Re: [問卦] 房地合一稅賠錢賣可否退稅？

※ 引述《tigotigo5566 (鐵劍5566)》之銘言：
: 政府蠻屌的
: 明明就是為了打房價
: 結果推個房地合一稅
: 說要課五年內交易的重稅
: 在沒有囤房稅的情形下
: 房地合一稅只是讓囤房者多囤個五年的房而已吧
: 房子依然空在那裡不賣給你
: 要資金頂多先出租五年再賣
: 要打平房貸，租金應該也不會低到哪去
: 囤房問題還是沒解決
: 房價能不能降也是未知數
: 沒有資金的人炒房越來越難而已
: 有資金的人還是爽爽炒
: 真正的囤房大戶沒打到
: 這樣叫有做事？
: 這個政府真好笑。
: 還不如連房地合一稅都別課，
: 沒錢的人搞不好還可以用這招發大財。

反過來想，中古屋的成本要加上五年的銀行利息成本和風險，所以中古屋就要漲啊。
這五年要租人折舊維修管理租客，成本也都要進來，房租再漲一波。
前面說的維護成本起來，就要反推折現價，新屋也要漲啊。

本來讓交易不方便就是成本提高，不會抑制價格。

來源要斷流，錢不放了，政府不送容積獎勵之類的，才會打到房價

--