Re: [問卦] 凶宅、海砂屋、輻射屋 真的買到賺到嗎

※ 引述《suzhou (☂☁☁☁☂)》之銘言：
: 剛剛被演算法推看帥過頭的影片
: 他推薦如果要投資房子賺錢
: 三種房子千萬別錯過
: 就是 凶宅、海砂屋、輻射屋
: 凶宅有機會低於行情很多入手
: 海砂屋跟輻射屋在都更容積上有獎勵
: 這三類房子真的買到賺到嗎？

凶宅、海砂屋和輻射屋各自存在不同的問題和潛在風險，凶宅指的是發生過意外死亡、他殺、自殺等不幸事件的房屋。在文化上，凶宅可能被視為不祥之地，有人會避忌居住。在一些地區，凶宅的出售或出租價格可能會因為歷史背景而低於市價。法律上，賣方或房東通常必須告知買方或租戶房屋的歷史。居住在凶宅更多的是心理因素。如果你和你的家人對此不在意，並且價格合適，那麼居住並無實質上的風險。然而，如果你或家人會因為凶宅的背景感到不安或困擾，則可能不適合居住。
海砂屋是指建築過程中使用了含有過量鹽分的海砂作為建材，這會導致鋼筋生鏽、建築結構變弱，最終影響房屋的安全性。海砂屋最大的問題是結構安全，可能導致房屋耐震性差，甚至在地震或其他結構性應力下發生倒塌的風險。這種風險是實質性的，與房屋年齡有關，特別是建造年代較早的房屋更容易出現這個問題。如果房屋被確定為海砂屋，並且未經過修復或強化，通常建議避免居住，因為安全性無法保障。居住前應該找專業建築結構工程師進行檢查和評估，如果可以進行結構補強，則可能可以考慮。
輻射屋是指由於周圍環境或建材的問題，導致室內有過高的放射性物質，最常見的是因為使用了含放射性物質的建材（如石材或磚塊），或者建築位於有輻射污染的區域。長期暴露於過高的輻射環境中，可能會增加罹患癌症的風險，特別是對於兒童和老年人。放射性污染是一個嚴重的健康問題，需要嚴格監控。在輻射屋居住是高風險的，建議避免。搬入前應該對房屋進行放射性檢測，如果輻射水平超過安全標準，應考慮其他選擇。
凶宅主要取決於個人和家人的心理接受程度，沒有實質性的健康或安全風險。海砂屋可能存在結構安全隱患，如果未經過修復，通常不建議居住。有實質的健康風險，通常不適合居住。
在考慮居住這三種類型的房屋時，建議仔細評估潛在風險，並根據專業意見做出決定。

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