[問卦] 說買房背債是窮人思維嗎？

sd0909003/14 08:354

horseorange03/14 08:35無法帶來現金流的就是負債 有很難懂?

justice200803/14 08:36買房可以超貸 有錢人買房可以貸99%

justice200803/14 08:36房子買下來可以用租金去繳房貸和繳稅

arickal03/14 08:37你買房，他買比特幣，看誰才是聰明投資人

egg78103/14 08:37不是買了就贏了好嗎

justice200803/14 08:37這樣持續操作 怎麼可能是負資產 你有看過房子賠售的?

sesee03/14 08:38二樓真是財金天才 XDDDD

s820912gmail03/14 08:38有錢人都付現你不知道嗎

qazws0803/14 08:38國立大學的要外租的話其實可以考慮貸一間套房，4-6年脫手

qazws0803/14 08:39把房租算進去，脫手時勝率應該蠻高

peter2822203/14 08:42有炒房黨在安心買房 絕對不會跌 讚

iPadProPlus03/14 08:42自住沒差 投資找不到人租等於虧

tonylaio03/14 08:42應該是怕之後會跌八

qqq8711203/14 08:46買了沒繳清還是銀行的??你不懂

shirokase03/14 08:46重新定義「儲蓄」

shirokase03/14 08:47別人儲蓄險了不起綁個十年六年，綁2x~3x年的儲蓄，好

shirokase03/14 08:47賺喔(棒讀)

kabukiryu03/14 08:47窮人沒頭期款、條件8好貸款也貸8過，就算找到人頭貸過

kabukiryu03/14 08:47惹，每個月也無力償還高月繳金額，房子還沒轉手賣出去

kabukiryu03/14 08:47就因為無力負擔先被法拍惹。從你der言論就知道你8知民

kabukiryu03/14 08:47間疾苦，像我這種低端貧困出生人4最知道

OldGhost03/14 08:48真正有錢人財團都是能借多少就借，利率這麼低，不借是

OldGhost03/14 08:48傻B

qqq8711203/14 08:49就跟8+9貸款買車養不起一樣 被銀行便宜法拍

justice200803/14 08:55有錢人本來就是能貸多少就多少啊 貸的越多就能囤更多

justice200803/14 08:55房

justice200803/14 08:56手上又有資金以後 再貸99%再買一間

justice200803/14 08:56等房價炒一炒 漲了一倍以後 連本帶利都能環銀行了

justice200803/14 08:58台灣就沒有囤房稅 房子根本就是優質的不動產投資標的

HsiangFly03/14 08:58把房貸想成借錢投資你就懂了

ILike5803/14 09:04就那種成天打小算盤又見不得人好的，求學生涯不一堆這種

ILike5803/14 09:04人家乖乖的在唸書，他可以在旁碎嘴別人不懂這社會是怎麼

justice200803/14 09:04台灣就一堆傻子想賭一把做生意 囤房明明就穩賺不賠

ILike5803/14 09:04運作的，就因為這種的一堆難怪社會這麼亂XD。

ken199071003/14 09:05是，不然大家都買房是要租給誰

iamala03/14 09:06房子買不起，銀行出錢，是銀行的還可以住，有沒有那麼好

iamala03/14 09:07的事。

justice200803/14 09:07你總是要租啊= = 所有房東都漲租金一倍 你還不是得跪

justice200803/14 09:07沒得挑

kabukiryu03/14 09:07買房自住或買房投資的先決條件有2個，1.先有資金2.先

kabukiryu03/14 09:07有好條件使貸款能過。這兩項基本條件都4窮人謎Uder，

kabukiryu03/14 09:07謎U中樂透頭彩1輩子就醬惹

iamala03/14 09:07只要出兩成，就可以住到買不起的房子。可以爽還能投資，

iamala03/14 09:07有沒有那麼好的事。

namon03/14 09:08房仲這麼早來業配？

namon03/14 09:11阿就只會拿08-16炒房馬的數據來推估未來可能的收益，怎麼不

namon03/14 09:11看這幾年房價的變化。

kabukiryu03/14 09:11而且窮人多半都在做苦工，薪水2、3萬而已

namon03/14 09:12我股市丟個幾年或等金融危機時也一倍，怎麼不說

namon03/14 09:14而且房地產還沒有更具體的財報讓你參考，韭菜進去跟人玩是

namon03/14 09:14找死嗎

seeya0803/14 09:18哇我怎麼都想不到 你該拿諾貝爾獎了

odsan03/14 09:21沒買房就娶不到老婆

Lucifer6603/14 09:22原本四百萬賣你八百萬 然後你還要覺得是存錢

Lucifer6603/14 09:22真的是好棒棒富人思想

justice200803/14 09:26股市賠的比賺的多啦 你以為每個人都是股神嗎= =

justice200803/14 09:26有再多的資訊 逆向操作 巴菲特也是大賠過啦 怎麼不講

Heedictator03/14 09:30都是社畜有差嗎

hongdagg03/14 09:37你一定沒房，房子買了要繳稅、修繕、裝潢，不是買了就沒

hongdagg03/14 09:37事，都是成本

keria03/14 09:56要全額現金買房，還得全換成一元硬幣買，這樣才帥！

gamer03/14 09:58買啦，買啦，講這麼多好處，你還不買爆？

Diablue03/14 10:04幹推文有一個還在用20年前的火星文 看起來頭有夠痛XDD

scoop03/14 10:07奴隸思維

seemoon200003/14 10:13基本上只要利率低 就是還得起的前提 能借多少就借

seemoon200003/14 10:14或許有可能利率會小於通膨 但你先拿到錢 省時間成本

egg78103/14 10:20銀行願意給你貸多少?

namon03/14 10:29所以房地產就不會賠嗎?XD先不拿極端特例的底特律城市，高雄

namon03/14 10:29如果你三十年前買在鹽埕區不知道報酬率如何? 房地產只是週

namon03/14 10:29期較長，但資訊其實更難掌握

Taiwanbiru03/14 10:35差別根本是把錢繳給房東還是繳給銀行罷了。如果你買

Taiwanbiru03/14 10:35房子還需要貸款八成，那房貸每個月給銀行的利息根本超

Taiwanbiru03/14 10:35過給房東的租金了。

Chen33403/14 10:38這個對八卦來說還太難

kiaia03/14 10:41遇到天災（地震）人禍（火災）投入的資產價值就崩潰了

kiaia03/14 10:42更別說維修保養消耗的負成本

shawnfu03/14 10:57辛苦了，跟八卦這群買不起整天憤世忌俗的解釋太多沒用

ZE553KL03/14 11:01你付不出房貸 斷頭 房被法拍 錢歸銀行

ZE553KL03/14 11:02買房 直到付錢房貸才真正是你的

jacktypetlan03/14 11:19越有錢的人負債越多 只有窮人才怕借錢

swanc03/14 11:24你就窮人思維了啊，真有錢人買房沒在跟你貸款的= =

egg78103/14 11:39講的好像你們隨便都借的到一樣,是跟地下錢莊借嗎?

ken085703/14 11:40有錢人是貸好貸滿拿去槓桿，房貸利率低到比一般的低，買

ken085703/14 11:40房幹嘛不貸？

ginobili6203/14 11:434呀，真的一堆很會讀書的都是窮人思想，而且改不過來

haniah03/14 11:55你租的錢跟買的一樣的話是這樣沒錯 你看租金回報率實際上

haniah03/14 11:56跟你說的相反

iceman19841003/14 12:00媽的智障

darkdogoblin03/14 12:02租金回報率會低一直都是鄉民痛恨的包租爺奶隨便租(

darkdogoblin03/14 12:03持有成本低),住些人死後東西留到跟鄉民同期的二代,

darkdogoblin03/14 12:03那就不是吃素的,到時看殺你們最兇的是不是跟自己年

darkdogoblin03/14 12:04紀相仿

buke03/14 12:19付不出房貸可以賣掉啊，又不是直接被法拍?

NomoreSeven03/14 12:33你頭期卡在裡面換成現金流就多少了 現金流還能幫你

NomoreSeven03/14 12:33賺錢

fish393200003/14 12:36清崎就覺得是負資產

Yelich03/14 13:04又是一隻井蛙

rax92193003/14 22:24如果你已經設立好前提的話 後面怎麼推論都可以自圓其說

rax92193003/14 22:25但是前提恆真嗎? 舉例:有任意門可以超光速移動

rax92193003/14 22:26那這邊你的預設前提就是房價恆漲阿