Re: [問卦] 農地現在1坪破6萬 誰買的起？
你如果要務農根本不用買.
鄉下隨便租都有，可能還免租金.
買台機器還可以跟地主收整地割草費+綠肥種植費.
鄉下一堆繼承的農地為了農用避稅都低價出租給他人耕作，我就有一甲多.
離南科約10KM，有時政府為了節水還會有休耕費可以拿.
※ 引述《chengyou66 (Quality)》之銘言：
: 大家好
: 現在房子貴
: 種田的農地也貴
: 高雄鄉下的農地1坪破6萬
: 乾你老師勒
: 所以
: 農地現在1坪破6萬 誰買的起？
: 有卦嗎
--
所以務農要算入什麼成本，我有興趣？
至少租金可能是0還可以收整地費.
找立委把農地變建地啊
休耕費多少阿？
好幾千吧，我住外地都交給我弟弟處理.
為什麼不賣掉？
老爸交代祖產不能賣，除非重劃吧. 但都不是在都市計畫區了，很難.
鄉下確實一堆不用租金的
1分地好幾千？
一甲多，詳細的金額我不清楚,全部都給我弟弟供他在鄉下跟親戚交際應酬.
※ 編輯: peterkan (2.58.241.30 臺灣), 12/10/2024 12:14:27租金算務農成本裡最低的，但風險也是
最大的
因為勞動力和硬體的投入，包括看不見
的土壤改良，可能因為地主家務隨口一句
就打水漂
這造成農民沒信心投入資金升級生產環
境，買又不合成本，租又不穩定
八卦是 鄉下很多地主不願意把休耕轉
作 災害 停灌等等的補助給實耕者 另
外也不願意明文簽租約 導致部分實耕
者被排除在政府的農業政策外
另外因為土地不是你的 不太可能做長
期的投資（如種植果樹 建立灌排等等
） 因為隨時有可能因為地主的一句話
還給他
南部不清楚，但中部大概租人一分大概
5-6千一年，務農成本人力佔了40-50%
有,還有收成時運送成本
休耕一甲地4萬，一分4000
所以農地的租金保底一分4000
這篇是正解，我們這邊鄉下也是這樣
休耕補助不一定一直有.用來保底?
而且大概只能休一期.
休耕還是要花錢找人家翻土種植綠肥。
通常你租人,承租人會幫你弄好,休耕費
歸地主，但就不收租金，熱門地可能不同
周邊地夠大，被光電業者看上的話，就.
..
4
因應國土法 現在很多農地都在做變更 最快的就是變更為"交通用地" 可以蓋室內停車場 露天停車場 等變更完成 申請建照蓋完室內停車場後33
首Po大家好 現在房子貴 種田的農地也貴 高雄鄉下的農地1坪破6萬 乾你老師勒![[問卦] 農地現在1坪破6萬 誰買的起？](https://i.imgur.com/cQFXPOEb.png "[問卦] 農地現在1坪破6萬 誰買的起？")
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買不起，所以幹老師，有用嗎？ 八卦版一個很有趣的地方就是買不起先檢討東西貴 而不是自己沒錢 然後看著價格越來越貴 20年來都是這樣，長進點吧7
快笑死 台灣農地根本就過剩 不然怎麼台灣農產品一天到晚在崩崩 高麗菜超種恐爆量亮「紫色燈號」！農糧署示警：春節後恐價格崩跌![Re: [問卦] 農地現在1坪破6萬 誰買的起？](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/10/1730285764178-2c26f88c79d245f288572bf3b155b6b6-1200x675.webp?unShow=false "Re: [問卦] 農地現在1坪破6萬 誰買的起？")
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乾你老師勒 買得起農地又如何 你要種田嗎？ 你知道農地一甲地一年租金才多少嗎？ 給你買的起2
農產品有沒有過剩 關乎到需不需要應對戰爭需求 如果台灣完全不考慮戰爭 那進口低價的主食作物美國小麥,泰國米 專心種價格好的經濟作物就好5
台灣農地全世界最貴啊 這舊聞了吧 2015、2019就有新聞了 大家都失憶了嗎？ 2015年新聞 不只都市買不起房 台灣農地也是全球最貴！![Re: [問卦] 農地現在1坪破6萬 誰買的起？](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2015/05/15/phpYZVqJ5.jpg "Re: [問卦] 農地現在1坪破6萬 誰買的起？")
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快笑死怎麼還在戰自給率不足啦XDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 公糧爆倉遭監察院糾正 農委會：逐步調節水稻合理種植面積 因國內稻米產量供過於求，公糧收購負擔有明顯惡化趨勢 台灣長期問題都是稻米生產太多![Re: [問卦] 農地現在1坪破6萬 誰買的起？](https://images.agriharvest.tw/wp-content/uploads/2020/04/90172897_798947737262693_8170824553610608640_n.jpg "Re: [問卦] 農地現在1坪破6萬 誰買的起？")
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土地多的地方農地每坪要30萬高估了啦，一坪要30萬台幣是大城市市郊吧，有些城市連建 地都沒有一坪30萬 來看看麥田啤酒產區農地價格 160畝，20萬台灣坪，1500萬台幣![Re: [問卦] 農地現在1坪破6萬 誰買的起？](https://i.imgur.com/yk8oCpSb.jpeg "Re: [問卦] 農地現在1坪破6萬 誰買的起？")
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農地價格差異很大呀，真正的鄉下農地不值錢的, 而假鄉下的區域一般的農地,也沒原PO說的這麼貴. 像高雄阿蓮區每坪0.83萬到2.35萬，旗山區才0.4萬，美濃也就0.61萬到2.82萬， 鳥松這麼靠近市區的也才5.12萬, 結果原PO挑個6萬一坪的地段來抱怨，
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Re: [問卦] 沒人發現農地現在貴到年輕人無法返鄉整天在八卦版洗農地文看了就賭爛 還你同事你朋友想務農咧吃屎比較快啦 1分地破千萬1坪少說3萬，那種根本不是要農作的 台積電旁的農地徵收少說10萬你怎不上來洗 高雄隨便找農業區農用的一坪不到一千，幾百的都有![Re: [問卦] 沒人發現農地現在貴到年輕人無法返鄉](https://i.imgur.com/3z6AKAob.jpg "Re: [問卦] 沒人發現農地現在貴到年輕人無法返鄉")
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[贈送] 林園小塊農地的耕作權力出借林園一小小塊農地的種植權 約200~300坪 該土地為家族使用，但使用人年事已高，家族雖住在附近，但務農意願不高 若無人耕種則會有被亂倒垃圾長雜草的可能，增加管理上的困擾 板友若有這方面興趣的話可以無償使用那塊地，當然要贈送作物也很歡迎 限制就是只能農用，不能種非法作物，不能搭設建物，歡迎友善農法的農民7
Re: [問卦] 過完年後 農地也漲 是三小 ？ ？？沒 早就沒人買了 國土計畫法下去 一堆農地 山坡地被打回原形 你背景農地違規使用看看3
Re: [問卦] 買不起農地要怎麼當農夫建議可以先用租的，因為租農地的價格相對便宜， 在台灣比較鄉下的地方，幾百幾千就可以租一年。 還可以認識一樣喜歡種菜的朋友。 在這個過程裡面，可以確定自己是否真的喜歡種菜。 因為種菜其實滿辛苦了，而且有很多病蟲害。![Re: [問卦] 買不起農地要怎麼當農夫](https://i.imgur.com/Zb0ea1Db.jpg "Re: [問卦] 買不起農地要怎麼當農夫")
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Re: [問卦] 農地貴到靠北 不用徵田賦 天理何在？農地這種東西是這樣啦,幾乎都是有行無市, 有行無市你懂不懂? 一分2000萬 6000萬隨你喊啦, 但如果沒有變更前景 沒有屯地價值,根本沒人要買. 還有,農地不用繳地價稅的前提是要農用, 也就是說你要種東西還是養雞鴨什麼的,X
Re: [討論] 黃國昌:柯文哲沒有炒地XDDDDDDDDDDDDDDDD可以專業一點好嗎，炒地會只買 750坪？要也是周圍空地都圈起來 才對啊！而且這農地買了就有農舍 了，簡單說就是買來休閒用，如果 是特農地那政府就不要給蓋啊，你1
Re: [新聞] 獨家｜有證據！9大飼料廠聯漲 農民怒譙以前加入WTO給農民的休耕補助可以停了吧？ 現在國際糧食作物、飼料飆漲，應該協助轉作， 不然農地擺在那休耕或種綠肥補助也要上百億， 不如拿來轉收購還能維持農地農用。 --
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