Re: [新聞] 新青安鬆綁仍難挽信心　民調：逾六成購

政府看似在實現居住正義，其實每一步都是在幫建商找接盤俠。

從新青安開始，表面上是要讓年輕人買房，其實只是想利用寬限期的話術讓年輕人進場接盤，讓他們相信寬限期過後加倍賣他們也能財富自由。

接下來就是所謂金龍海嘯，買氣冷凍以後，行政院趕快出來說新青安不計入71-2，想要讓首購族都能買到房，其實只是想要讓建商趕快出貨，解決預售屋違約潮。

接著就是推出租賃專法了。表面上是在保障租客，其實事先公布只會讓房東事先漲租，目的應該也是想讓租屋成本變高，逼那些仍不買房的租屋仔趕快去幫建商出貨。

政府步步進逼，就是要逼你成為房奴，一輩子為了還房貸去當資產階級的奴隸。

建商爽歪歪，吃香喝辣玩女人，普通百姓苦哈哈，加班爆肝過勞死，薪水實質購買力還倒退。

嘻嘻

※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言：
: 新青安鬆綁仍難挽信心　民調：逾六成購屋族批政策錯誤
: 自由時報2025/09/17 00:31文/記者張瀞勻
: 針對新青安貸款鬆綁，行政院已決議將其排除在《銀行法》第72條之2貸款比率限制之外: ，但市調最新結果卻顯示，58.3%的受訪者仍對未來新青安貸款「沒有信心」，更有67.1%: 認為是「政策錯誤」或「政府失能」所致。
: 回顧過去，新青安因管控與配套不足，曾被投機客利用人頭炒房，引發市場爭議，其後央: 行祭出第七波選擇性信用管制，銀行收緊銀根，「限貸令」讓購屋人違約交屋、建商資金: 鏈斷裂甚至傳出爛尾樓，民怨隨之升高，行政院雖緊急喊話，希望銀行「水龍頭開大點」: 並承諾「滾動式檢討」，但市場信心並未隨之回溫。
: 在《第七波信管制》屆滿一周年之際，政策引發的副作用更為顯著，不僅房市交易量雪崩: 式下滑，就連已購屋的首購與換屋族也面臨貸不到款的窘境，調查顯示多達87.1%受訪者: 因憂心無法貸足款而不敢買房，剛性需求被嚴重壓縮。
: 本次富比士網路科技發布最新調查受訪者以市場主力購屋族群為主，男性佔55.6%、女性: 佔44.4%，年齡集中在26至55歲，其中36至45歲佔28.8%、46至55歲佔25.2%、26至35歲佔2: 0.8%。受訪者以首購族為大宗，高達62.2%，非首購佔37.8%，核心樣本明顯偏向首購需求: 者。
: 對於後續房市走勢，前淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰指出，若整體景氣持續低迷，: 未來2~3年內房價下跌幅度最高恐達2成，對於自住族群來說，現階段仍不宜急於進場。: https://estate.ltn.com.tw/article/25510

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