Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機，退租後房東主張
以前學生時代租屋，代管的很厲害，就是
不管你怎麼搞，反正退租時，你必須100%還原當初承租的現狀
甚至我多了一條延長線，說可以留給下一個房客使用，他們也是叫你清走就對了
這樣的方法最公平了，就是100%原狀
你就算擺一台AI PC在裡面，他照樣叫你清走，你擺一箱黃金在裡面，也是清走。
擺三千萬現金在房內，照樣叫你清走。
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多任何東西 代管都要處理 當然叫你清走
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騙我 馬上租給你 要十年百年都沒關係
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記得把三千萬留下來
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因為會留下來的都是不值錢的垃圾啊
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留現金/黃金,你同意贈送的話保證不用清
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你留的東西 別人也不會想用
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有的人很愛意淫別人會使用自己留下的東
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西 也不看看那個東西有沒有價值
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說穿了就是垃圾不想帶走 要別人處理
推
對！上次我退租的時候不小心掉了一小
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根鼻毛在角落，他也是叫我清走，然後
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說當初租房子的時候那角落有兩公克的
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灰塵，請還給他！超仔細！
推
以前遇過垃圾房客說他的黃金跟魚缸被
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偷搬走，擺明就是要騙和解金
推
我也是都100%回復原狀阿 連家具位置都還原
推
你留垃圾當然清走阿 你留三千萬立字據不索回
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經公證後 當然就不用清走了 舉這例子很爛
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@Y大 所以現在租房契約都會有房內物品清單
爆
首Po去年夏天因為天氣超熱 然後我租的房子冷氣太舊，噪音又大，而且也不冷 然後跟房東反應，結果房東直接裝死 所以就自費花了1萬2換了一台變頻直流的冷氣 想說哪天退租的時候要嘛拆走然後陪點錢23
你屎定了吧 這種要安裝的東西 你拆就會有折損了 要經過房東同意 再來你也沒說舊冷氣有沒完好無損的儲存並還給房東 官司打下去浪費的是你的時間跟金錢 當年你都嫌麻煩不搬家不說服房東了 事後你還願意花時間搞這種穩虧的鬧劇喔?1
通常會換都是會去申請補助吧 那舊機一般都被收走惹 換不是不行 換的前提是 1.跟房東溝通過取得同意10
笑了 推文都在問舊機去哪了 結果一直不講 是不是真的把別人的東西拿去舊換新補助了啊 是說一台一萬二的冷氣大概也是雜牌吧6
先不說你把房東冷氣賣了這件事 我疑問的是 你既然主張冷氣是你買的 那為什麼在退租前 不把冷氣拆走？？？X
你應該主張民法第430條的租賃物修繕： 租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。 房東裝死不修，加上舊冷氣故障無殘值回收扣抵政府補助（幫房東節省修繕開銷），主張房東應該償還換新之修繕費用。 只要沒有侵占主觀犯意，絕對不會構成侵占罪，不要被鄉民唬了。 ※ 引述《acgfan (林萌娘推行本部部長)》之銘言：76
進一步說明狀況 據調解委員的說法 我是未經同意，但不是未經告知 我有留存Line的聯絡記錄 我曾四次詢問是否可以更換5
這個事情的邏輯很簡單 你就跟房東互告就好了 房東告你隨便處分他舊冷氣 你告房東侵佔你新冷氣 看結果互相抵銷之後是誰要賠給誰
唉呦.... 冷氣又不是黏在牆壁與建物溶成一體 冷氣是你花錢買，當然是你的，拆下帶走吧，請房東還給你就好了 但是你還是要把房子恢復原狀喔 不然怎麼對得起房東5
我都不知道你自己在幻想什麼 租約到期 你東西不清走 現在說是房東要霸佔你東西？？？ 你是不是覺得外面的全部都是笨蛋
![[問卦] 未經房東同意換裝冷氣機，退租後房東主張](https://i.imgur.com/bbRvFwEb.jpeg223.137.223.100 "[問卦] 未經房東同意換裝冷氣機，退租後房東主張")
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Re: [閒聊] 房東硬要放廢棄物進房子裡時間過了一年了，我也順利退租，拿回三個月的 押金。 以下文長，如果發現自己想租的房子有點類似的情況，歡迎私訊我詢問是否為我的前房東 。 —————————————————————![Re: [閒聊] 房東硬要放廢棄物進房子裡](https://i.imgur.com/66o6PV9b.jpg "Re: [閒聊] 房東硬要放廢棄物進房子裡")
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Re: [問卦] 房子被住成這樣房東不告是不是很佛雖然沒出租前比對圖 但我是覺得房東不太可能出租原本就破爛的房子吧 頂多就是一間很舊的房子 不然這些圖已經比網路上 讓人看笑話的出租房還慘了3
[生活] 有收資源回收的嗎?有啊 還可以賣錢咧 ...... 對! 我以前也這樣認為 現在在重劃區社區 跟垃圾處理廠商交手後才知道 資源回收跟本沒人要 要嗎收費幫你清走 好一點的免費幫你清走....1
Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機，退租後房東前面產權問題版友都回你了 你必輸無疑 就算房東同意你拆冷氣回去 那台12k的冷氣光拆裝費就起碼4k起跳 更別說你要復原回原狀
Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機，退租後房東這我要講句公道話了 這的確是你的問題 正常應該跟房東協商再換，起碼能要求從租金扣 你要走法律途徑最後結果大概就是你冷氣的殘值扣掉無法恢復原狀的損害 我猜撐死拿到一兩千吧
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