[問卦] 認真問 所以房價所得比多少才比較合理?
https://i.imgur.com/eNsje7E.jpeg
如題
台灣房價所得比全球第二
僅次於香港
房價所得比高代表收入很大一部分都要拿去負擔房子
又或普通人不敢/買不起房子
那台灣的房價所得比大概要下降/提升到多少才算合理?
有沒有八卦?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.99.21.46 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
魯蛇還是躺平睡公園吧
噓
樓下懶叫長多少mm
推
100
→
跟美國一樣就好
推
沙烏地
→
要求不多 回到2018就好
噓
睡公園火車站沒這個困擾^^
→
6吧
→
台灣是虛坪,真實數據不止如此
→
回到小英還沒執政的時候就好,現在太地獄
→
了
噓
看到綠共小粉綠躺平就是爽
→
這個問題你要先討論「所得」的範圍,如
→
果是只討論「經常性薪資」的話,會沒辦
→
法理解台灣的購屋力道到底靠什麼在支撐
推
35倍
→
綜合所得在財政部認定上就有營利、執行
→
業務、薪資、利息、租賃、權利金、自力
→
耕作漁牧林礦、財產交易、競技競賽及機
→
會中獎之獎金或給與、退職所得,以及其
→
他所得,薪資只是其中一種
→
以台北市為例,有 110 年申報的綜合所得
→
的總金額裡,有將近 40% 來自非薪資所得
→
突然覺得馬時代房價很佛心
噓
馬調降富人的遺產稅,搞到在海外的
→
債錢完全拿回來炒房,在海外的鮭魚
→
台商馬上變鯊魚回來,姓魏的那四個
→
兄弟連錢都不用帶回來直接用貸款炒
→
房,房市大噴發的始作俑者,是在佛
→
個洨?
→
台灣六都有每坪20萬以下,也有100萬以上的…
→
怎麼比?一切都是自己選的,沒那個屁股,就
→
別吃那瀉藥
→
台北會有20萬以下的?紙紮的嗎?
推
殺下來到6才會有感 其他都打假房
→
買房又不是拿來住的 買房是為了交配
→
。不是房價多少。是你覺得她的B值多
→
少 房價就值多少。 在這通膨的年代
→
連鮑魚都漲價了不少
噓
拿不含稅的所得來比,笑死人的數據
→
房屋持有成本 也沒有考量在內
→
垃圾數據,拿來帶風向用的
推
沒有女的會覺得她的B不值錢 所以房
→
價只會漲不可能會跌
89
[閒聊] 房價漲到買不起自己住的這間不會驚恐嗎?!很多年輕人可能沒這感覺 但阿伯我現在倒是開始有點驚恐 那就是我最近恍然發現 房價已經漲到我買不起我自己住的這間了 這種情況台北人很普遍77
Re: [閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據房價的影響的因素很多,很難用單一因素來說看合理價 例如全部看漲就算房價不合理,但只要買了會漲就是合理的投資 如果先不管看漲看跌這種投資的面向,先假定房價不漲不跌 而單就價錢來看買房的負擔合不合理 用房價所得比來看還是差了個重要的東西14
Re: [新聞] 地價高逼漲透天行情 岡山以南僅一區找這兩三年高雄房價漲的很誇張 建商狂蓋小坪數的房子 把市中心的新成屋價格拉到均價快3字頭 但高雄的房價所得比跟房貸負擔率7
[閒聊] 台灣的買房難度跟香港比是不是簡直天堂?台北的房價所得比為14.44,但若是同面積的房子, 在香港的房價所得比則高達30多倍, 也可以說港人的買房難度比台人高出一倍以上, 台北的房價一坪80多萬,但還只是港島房價的零頭, 換言之,台灣的買房難度跟香港比是不是簡直天堂?6
[閒聊] 空屋率與房價所得比的關係?各位房版投資客大家豪~小弟我囤房仔辣 ☺ 洨弟我剛才看某黨側翼新聞網,偶然發現這則報導……….. 文中明確指出台北空屋率創新低,並且房價所得比15倍以上! 這時候,洨弟我內心冒出了一個疑惑4
[問卦] 所以房價所得比最後可以飆到多高?如題 每年都聽到爛了 房價所得比再創新高什麼的 房價所得比,代表一個國家總體上,房價與所得的比值 越高,代表房價與所得差距越遠,這個國家的國民要花更多時間工作才能買下房子2
[問卦] 為什麼房價這麼高 薪水卻高不起來?以房價所得比來說 一個人的年薪*6~8 大概就是能負擔的房子價格 畢竟一年能存三四成薪水已經很難得 如果要負擔年薪6~8倍的房價1
[黑特] 房價所得比根本無意義其實要統計的是薪資前50%的房價所得比 經濟史上最好 房價所得比一定很低 至於薪資後50%的 很多連稅都不用繳 買什麼房子 統計房租所得比比較實在 很多只租不賣的公宅都蓋好了- 還在講「房價所得比」、「不吃不喝X年」 就真的是搞不清楚狀況 買房就是看錢,錢的來源除了所得,還有移轉 只要父母支應,就算收入不高,房子就是買得起 「房價所得比」沒有考慮到世代資本積累的現實情況
97
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