Re: [問卦] 房貸 一個月八萬多 很硬嗎?
銀行會評估
他覺得你還得起
才會貸款給你一個月還八萬多
所以如果給貸款
那表示銀行認可你的還款能力
一般銀行有個比例 333的樣子還是啥小
要讓你一個月八萬多的還
你的存款 跟資產收入
至少也要到什麼樣的等級以上
不然就是還要有保人
所以一般貸款得了
不亂搞幾乎都還的起吧......
首先是要貸得到…
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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一貸一貸
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銀行算法應該是 就扣掉吃飯錢剩下繳房貸阿
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最基本的開銷,然後剩下多少錢=貸款金額
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銀行 = 雨天收傘,晴天借傘~
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銀行就是估所得比,大多上限是估70%,就是
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名下所有貸款月繳金額不超過70%×年收入/12
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所以月收入10萬,月繳貸款上限就是7萬,如
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果另外有借信貸一個月還2萬,那能作為房貸
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的部分就是5萬,30年1.31%大概可以借一千四
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百多萬
噓
還在保人
X
本利攤還我給你算9萬,一年十二個月,108萬 套房五間,一間算租1萬好了 扣掉重新招租的空租、維護費用等 一年算給你實收50萬 108-50=581
一個月8萬多房貸 在台北市很常見吧 鄉民平均年薪300萬以上 拿1/3出來付房貸 差不多啦 通常是科技業跟金融業的 還有醫生能出得起這樣的錢7
租不了那摸高的價格 貸款2000萬 房子大該2500萬 要隔六間 房間小的不得了 可能7坪左右 能租到5000就不錯了(每間都有浴室 最多7000) 所以 一個月還是要還6.8萬28
首Po2000多萬房子 八萬多一個月 震前老房子 可停三車位 架構良好 翻修一下還能租五間套房 旁邊住人 房貸八萬多算硬嗎?
爆
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