[問卦] 為什麼現在沒人擔心房市會泡沫
如題
為什麼現在沒人擔心房市會泡沫,
下面是一些泡沫前的可能徵兆:
不切實際的房價上漲:房價遠高於通脹率和經濟增長速度,這可能表明房地產市場過熱。
買房投資熱潮:大量投資者涌入房地產市場,尋求短期投資回報,而非以購房作為長期居住需求。
過度建設:建築商大量投資新房屋建設,導致供應過剩。這可能使房價短期內上漲,但最終可能導致市場泡沫破裂。
高杠杆率:借款人和投資者過度依賴借款以購買房地產。過高的杠杆可能導致借款人在市場波動或利率上升時面臨財務壓力,增加違約風險。
寬鬆的信貸政策:金融機構可能提供較低的首付款要求和較寬鬆的貸款標準,使更多人能夠購買房地產。這可能推高房價,但也增加了房市泡沫的風險。
買房需求與收入脫鉤:當房價上漲遠超過當地居民的收入增長,這可能表明房地產市場存在泡沫。
預期持續上升的房價:當市場普遍預期房價將持續上漲,可能導致投資者和購房者加大購房力度,進一步推高房價。
經濟泡沫:當房地產市場泡沫與其他經濟領域(如股市泡沫)相互影響時,整個經濟可能陷入危機。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.202.62 (臺灣)
※ PTT 網址
推
因為離泡沫還很遠
噓
有差嗎 泡沫最好
推
有政府好安心
→
真的認為會泡沫 幹嘛不存銀彈準備進場
噓
窮人慢慢等泡沫
推
經濟火車頭 政府不會讓它翻車
噓
因為需求大於供給啊
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真的泡沫就學日本失落30年而已啦 別
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怕
推
看推文我以為我在房板XD
噓
像YouTuber賺到錢要幹嘛,一定要買房
→
還在等泡沫??
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泡沫才好啊 打啥麼房? 笑死 泡沫才
→
是降房價最快方法
推
都躺平了要擔心什麼?
推
房價高要靠北 泡沫也要靠北
推
貧富差距那麼大 一泡沫就是富人掃市
噓
因為關我屁事
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