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Re: [新聞] 批打房「徒勞」 建商大老:房價下不來、

看板Gossiping標題Re: [新聞] 批打房「徒勞」 建商大老:房價下不來、作者
andyann
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※ 引述《Martin0414 (M)》之銘言:
: 1.媒體來源:ETtoday新聞雲 - ETtoday房產雲
: 2.記者署名:記者項瀚/台北報導
: 3.完整新聞標題:批打房「徒勞」 建商大老:房價下不來、也換不到選票
: 4.完整新聞內文:
: 2023-02-04 15:34
: https://reurl.cc/7j6X1b
: ▲政府一波波打房,讓營建業哀嚎四起。(示意圖/記者李毓康攝)
: 記者項瀚/台北報導
: 政府一波波打房,營建業哀嚎四起,今(4)日不動產開發公會4位理事長就站出來,替業: 界發聲,尤其是生存受到威脅的中小型建商,喊話政府土融管制應盡速放寬和改善。另外: ,台北市不動產開發公會理事長陳勝宏更直言:「平均地權不僅房價打不下來,對執政黨: 的選票也沒有幫助。」
: 中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全指出,目前土融最多只能貸到5成,其中1成: 還要等到動工才能核撥,讓中小型建商生存受到威脅,而這也讓產業大者恆大,不利競爭: 。
: 另外,楊玉全說,限期18個月開工更是不合理,「一個案子要經過多次審議,最少需耗時: 2~3年,如果未能在18個月內開工,利率又要被拉高、甚至收回貸款。」批政策制定者都: 坐在辦公室裡吹冷氣,沒出來曬太陽,不懂民間的痛苦。
: 接著,談起1個多月前通過的《平均地權條例》修正草案,台北市不動產開發公會理事長: 陳勝宏表示,執政黨這波修法,可說是誤判地方選舉敗選的原因,「選舉選不好,並不是: 高房價一個因素造成的,然而選後出重手打房,對選票一點加分都沒有。」
: 陳勝宏說,國內高房價造成民怨,最主要的問題是「沒有替代方案」,就好像從來沒有人: 會抱怨汽車貴一樣,因為還有公車、捷運等選擇,呼籲政府要積極面對社宅供給不足的問: 題,以滿足民眾居住的需求。
: https://reurl.cc/580lAz
: ▲陳春銅 (右)表示,平均地權上路,會讓短期的市場呈現觀望,但房價沒有下跌理由: 。左起:新竹巿不動產開發公會理事長朱彥龍、中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊: 玉全、台北市不動產開發公會理事長陳勝宏。(圖/記者項瀚攝)
: 台北市不動產開發公會名譽理事長陳春銅表示,平均地權上路,會讓短期的市場呈現觀望: ,但當前土地、營建成本高昂,缺工情況嚴峻,房價沒有下跌的理由,「以現在的成本環: 境來看,除非是早期持有的土地,不然現買、現賣,賠錢的機率高。」
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://house.ettoday.net/news/2433707

看來回應蠻快的

看看國發會昨天(2/8)晚上的公告

政府持續健全房地產市場 營造良好發展環境
https://reurl.cc/x1Yrzz

"內政部、中央銀行、財政部、金管會、銀行公會"討論了大致就是

促請銀行於調配區域放款額度時,應考量區域適度均衡發展
(白話文:銀行不要隨便限制建商貸款,要考慮區域適度均衡發展...自己想)

受疫情等大環境因素影響而發生缺工缺料等情形,致影響動工時程,或因建案特性不同(如建案規模、建築法規規範要件差異等因素),致影響公務機關審照時程較長者。
可以不受18個月動工限制
(白話文:只要找得到理由就可以養地....)

「平均地權條例」相關子法則將以不影響正常交易及符合實務需要為原則進行規範。
(應該很白話了,"不影響正常交易及符合實務需要為原則")

這是昨天晚上出來的,搭配1月
投資客不用逃了?花敬群:預售換約不溯及既往
https://www.ptt.cc/Gossiping/E.JlLO41zKt3ws

感覺在連環解套,每月都有新的方向....
不知道三月會不會有其他的更新?

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a71085 02/09 11:50台灣真的奇蹟 中國那都快著陸了這邊還在飛

R3hab 02/09 11:51https://i.imgur.com/0PqsMsX.png

mmmbop 02/09 11:52花花部長一定會救建商的 建商走狗不是假的

mmmbop 02/09 11:53房價一定會再井噴的 大家坐穩了

apson 02/09 11:53政府叫銀行別雨天收傘其實就是暗示

Sacral 02/09 12:16二樓那張圖是真的還是假的啊?

d8711013 02/09 12:36花次長一定會開後門,保護建商

std910866e 02/09 12:42有夠白痴的

medy 02/09 13:41全球最對社會住宅的地區是在香港,還在那社

medy 02/09 13:41會住宅