Re: [問卦] 新北市破成這樣為什麼不大規模都更啊
與其把老房子擺在那裡、破壞市容
不如來個限時都更大放送
政策叫 「都更4567」
4- 40年以上房子
5- 2025年前拆除
6- 建蔽率獎勵直接60%
7- 容積率獎勵直接700%
只限土地上有40年以上老房
現有空地不行
再大放送：
逃生梯、電梯(3台)不算進建蔽率
反正現在雙北已經擠到爆了
建蔽率60% 容積700% 新建案
再怎樣都比現在一堆老公寓好太多了
※ 引述《a810086 (眼睛業障重)》之銘言
: 話說新北市的市容真的是慘不忍睹餒
: 每次到新北都覺得市容超醜
: 新莊永和三重看起來都超像第三世界
: 而且有些房子看起來根本不能住人了
: 感覺稍微大一點的地震一來就會垮光光
: 到底為什麼新北不大規模都更啊
: 有八卦嗎
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.225.26 (臺灣)
※ 編輯: marunouchi (223.139.225.26 臺灣), 06/22/2021 11:38:12
※ 編輯: marunouchi (223.139.225.26 臺灣), 06/22/2021 11:39:06
→
可以30年嗎
可以，等下一批
→
可以改成都更5566ㄇ
→
...你這樣搞，那些政客努力搞重劃區幹嘛
蛋黃漲，蛋白跟著漲
推
錢呢
蓋房子擴大內需 營建、物流、製造、裝潢...全部需求上升 刺激經濟
→
錢一定有啦，但可能無數政客反對
推
其實政府也沒有很積極想弄啦！依民進黨強硬的
→
手段...強制規定30年以上的老屋需幾年健檢一
→
※ 編輯: marunouchi (223.139.225.26 臺灣), 06/22/2021 11:35:30
次 沒過的修到過或是都更
→
台灣多處地震帶 結構安全很重要 老屋應該要檢
→
原文的樓梯 電梯 本來就有不計容積的部分
我也記得老屋都更好像本來就有
→
查
推
你是叫原本住在那些房子的弱勢去死嗎
1
以我家在蘆洲區來說好了 這附近的四層公寓幾乎沒有沒有加蓋過的頂樓 還有一樓也是 都蓋到防火巷去了 而且去查了容積率才200% 而且我家今年已經達到免繳房屋稅的標準了 土地稅也是很便宜8
我直接講啦 沒救啦 只有天然都更最快啦 現在都更一堆人貪心想要一坪換一坪 然後有些人的定義一坪是連自己老房子加蓋二次施工的違建使用坪數也要換一坪啦![Re: [問卦] 新北市破成這樣為什麼不大規模都更啊](https://i.ytimg.com/vi/jgUdjPLf2tY/maxresdefault.jpg "Re: [問卦] 新北市破成這樣為什麼不大規模都更啊")
X
啊就沒人來談，原住戶也就加減住 而且照以前的蓋法全部蓋到滿 二樓加到三樓，三樓加到四樓甚至五樓 重蓋損失太多沒有誘因 大多都是外面重新拉皮5
首Po話說新北市的市容真的是慘不忍睹餒 每次到新北都覺得市容超醜 新莊永和三重看起來都超像第三世界 而且有些房子看起來根本不能住人了 感覺稍微大一點的地震一來就會垮光光
利益談不攏 台灣是民主國家 都更是共識決 不是多數決 99%會出現堅持不賣 或是開高價的 而且談到錢每個人都講自己有利的部分 一樓店面 頂樓違規加蓋
爆
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