Re: [新聞] 立委：建商土地融資、缺工缺料問題 政府

※ 引述《Coldhands (摳手手)》之銘言：
: 立委：建商土地融資、缺工缺料問題 政府應助過難關
: 聯合報 記者林銘翰
: 2023-02-12 09:37
: 台灣民眾黨立委邱臣遠今天表示，國內空屋數量驚人，顯然供過於求，但是房價卻不斷攀: 升，由於政府的怠惰與疏忽，導致市場發展方向偏差，如今建商面臨土地融資、缺工缺料: 等問題，政府應該盡速研擬有效的協助辦法，協助業者度過難關，但是千萬不能陷入父子: 騎驢的盲點。
: 邱臣遠上午在臉書以「居住正義刻不容緩，政府不能顧此失彼」為題發文指出，國發會近: 日邀請內政部及財政部等相關單位討論「健全房地產市場行動方案」，針對建築業者反映: 的限期開工和貸款融資等議題進行討論。
: 邱臣遠說，國發會聲稱未來將有條件地放寬相關規定，不過這樣的回覆業者並不埋單，轉: 而劍指「平均地權條例」的實施將讓業者活不下去。
: 邱臣遠指出，根據主計總處109年所做的空屋普查，全國空閒住宅共有166萬戶，20年內增: 加43萬戶；根據內政部最新統計，低度用電戶有85.88萬戶，其中未滿5年的新建住宅空屋: 率21.9%。另外，5年以下尚未售出的新建住宅餘屋也有高達7.7萬戶。
: 邱臣遠表示，所有數據顯示國內空屋數量驚人，顯然供過於求，但是房價卻仍不斷攀升，: 民眾不吃不喝還是買不起房屋，因此各界建議政府應該實施囤房稅，使遭到囤積的空屋與: 新建餘屋能夠回流市場，以平衡房屋行情，但是政府基於各種考量，仍然遲遲未推動囤房: 稅。
: 邱臣遠說，為了實現居住正義，政府在社會不斷的要求下，終於在敗選後通過「平均地權: 條例」修法遏止炒房，包括限制換約轉售、重罰炒作行為、解約申報登錄、建立檢舉獎金: 制度及私法人購買住宅許可制等5大重點，雖然目前尚未實施，但是已經嚇退不少投機炒: 房客。
: 邱臣遠說，居住正義的實現關乎人民基本權益的維護，也是健全房屋市場很重要的一環，: 由於政府的怠惰與疏忽，導致市場發展方向偏差，如何平衡業者與消費者權益，引導房市: 回歸正常，政府責無旁貸。
: 邱臣遠說，如今建商面臨土地融資、缺工缺料等問題急跳腳，政府應該盡速研擬有效的協: 助辦法，協助業者度過難關，但是千萬不能陷入父子騎驢的盲點，失去這次修法的政策目: 標。
我看完內文了啊
感覺就是建商跟人民各打一棍
維持現況
但是現況就是建商市場
你不去弄建商
把政府拖進來幫建商處理融資跟缺工缺料問題
我只想請問一下
這幾年建商槓桿開滿
蓋好的房子不用賣掉就可以拿去銀行繼續貸款
搞到建商房子不急著賣
放著讓他空屋率變高
最好笑的是新房子還越放越值錢
現在你還要政府處理土地融資
讓那麼大一圈
還不就是要政府幫忙降低利率
不然就是拉長還款年限
哪一項是對居住正義有幫助？
缺工不用講
薪水拉高再來說
不要給我說師父一天9000
你他媽去工地有幾個人可以領到這個薪水
你建商兒子去工地掃地有可能啦
缺料不用想
全國都一樣
商人終究是商人

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