Re: [問卦] 年賺600萬要怎麼買上億的房子

ssweet 發表於 2021/7/31 上午6:05:19

看板Gossiping標題Re: [問卦] 年賺600萬要怎麼買上億的房子作者

(sweet)時間Jul 31 06:05:19 2021推噓 5 推:6 噓:1 →:15

呵姑且不論是不是豪曉雯拉先當作是真的

本人因工作關係碰過這類級距年薪的人超過十位

我想我應該有可信度講這些。

當然我帶個頭就好後續以及細節配套如何處理就不任何贅述

先說結論:貸款貸破億完全不是你該擔心的問題而是如何貸款避稅才是重點。

假設你的600全部都是薪資所得而不是開公司業外等等收入

達到這薪資的人基本上貸款是必做的事運用貸款去避稅是重中之重

你不做也只是貢獻給政府而已...政府還不一定感謝你...

根據財政部稅法規定 4,530,001~以上是40%

網頁試算你光所得稅不考慮其他總總因素

就達到可觀的 1,442,400元....實際收入不扣其他稅勞健保僅僅4,557,600可用....

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW158W1

如果這些錢就乖乖繳給政府那你一毛邊際利益根本就拿不到

1,442,400如同丟進水裡

與其這樣還不如讓你的負債增高讓你的總淨所得降低才不會被課高額所得稅

也就是1,442,400拿去利息錢轉嫁除了讓你擁有財務槓桿外

外加幾點好處:1.洗信用

2.避通膨貨幣貶值

3.再怎樣差的投資至少仍然是你的資產而不是落入國庫(政客口袋?)

我想如果你有這概念

應該不會來這問"請問這樣的年收要如何購買上億房產呢"

更何況以一般民眾貸款最低標準最低只能貸你薪資的17倍

一億用600年薪財力去貸撮撮有餘...銀行貸款部門看到你還巴不得多貸一點.....

※ 引述《rikey0214 (0.0)》之銘言：
: 女朋友說一定要有一間上億的房產這樣結婚才有安全感
: 小弟年收入600w
: 不吃不喝都要繳15年以上
: 小弟還是很喜歡他不想因為這樣就放棄
: 我很迷茫
: 請問這樣的年收要如何購買上億房產呢
: 有甚麼策略嗎

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.57.4 (臺灣)

推

eateate04 07/31 06:11認真喔

噓

unfinish 07/31 06:14撮撮有餘是還剩一撮撮的意思嗎綽綽有

→

unfinish 07/31 06:14餘啦

推

gino0717 07/31 06:15貸款買航運股

→

Moveaway 07/31 06:20撮撮打綽綽張菲打王菲張飛打岳飛

推

dulamo 07/31 06:26給銀行或是給國家有很大差異？

推

tropotato 07/31 06:32那我要去貸款買比特幣==

→

Moveaway 07/31 06:45我同意銀行看你能貸多還不貸好貸滿

→

wgx18999 07/31 06:54利息最多只能抵30萬的收入，也只有房貸

→

wgx18999 07/31 06:56一億600萬年薪收支比是算不過去的，哪

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dyc2008 07/31 08:11仙劍七要出了 all in 6111

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pornstar 07/31 08:19我周遭全是高於600萬年薪的, 少數低於

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pornstar 07/31 08:20的都是剛畢業一年的新人或實習生。樣本

→

pornstar 07/31 08:20數破百, 供參考

推

terryroc 07/31 08:20蠻好奇的，列舉扣除額只能抵30萬“利息

→

pornstar 07/31 08:20買的也是3000~6000萬房子而以

那是你們本事不夠...或者可以貸不想跟你講而已...

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terryroc 07/31 08:21”，加上保險24000，其他項目就不說了，

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terryroc 07/31 08:21看不懂如何靠貸款避稅。

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terryroc 07/31 08:22喔有啦，靠投資損失可以扣掉比較多，但

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terryroc 07/31 08:22也要有人跟你對洗

※ 編輯: ssweet (111.251.57.4 臺灣), 07/31/2021 09:52:03

推

a0952864901 07/31 10:51我同事也是這樣賺太多要避稅只好買

→

a0952864901 07/31 10:51房

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