Re: [新聞] 桃園市新房漲冠六都　桃園漲241萬、中壢

雖然覺得炒房真的很鳥房價也真的偏高
但真的去看過，生活機能確實有在進步的
像桃園市中心捷運都已經在蓋了
至少是有影子
雖然能感受到滿滿的官商勾結炒房即視感

比起像新竹一堆鳥不拉基的建商
生活機能光交通就爛死
講到輕軌一堆人@塞車
結果房價比桃園貴還買不到
就因為竹科人好騙錢多
實在扯

※ 引述《DoraGmon (哆啦G夢)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 蘋果新聞網
: 2.記者署名:
: 楊明峰
: 3.完整新聞標題:
: 桃園市新房漲冠六都　桃園漲241萬、中壢漲105萬
: 4.完整新聞內文:
: 桃園市2020年全年買賣移轉棟數，年成長勇冠六都，其中桃園、中壢等2大行政區，新大樓
: 平均成交總價分別增幅18.55%、9.38%；漲幅241萬、105萬，尤為明顯，專家分析，桃園近
: 年建設不斷，房價比起大台北親民，在「北客」移入下，推升房市成長。
: 桃園市2020年全年買賣移轉棟數為為4萬5712棟，年增13.2%，為六都之最，其中又以桃園、
: 中壢2大行政區，表現最為亮眼。
: 據桃園實價網統計，桃園區、中壢區2020年12月新大樓平均每戶成交總價分別為1540萬、: 1225萬，較當年1月，分別增幅241萬、105萬，幅度達18.55%、9.38%。
: 單價部分，桃園、中壢分別為27.76萬、25.43萬，較當年1月，增幅約4.60%、0.99%。顯示
: 房價向上外，平均成交面積也受新大樓公設比上升影響，總價明顯上揚。
: 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧分析，桃園中路、經國，以及中壢青埔、過嶺等重劃區，
: 因新案輩出，兼容首購、換屋等多元產品，推升去年桃園、中壢房市交易熱度，加上桃園近
: 期有捷運綠線、美術館、物流園區等建設題材，帶來就業機會，以及人口紅利，使得桃園房
: 市近年欣欣向榮。
: 據桃園民政單位統計，桃園、中壢去年全年度，分別移入3970人、4800人，增幅雖僅約1%，
: 比起北市人口外移、少子化下，2區呈現人口正成長，更顯不易。
: 住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示，桃園房價基期低，增幅反應明顯，轄內重劃區較舊
: 市區，規劃較完整，吸引不少雙北客移入，這些外移客比起本地客，對房價、公設比的接受
: 度高，因此推升每戶交易總價上漲，增幅速度更勝人口成長。（楊明峰／桃園報導）
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://tw.appledaily.com/property/20210218/CBCMYY3MNBDILIIB2FIFB4FUQ4/
: 6.備註:
: 5樓是不是買不起?

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