[問卦] 南港67年老透天要9千萬？

qa1122z 08/16 14:39是地貴

tmgl 08/16 14:39捷運宅 不意外買不起

frommr 08/16 14:39“土地持分”

driver0811 08/16 14:40黑土無疑

msin 08/16 14:40去問綠色蟑螂檔 挺他的那一些綠色蟑螂

A80211ab 08/16 14:42貴的是土地

jacknavarra 08/16 14:42透天欸....

asam1277 08/16 14:42這是給人投資用的 土地35坪

beartsubaki 08/16 14:43值錢的一直都是土地啦

asam1277 08/16 14:43未來那邊都更的話 這就很可觀了

bboywhite 08/16 14:43捷運300米、土地大 買地送房不難理解

ohya111326 08/16 14:43買這個是在買土地吧

Nevhir 08/16 14:43貴在那個地 地上物當作不存在

Nevhir 08/16 14:44有的話人家還得拆 沒有反而更好

beartsubaki 08/16 14:44走路5分鐘就可以到捷運站的點 基本上

sakeru 08/16 14:44土地35坪，捷運350公尺，你這個都更了直接

beartsubaki 08/16 14:44都是很黃金的地段

Forcast 08/16 14:44還會淹嗎

sakeru 08/16 14:44翻好幾倍

tgtg 08/16 14:44你去日本 我買這增值^^

ohya111326 08/16 14:44沒有建物能賣更高價

bboywhite 08/16 14:44悲憤魯空眼界就：老破房憑什麼！？

whitefox 08/16 14:45違建

tttxxx 08/16 14:45這是開給建設公司的價吧 一般人不用想了

leonian 08/16 14:45那條路超小 裡面一堆一種老舊透天

diablojonn 08/16 14:4735坪地 不知道如果都更完可以分幾戶..

youkisushe 08/16 14:47南港那邊一堆有產權爭議的

tmgl 08/16 14:47他持分大 賣的話要先跟人協調吧？

pnsboy 08/16 14:48透天應該要算建坪吧 三層樓分三戶

Merkle 08/16 14:53建地35坪你是有閱讀障礙嗎

CMPunk 08/16 14:53他有地

tgtg 08/16 14:55幫原PO拍拍 想帶風向也要多見見世面

dear133 08/16 14:55貴地點

huiyin220923 08/16 14:56建地35坪是多大？？？？？

simon301 08/16 14:56倒底是天真還是對現實裝聾作啞

truffaut 08/16 14:57一坪268萬 建物67年沒價值

facts 08/16 14:57土地持分 如要拆有得忙囉

parkinque 08/16 14:58真的很便宜，素地一坪至少4-500萬

archon 08/16 14:58震倒直接省了拆除費，會另外再加價賣哦

truffaut 08/16 15:00最近東區忠孝東路大安路透天單坪600多萬

chunfo 08/16 15:03就是要他被一波帶走

swommy 08/16 15:04換算起來等於土地一坪264.7萬 如果三商特

swommy 08/16 15:04 便宜啊 超便宜的好不好 你想表達什麼

lpbrother 08/16 15:04房仲開的價要先砍一半啊

h25252911 08/16 15:05還是要看容積率 中山區有一棟建地48坪

h25252911 08/16 15:05蓋15樓 變42戶

newversion 08/16 15:06空地更貴

deangod99 08/16 15:12加上840%容積率很便宜

p1227426 08/16 15:15台北的地是不多 但跟隔壁整合後 可以蓋

p1227426 08/16 15:15出很多戶 然後又貴 最後房子比人多，沒

p1227426 08/16 15:15有人買

Slash999 08/16 15:18那是貴在土地...地上建物根本沒有價值

u9005205 08/16 15:19有智慧城市韌性城市，容積率840嗎…

tfshs0823 08/16 15:19大哥，這是賣地。房子送的

lmc66 08/16 15:20事實是最近那麼多地震他也沒倒

godchildtw 08/16 15:27透天完整土地，近南港展覽館

dreamyello 08/16 15:28地上房子越老可以拿越多容積獎勵

dreamyello 08/16 15:2863年以前蓋的直接送容積免鑑定

u9596g12 08/16 15:28地貴是要問幾次

godchildtw 08/16 15:30南港路、研究院路、中南街、市民大道

godchildtw 08/16 15:30，這4條路中間一區整合的話不得了

Blue24581 08/16 15:30https://i.imgur.com/35tUl7K.jpeg

lain2002 08/16 15:34若它不能開店不能架廣告改建坪數還縮水

lain2002 08/16 15:34就會跟日本老房一樣變得毫無價值

kuominj 08/16 15:40有行無市啦，也可以開價一億

rLks02 08/16 15:4335坪啊

rLks02 08/16 15:44你就不懂行情的才看屋齡

lusifa2007 08/16 15:45透天是有單獨土地的欸

Lowpapa 08/16 15:46op

swommy 08/16 15:50誰來教一下全民土地價值計算方法啦 既然要

swommy 08/16 15:50炒房看要不要列入國小課程啦 這種賣土地

swommy 08/16 15:50的 把房屋拆光光 可以賣更高價格啦

AoWsL 08/16 16:10這種不是等拆嗎...

Jiajun0724 08/16 16:14你不會以為是房子貴吧

b9513227 08/16 16:17土地貴有屁用 要整排都更有多難

your0207 08/16 16:19有人問過了

Demia 08/16 16:37重點是地吧，改建成10戶就好，一戶賣個300

Demia 08/16 16:370萬，自己算囉

buffetta 08/16 16:40我一個親戚在中和的11坪透天，建商去做

buffetta 08/16 16:40都更估價約5千萬

buffetta 08/16 16:413年前估的，現在應該更高了

buffetta 08/16 16:42南港這個如果有都更機會，1億都算便宜

Suriyel 08/16 16:55南港土地多有產權複雜的問題

pureworld 08/16 17:17要是能賣掉就不會67年還在賣

WWIII 08/16 17:35很便宜 再不買要兩億

billlushana1 08/16 17:40看到是中南街也是笑笑

ji394su33000 08/16 17:47中南街也就是不夠寬了 都可以當老街

ji394su33000 08/16 17:47街景了

MA40433 08/16 18:03南港地坪300萬不可能那麼低

kiopl 08/16 18:21房有一老 如有一寶

kumabartho 08/16 18:47這是賣地吧

cloudlight 08/16 19:00白癡才會買

farmoos 08/16 19:38怕都更有人貪心不一起都更。那裡如果沒一

farmoos 08/16 19:38整片一起都更。周遭環境還是很爛。周遭

farmoos 08/16 19:38房子多跟照片著房舍一樣的樣貌。

eric50809 08/16 19:40前郵局所在研究院路也在賣，兩層樓也

eric50809 08/16 19:40是要一億多

farmoos 08/16 19:40也可能周遭都更整合困難才推出賣的

etiennechiu 08/16 19:53有9000萬的我就回紐西蘭買風景如詩

etiennechiu 08/16 19:53如畫依山傍水的山莊了，這價格我不

etiennechiu 08/16 19:53會在台灣買這個

sylviehsiang 08/16 21:01中南街？笑死

sylviehsiang 08/16 21:01你知不知道走進巷弄後有多紅磚瓦牆

shi21 08/16 23:41貴在土地啦

Erict 08/17 01:20中樂透都買不起。