25E6%2599%2582%25E9%2596%2593%25E8%25BB%25B8%25E5%25B9%25B4%25E8%25A1%25A8.png "[問卦] 日劇是怎麼走到今天這步的？")
82
[問卦] 用力檢舉用新青安的雞巴房東吧![[問卦] 用力檢舉用新青安的雞巴房東吧](https://i.imgur.com/5OjR6eBb.jpeg "[問卦] 用力檢舉用新青安的雞巴房東吧")
爆
[問卦] 超哥的人生軌跡 教會了我們甚麼？![[問卦] 超哥的人生軌跡 教會了我們甚麼？](https://img.youtube.com/vi/HEhwDgAHqCE/mqdefault.jpg "[問卦] 超哥的人生軌跡 教會了我們甚麼？")
80
[地震] 地震![[地震] 地震](https://i.imgur.com/S99CNBqb.jpg "[地震] 地震")
70
[問卦] 販賣二級毒品只判4年？54
[問卦] 統神會落到這步田地，就是樹敵太多![[問卦] 統神會落到這步田地，就是樹敵太多](https://i.imgur.com/gCy22O3b.jpg "[問卦] 統神會落到這步田地，就是樹敵太多")
爆
[問卦] 自慰可射但和女友%%卻射不出？![[問卦] 自慰可射但和女友%%卻射不出？](https://img.youtube.com/vi/0xnnj0Hg5dc/mqdefault.jpg "[問卦] 自慰可射但和女友%%卻射不出？")
62
Re: [新聞] 獨家》林靜儀內定接任衛福部次長 督導醫68
[地震]![[地震]](https://i.imgur.com/lsvVEUbb.jpg "[地震]")
90
Re: [問卦] 烏克蘭的問題是太相信美國？![Re: [問卦] 烏克蘭的問題是太相信美國？](https://i.imgur.com/MedaCuql.jpg "Re: [問卦] 烏克蘭的問題是太相信美國？")
52
Re: [問卦] 美國示警戰爭100%中，2027攻台沒人信？！![Re: [問卦] 美國示警戰爭100%中，2027攻台沒人信？！](https://i.imgur.com/HSRRE5Ab.jpg "Re: [問卦] 美國示警戰爭100%中，2027攻台沒人信？！")
47
[問卦] 外國人：台灣很好就是薪水太少！怎反駁![[問卦] 外國人：台灣很好就是薪水太少！怎反駁](https://i.imgur.com/CiQyq74b.jpg "[問卦] 外國人：台灣很好就是薪水太少！怎反駁")
50
[問卦] 超哥生在一般家庭會怎樣46
[問卦] Uniqlo跟GAP誰才是平價之王？![[問卦] Uniqlo跟GAP誰才是平價之王？](https://i.meee.com.tw/sAsbtCv.gif "[問卦] Uniqlo跟GAP誰才是平價之王？")
42
Re: [新聞] 公務員爆出走潮…過勞成常態 新北市府缺39
[問卦] 有人覺得網軍最近很躁嗎？![[問卦] 有人覺得網軍最近很躁嗎？](https://i.imgur.com/0C8DogUb.jpeg "[問卦] 有人覺得網軍最近很躁嗎？")
34
[問卦] 憲哥的牛肉麵店徵才![[問卦] 憲哥的牛肉麵店徵才](https://i.imgur.com/K7ba82mb.jpeg "[問卦] 憲哥的牛肉麵店徵才")
36
Re: [新聞] 公務員爆出走潮…過勞成常態 新北市府缺57
Re: [新聞] 四叉貓爆：許甫、陳智菡夫婦月薪逾20萬![Re: [新聞] 四叉貓爆：許甫、陳智菡夫婦月薪逾20萬](https://i.imgur.com/Lzw4zbHb.jpg "Re: [新聞] 四叉貓爆：許甫、陳智菡夫婦月薪逾20萬")
29
[問卦] 日本不靠美國 和中國開戰有勝率嗎 ?39
[問卦] 戰場上整個旅抗命會全部槍決嗎38
[問卦] 現代小家庭都不開火，廚房是不是能省起來28
[爆卦] 五月天還沒賣完![[爆卦] 五月天還沒賣完](https://i.imgur.com/kdSCgPyb.jpeg "[爆卦] 五月天還沒賣完")
10
Re: [問卦] 大陸要是沒有共產黨東管西管, 文明是不是會快一點??![Re: [問卦] 大陸要是沒有共產黨東管西管, 文明是不是會快一點??](https://i.imgur.com/JmJ3z5Tb.jpeg "Re: [問卦] 大陸要是沒有共產黨東管西管, 文明是不是會快一點??")
29
Re: [新聞] 北市警自轟亡！在場女警淚崩：今年第2位32
[問卦] 為何台灣沒有午餐肉文化輸入？![[問卦] 為何台灣沒有午餐肉文化輸入？](https://img.youtube.com/vi/xmOnB8HMaCk/mqdefault.jpg "[問卦] 為何台灣沒有午餐肉文化輸入？")
30
Re: [問卦] 烏克蘭的問題是太相信美國？![Re: [問卦] 烏克蘭的問題是太相信美國？](https://i.imgur.com/EmvGPcRb.jpg "Re: [問卦] 烏克蘭的問題是太相信美國？")
29
[問卦] 為什麼沒人挺核四到無限期絕食?2
Re: [新聞] 中國「房租肉償」漸盛！房東開價「每月16次」女大生點頭
![[問卦] 販賣二級毒品只判4年？](https://i.imgur.com/iVP5Ozbb.gif101.136.207.244 "[問卦] 販賣二級毒品只判4年？")
![Re: [新聞] 中國「房租肉償」漸盛！房東開價「每月16次」女大生點頭](https://i.imgur.com/Ke6I9Hjb.jpeg114.25.195.249 "Re: [新聞] 中國「房租肉償」漸盛！房東開價「每月16次」女大生點頭")