[問卦] 有頂樓是公共空間的八卦嗎？

Dorae5566 04/30 00:10提告對簿公堂，不然勒

laugh8562 04/30 00:10看幾年建的 老房子頂樓是最高層那戶的

laugh8562 04/30 00:10沒錯

ah937609 04/30 00:103.內褲會常常不見

luciffar 04/30 00:11吵到他叫他自己蒐證啊 沒證據不能告

luciffar 04/30 00:11噪音蒐證很麻煩的 不用理他

a27588679 04/30 00:11先承認你是四樓

cy7872322 04/30 00:11對啊 共用 漏水記得出錢嘿

HDSM 04/30 00:11看權狀

vwpassat 04/30 00:11I.E.D.

luciffar 04/30 00:12曬衣服是可以 但是你該擔心衣服會不會

luciffar 04/30 00:12被人拿來加料 吐口水 打手槍之類的

DOOHDLIHC 04/30 00:12小豬羅志祥拿頂樓蓋泳池營造打炮平台

higameboy 04/30 00:12大家都老鄰居應該要出錢防水 樓大家的

em4 04/30 00:13若是公共場所 頂樓漏水工程該由管委會來出錢

ffdqfe 04/30 00:13他那50萬補一點這樣大家都沒話說

luciffar 04/30 00:13我只敢在自己陽台曬衣服

akeji 04/30 00:14講樓頂防水時是最高層自己的事，講使用權的

akeji 04/30 00:14時候就大家都想分一杯羹

laugh8562 04/30 00:15紅明顯 民國84年以後的蓋的公寓 頂樓是

laugh8562 04/30 00:15公共空間沒錯 然後你記得補貼他防水跟

laugh8562 04/30 00:15他油漆的錢

zerhbbo78 04/30 00:15要算公的 那就攤分那50W防水 很簡單

laugh8562 04/30 00:16既然是公共空間 頂樓漏水害到5樓 整棟

laugh8562 04/30 00:16一起出錢 沒問題吧?

eeuueee 04/30 00:16我看友人買北市舊公寓5樓，頂樓改建，是

eeuueee 04/30 00:16他的沒錯，我們電梯大廈是共用

cy7872322 04/30 00:17沒付管理費還想用公設喔 記得一樓掏十

cy7872322 04/30 00:17萬

luciffar 04/30 00:18直接六樓加蓋不就沒這問題了

luciffar 04/30 00:18我朋友買五樓送六樓 超爽的

laugh8562 04/30 00:181層2戶 有5樓共10戶 他說花50萬 看有沒

laugh8562 04/30 00:18有證明 有證明你記得叫每戶拿5萬給他

laugh8562 04/30 00:18然後主張是公共空間 大家一起用 懂?

laugh8562 04/30 00:20阿如果只有1層1戶 就其他4戶各拿10萬給

laugh8562 04/30 00:20他 這樣看懂了嗎?

washhandaa 04/30 00:25下一篇一樓前面停車位三樓可以停嗎？

EvilJustice 04/30 00:29老公寓才回吵這個，現在大家都住新

EvilJustice 04/30 00:29大樓了，還有人住老房子？

whathefuc 04/30 00:32看過四五層加頂樓加蓋打通的

design0606 04/30 00:51公寓大廈管理條例 頂樓本來就是公有

design0606 04/30 00:52相對的 其實頂樓的修繕照理說也是所有

design0606 04/30 00:52住戶要承擔的 這件事如果鬧上法院

design0606 04/30 00:53五樓住戶不能阻止大家使用 但他也有權

design0606 04/30 00:53要求所有住戶分擔修繕費用

design0606 04/30 00:53但如果他拿不出修繕發票 算你們賺到

losel 04/30 01:02你有出10萬就能上去

kimohuang 04/30 01:16民國60幾年蓋的公寓大約是五層樓，一般

kimohuang 04/30 01:17建商是地下室歸一樓，頂樓歸五樓，價格

kimohuang 04/30 01:17都是比中間樓層貴的，基本上頂樓會留部

kimohuang 04/30 01:17分水塔跟通道給其他住戶使用，施工時跟

kimohuang 04/30 01:17樓下鄰居打聲招呼，樓梯間上個漆，大門

kimohuang 04/30 01:17修一下。

design0606 04/30 01:35樓上 你說的這種情形要看 如果頂樓歸

design0606 04/30 01:35屬於五樓 地下室歸屬於一樓 共用

design0606 04/30 01:35樓梯不會直達 也就是說 往地下室的樓

design0606 04/30 01:36梯會在一樓戶內 頂樓樓梯會在五樓戶內

design0606 04/30 01:36這是一種概略歸屬模式 比較準確

design0606 04/30 01:36就看權狀

design0606 04/30 01:37依原PO說的有直通樓梯可抵達 那就不是

design0606 04/30 01:37你說的情形

design0606 04/30 01:38因為有樓梯可直達 頂樓平台屬避難層

pttabs 04/30 02:26都更最大的問題除了建商之外，就是一樓啊

pttabs 04/30 02:26和5樓

Vram 04/30 02:31老一輩都是以和為貴啦，是不是不重要

Vram 04/30 02:32最高層送頂樓，一樓送前面公有地當車位

sawe53 04/30 03:49什麼都講法律受不了的反而是自己，屋頂又

sawe53 04/30 03:49熱又漏水，

sawe53 04/30 03:49長草長蟲要處理，

sawe53 04/30 03:49五樓沒住人管屋頂反而才是問題

popo168 04/30 05:00主張公共空間，頂樓漏水1-5樓大家要均攤

popo168 04/30 05:00費用處理

H23324216 04/30 07:254樓繼續用就對了，頂樓公共空間

horse2819 04/30 07:30要用是公共 要修就是頂樓 有問題嗎

rzao 04/30 07:37頂樓早期有些是加價賣給五樓

horseorange 04/30 07:42五樓也可以要求防水要大家出錢就是

horseorange 04/30 07:42了 台灣老公寓基本上都是我不出錢所

horseorange 04/30 07:42以我不管樓上加蓋啥都不關我的事

wisdom 04/30 07:51頂樓是公共空間，因此頂樓漏水應該是整棟

wisdom 04/30 07:51一起出錢。要出錢時全部裝死，五樓自己掏

wisdom 04/30 07:51錢。要使用時公共空間。自助餐吃很爽

fire124 04/30 08:22台灣買一樓送停車位 頂樓送大陽台