Re: [問卦] 月入多少能買2000萬房子
※ 引述《currry (南港李國毅)》之銘言：
: 如題
: 月入多少能買2000萬的房子啊
: 講真雙北要3房的房子都要1500萬以上
: 就算是老公寓也要1000萬以上
: 那如果要買2000萬的房子
: 大概要月入多少
: 有卦？
這樣問有點模糊，首先要看有沒有頭期自備款
沒有的話要超貸，還要把價格寫高才貸得高
架設有，2000萬的2成 400萬
貸款1600萬 分30年 利率用最低1.31%
每月大約負擔 本金44444 + 利息17467
大約 61911 台灣每月薪資負擔房貸大約40%
只要月入 154778 左右 就可以囉！
家庭年薪186萬 就可以勉強的買得起
當然如果自備款不夠要超貸就更多一點啦！
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※ PTT 留言評論
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專業
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2000萬簡單就是除10，銀行簡單判斷 所以你如果年收在
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一年薪買車，10年薪買房，沒那麼複雜
最簡單的算法是這樣沒錯 前提是你的薪水都是有帳的～
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我同事40歲才買房 是拿五成自備款 不懂一堆20幾在吵買不起?
五成好強！放在金融股領利息比較划算
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200萬左右是稍微負擔得起
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你有穩定收入 月入夠高是怕流落街頭嗎 ?
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除非走極端路線，不然一般人閥值都是如此
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大概就兩個公務員薪水
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太浪費時間，請參考一下「雷曼兄弟」，以他們為範本。
前陣子遇到有人準備40萬買1000萬的房子，真的是蠻猛的，更早以前0元購屋都可以
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養房子 不比租屋便宜 看上面算利息就知 頭期多存點比較實在
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台中市一堆開發實業有限公司（資本額不到二千萬）就是這
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種買房炒房賣房的。
隨便創一個公司，把房地合一稅從45%降到20%何樂而不為
※ 編輯: khps20145 (36.237.185.169 臺灣), 03/11/2021 18:17:15推
簡單，月入5萬再跟老爸拿1500萬就夠了
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認真
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年收至少要兩百萬
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重點還是在做什麼工作 不然根本貸不到這個利率
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上市上櫃或國營 銀行肯放貸成數跟利率一定比較漂亮